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1、 天津濱海 萬 達 廣 場 項 目 電 梯 工 程 監 理 細 則 執行執行 ISO9001-2008 標準標準 編制：編制： 年年 月月 日日 審批：審批： 年年 月月 日日 蓋章：蓋章： 天津國際工程建設監理公司天津國際工程建設監理公司 目目 錄錄 第第 1 1 章章 監理工作依據監理工作依據 . 2 第第 2 2 章章 專業工程特點專業工程特點 . 2 第第 3 3 章章 監理工作流程監理工作流程 . 3 第第 4 4 章章 監理工作控制要點監理工作控制要點 . 7 第第 5 5 章章 監理方法及措施監理方法及措施 . 15 第一章第一章 監理工作依據監理工作依據 中華人民共和國建筑法 2、； 中華人民共和國合同法 ； 建筑工程質量管理條例 ； 建筑工程施工質量驗收規范 ； 監理規劃 ； 施工組織設計 ； 建設工程施工合同 ； 建設工程委托監理合同 ； 建設工程監理規范 ； 智能建筑工程施工質量驗收規范GB50339-20 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GB/T50312-2000 民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-94 安全防范工程技術規范GB50348-2004 建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2013 火災自動報警系統施工驗收規范 GB50166-2013 設計文件、招標文件、投標文件及圖紙會審文件。 第二章第二章 專業工程特點專業工程特點 3、濱海萬達萬達廣場分為持有物業跟銷售物業兩部分。 持有物業電梯品牌為 三菱電梯，銷售物業為日立電梯。其中持有物業直梯 15 個，扶梯 24 個。 銷售物業南區直梯 24 個，扶梯 6 個。北區直梯 12 個。安裝要求滿足使用 功能。質量要求合格。 第第 3 3 章章 監理工作流程監理工作流程 質量控制程序圖 參加圖紙會審、設計交底 審查：施工組織設計、施工方案、分包單位資質 審簽：原材 料、構配件、 設備質量 參驗隱蔽工程質 量，簽發驗收認 可書 參驗分部分項工程 質量，簽發驗收認可 書 參驗裝飾工程樣 板質量，簽發監 理通知 監理簽認后進行下道工序施工 參加組織的單位工程竣工驗收 監理評估工程質量 監理部簽發竣工移交證書 進入工程保修 原材料質量控制程序 組織單位工程竣工驗收 合格 材料、構配件、設備簽認程序框圖 料源 自檢復試 （承包單位） 質量證明書 材料報驗 （承包單位） 監理工程師