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1、公司員工公寓管理規章制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 公寓管理規章制度1、員工須按總務安排入住指定房間、指定床位，不得擅自調整。2、因公司建設發展需要進行員工宿舍調整或改變住宿標準時，員工須服從公司的安排。 3、愛護公共財物，維護公共區域衛生，損壞公物和公共設施者要照價賠償。4、貴重物品妥善存放、相互愛惜：最后離寢，檢查關閉門窗，貴重物品存放儲物柜或者隨身攜帶。愛護他人財產，對損壞他人財產者，要按價賠償。5、講究衛生嚴格自律：養成良好的衛生習慣，個人及床上用品干凈、整潔，不隨意亂倒污水、隨地吐痰，亂扔果皮、紙屑等2、，一經發現罰做值日一周。6、故障及時報告：公寓內水、電、暖、寬帶網絡等故障，請務必馬上報告及時處理。7、安靜就寢：熄燈后關閉所有燈具，禁止使用明火照明或手電等發光設備，停止一切有聲活動，例如：外放聽歌、打電話、手機響鈴等等。8、宿舍鑰匙要妥善保管，鑰匙不準外借他人，不準私配鑰匙，不準私自更換門鎖，以上情況一經發現總務立即更換房間鎖，費用由相應責任人承擔。職工退鋪時必須將房間所有的鑰匙交給樓管員，私自帶走由總務更換鎖并從工資中扣除費用。9、樓管員留備用鑰匙一把（以備應急使用）。10、住宿員工會客不需進入房間：由樓管員聯系并登記，會客在一層大廳值班室內。需進入房間會客（病號、生日、外來探親、因工作3、需要）。探病號由樓管員親自送到房間，其它情況由住宿員工親自到值班室帶領并詳細登記。訪客必須在23點前離開，不得留宿！11、寢室下水管道因人為原因造成堵塞，及時跟樓管員聯系由總務備案安排人員疏通，疏通費用由住宿人承擔。12、嚴禁在宿舍和公寓樓內亂寫、亂畫、亂張貼，房間內墻面要貼、掛裝飾品、照片、字畫等，必須由樓管員聯系總務安排人員安裝，產生費用由員工負責。13、嚴禁在公寓內飲酒、酗酒。對在公寓內飲酒、酗酒的員工，將視其情節進行通報批評。14、嚴禁在公寓內打麻將或宿舍內賭博，違者沒收賭資并罰款100元。15、做好飯后自覺將灶臺周圍衛生清理徹底，垃圾丟到紙簍內，否則每次罰款20元。16、嚴禁任何人將4、寵物帶入公寓。17、自行車應存在到指定區域，不準停放在公寓樓內，以免妨礙通行。18、保持樓內安靜，不準在公寓內大聲喧嘩，大聲播發（收音機、錄音機等）音響、打鬧、玩球、踢毽子、溜冰或進行其它影響他人休息的活動。19、嚴禁私自轉借、轉租、轉讓床位。一經發現，公司通報處理，對冒名住宿者按30元/天收取住宿費。20、宿舍家具應按規定位置放置，不得人為破壞，不得拆卸，不得隨意挪動，更不得挪出室外；宿舍家具如有破壞，應及時報修；如有人為損壞或丟失，應分清責任予以賠償。公寓樓管員崗位職責在總務后勤管理專員的直接領導下，負責公寓的全面工作1、遵守工作時間。上午7:30時進行工作交接，要認真填寫值班工作記錄。25、負責公寓的安全工作。對所轄公寓用電、防火、防盜及外來人員等方面的安全工作進行檢查，每天進行兩次夜間安全工作檢查。3、負責接待來訪人員。要文明、熱情，按章辦事，并作好登記。4、負責對攜帶大件物品出入樓人員的詢問、檢查。貴重物品（如電視、電腦等）出入樓必須做好登記；禁止將公寓樓內桌子、椅子、方凳等家具帶出樓外。5、負責公用設施、家具的管理和報修工作。每天至少進行兩遍巡視檢查，保證公共設施處于完好狀態。6、負責公寓的衛生管理。督促檢查保潔員的清掃和保潔工作；督促職工清掃寢室衛生，每天進行一次職工寢室衛生檢查，并及時公布、上報寢室衛生成績。7、對員工進行安全、守紀等教育。利用談心、板報、表揚、服務等6、形式對員工進行思想教育，經常找員工談心，積極為員工排憂解難，做員工的知心朋友，不能處理的報公司。8、負責公寓內違紀違規情況的及時處理和信息上報工作。9、負責員工的住宿管理工作。要隨時掌握住宿人員的基本情況。10、負責公寓的夜間值班工作。每晚熄燈后，要檢查公共門窗、水閥是否關好，檢查公共設施是否正常，并負責報修登記或報告。11、負責公共秩序管理，及時處理或報告本樓發生的緊急情況，確保員工利益和公司財產不受侵害。12、負責寢室清掃用具的統計發放工作。13、協助總務管理專員做好員工入住、調寢管理工作。14、負責公寓物品的驗收、保管、發放工作15、負責值班室的衛生清掃工作。室內物品擺放要整齊，衛生清潔7、。16、每月定期為員工清洗床單、被套、枕頭套等床上用品，并做好登記及發放工作。17、負責公寓公共部分和寢室鑰匙的保管工作。員工借用時要認真核實身份、做好登記、及時追回鑰匙保證安全。18、完成上級領導交辦的其他工作。公寓保潔員崗位職責在總務后勤管理專員的直接領導下，全面負責公寓公共場所和房間衛生清掃和保潔。1、全面負責公寓公共場所的衛生清掃工作。每天上午、下午各清掃一次樓外分擔區衛生、樓內走廊、樓梯、衛生間。3、全面負責公寓公共設施的清掃工作。每天擦洗一遍公共場所的窗臺、樓梯欄桿、消防器材等公共設施；每天擦洗一遍公共場所的門、窗及玻璃；隨時保證公共場所及設施的清潔衛生。4、每天負責將清掃的垃圾運8、送到室外垃圾存放處。5、堅持經常保潔。每天下午要進行兩次以上衛生巡視保潔，保證公共場所清潔。6、遵守工作紀律。工作時間不準從事洗衣服、織毛衣等與工作無關的事情，不準大聲喧嘩，不準直接用水管沖刷走廊地面，清掃廚房時不準影響使用者；下班時不準外帶各種物品（個人物品除外）。7、要按規定擺放清掃用具和清潔用品。8、完成上級領導交辦的臨時性工作。公寓電器設備安全使用規定1、用電安全：嚴禁隨意改動電力設備，亂拉電線，私接100瓦以上的電器；嚴禁在無廚房設備的公寓生火做飯，違者罰款100元。2、電腦：個人電腦在不影響他人休息的情況下可適當使用。3、電視機：聲音，要調到相鄰房間聽不到為準，精彩處，禁止大聲喧嘩9、，助威吶喊等。離開房間切斷電源。電視機出現故障，因質量問題由廠家進行維修，因人為使用不當造成電視機損壞的由責任人承擔維修費用。4、其它電器：宿舍內要做到人走燈滅，人走門鎖，人走扇停，人走關閉電視機，嚴禁使用電爐子、電飯鍋、熱的快、電褥子等高耗能電器，嚴禁私自亂拉電線現象，違者罰款20元/次。公寓管理安全工作職責1、總務管理專員負責公寓安全的基礎建設、制訂年度安全工作計劃和安全工作的組織領導、檢查考核。并負責公寓安全工作的具體實施。組織安全工作檢查，抓各項安全制度、措施的落實。2、樓管員負責公寓安全管理的具體工作。組織安全教育，進行安全工作檢查；抓各項安全制度、措施的落實。對進出的來訪人員驗證登10、記，禁止無證來訪者及推銷商品者進入公寓；電腦、行李、包、箱、公寓家具等大件物品出入時要核實登記；出現火情等需要疏散時，要在五分鐘內打開大門，并根據具體情況采取相應措施。3、 員工負責本寢室的安全工作及自己的人身、物品安全。嚴格遵守公寓的各項安全要求，保管好個人的物品，及時發現和報告不安全的問題。4、 公寓安全管理“十一不準”1、不準在公寓內使用或存放電加熱器、電熱杯、電熨斗、電爐子、電褥子等易發生安全問題的電器。2、不準在公寓內亂拉、私拉電源線、電話線、電腦網線。3、不準在公寓內（廚房除外）私自使用各種爐具。4、不準在寢室內吸煙、點蠟燭，不準在公寓內焚燒垃圾、廢紙和信件等。5、不準亂動消防器材和設施。6、不準在公寓內飲酒、賭博。7、不準男士進入女士公寓、不準女士進入男士公寓（節日等特殊情況下需要樓管員批準）。8、不準推銷商品人員進入。9、不準留宿外來人員。10、不準向窗外和走廊扔各種物品。11、嚴禁攜帶危險品入公寓，尤其國家管制物品、毒品、槍支彈藥、其他尖銳易傷人的武器，不聽勸告者，勸離或者上報集團公司保衛處處理！