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1、 公司公寓住宿及維護(hù)管理制度附表編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 公寓管理制度第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)公司公寓的管理，保障住房的合理使用和分配，切實(shí)維護(hù)大家的利益，制定本制度。 第二條 本規(guī)定所稱公寓是指公司擁有使用權(quán)，租賃給同事或向同事無償提供住宿的房屋。 第二章 管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第三條 行政部是公司員工宿舍管理的職能部門，負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬公寓及設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理。包括公司員工公寓的協(xié)調(diào)分配，按照公司制定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的使用管理，以及房屋大修、裝修、更新改造等工程的管理。第四條 日常管理的主要內(nèi)容：一、按照公司的2、規(guī)定，定期對(duì)員工宿舍進(jìn)行安全與衛(wèi)生檢查；二、負(fù)責(zé)員工宿舍應(yīng)繳納各種費(fèi)用的收取和支付。第三章 住宿第五條 住宿條件 原則上符合下列條件者，可入住員工宿舍：一、本制度所指員工均為在職正式員工； 一、家住平定縣城以外的外地籍員工；二、因工作崗位性質(zhì)需要住宿的員工；三、經(jīng)公司認(rèn)定、住房確有困難的員工；四、個(gè)人提出申請(qǐng)、取得公司批準(zhǔn)的員工。 公司向符合規(guī)定的員工提供單身宿舍、住宿人員必須服從宿舍管理人員的安排和調(diào)整，每個(gè)房間必須按規(guī)定住滿室內(nèi)人數(shù)。辦公室每月對(duì)入住員工資格進(jìn)行審查，住宿人員在住宿期間，當(dāng)月非工作原因累計(jì)不在宿舍住宿時(shí)間超過10天、連續(xù)兩月以上者，按自動(dòng)放棄住宿權(quán)利；不服從公司宿舍管理、全3、年違反宿舍管理制度三次（含）或發(fā)生嚴(yán)重違反住宿制度者取消住房資格。第六條 租住程序 一、住宿人員經(jīng)所在部門領(lǐng)導(dǎo)同意后向辦公室提出書面申請(qǐng)。二、辦公室審核租住條件，符合條件者經(jīng)批準(zhǔn)同意后，到財(cái)務(wù)部交納住房押金100元，憑財(cái)務(wù)部出具的住宿押金單，從辦公室領(lǐng)取鑰匙方可住宿。第七條 退房程序 一、不再繼續(xù)住宿者，可直接到辦公室辦理退房手續(xù)。 二、退房人清理完畢后，辦公室會(huì)同退房人確認(rèn)房內(nèi)設(shè)施情況，填寫退房登記表，收回鑰匙。三、退房人憑退房登記表和住房押金收據(jù)到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取押金。財(cái)務(wù)部將退房登記表中所列欠款在押金中抵扣，不夠抵扣時(shí)由退房人補(bǔ)足。 第四章 租金及費(fèi)用第八條 公司員工宿舍用房暫不收取租金（指正4、式聘用的員工）。公司將根據(jù)實(shí)際情況決定宿舍租金的調(diào)整，如須調(diào)整時(shí)，辦公室將提前一個(gè)月以書面方式通知租住人。第九條 公司承擔(dān)員工宿舍水電等費(fèi)用。第五章 管理及維護(hù)第十條 已入住員工宿舍的員工必須按分派的房號(hào)與床號(hào)居住，任何人不得任意調(diào)換、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或留宿外來人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，收回住房，并扣罰款100元。第十一條 住宿人員在收到辦公室退房通知單或?qū)T工宿舍進(jìn)行必要調(diào)整的通知時(shí)，必須在5天內(nèi)搬出（調(diào)整），特殊情況經(jīng)公司同意可適當(dāng)延后。對(duì)超期未搬出(調(diào)整)者，公司有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制處理。 第十二條 住宿人員應(yīng)自覺愛護(hù)公共設(shè)施，不得惡意損壞公共設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則除收回住房外將根據(jù)損壞和改變情5、況承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 住宿人員應(yīng)保持宿舍，室內(nèi)、過道、樓梯間清潔，各宿舍由宿舍長安排每天輪流打掃室內(nèi)衛(wèi)生，每月辦公室抽查一次，凡衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，每次罰款50元，衛(wèi)生優(yōu)秀宿舍予以獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條 注意節(jié)約用水、用電，杜絕長明燈、長流水等浪費(fèi)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次扣罰款200元。第十六條 住宿人員不得阻塞消防通道、樓道、露臺(tái)等，公共場地不得擺放家具、貨物和其它物品。違者經(jīng)勸告不改，予以強(qiáng)行清除，一切責(zé)任及費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。 第十七條 嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品，不準(zhǔn)使用違禁爐具和電器設(shè)備，不準(zhǔn)私接電源線，嚴(yán)禁偷電，違者扣罰款2001000元。 第十八條 禁止高空拋物，禁止在宿舍內(nèi)亂張貼、涂寫、刻畫，違者6、扣罰款50元/次。 第十八條 禁止飼養(yǎng)家禽、家畜、鳥類，違者扣罰款200元。第十九條 禁止宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、觀看色情影視等其它違法活動(dòng)，如有發(fā)生，直接取消住宿資格，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理。第二十條 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架、斗毆或侮辱他人，違者視其情節(jié)輕重處以100500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理，取消住宿資格。第二十一條 嚴(yán)禁收藏槍支、彈藥、毒品等違禁品，違者交有關(guān)部門處理，并取消入住資格。 第二十二條 住宿人員應(yīng)提高警惕，做好防火、防盜工作，嚴(yán)防火災(zāi)事故的發(fā)生，外出及夜間睡覺時(shí)要關(guān)好門窗，嚴(yán)禁私配鑰匙，對(duì)于人為造成的火災(zāi)、被盜事故每次處罰200元，情節(jié)嚴(yán)重的取消相關(guān)人員住7、宿資格。第二十三條 宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場外、及時(shí)報(bào)警，并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告公司辦公室。第二十四條 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，由公司辦公室修訂并負(fù)責(zé)解釋。附件：1、 員工宿舍申請(qǐng)表2、 員工宿舍退房登記表3、 員工宿舍衛(wèi)生公約與值日表4、 員工宿舍衛(wèi)生評(píng)比表公司員工宿舍申請(qǐng)表 NO：姓 名性 別部門/崗位 入職時(shí)間房間床位聯(lián)系電話申請(qǐng)?jiān)颍?申請(qǐng)人（簽字）： 年 月 日部門意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日辦公室意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日行政副總意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日公司員工宿舍退房登記表 NO： 姓 名性 別部門/崗位 入住時(shí)間房間床位退房時(shí)間退房原因：（自愿退8、房的由本人填寫，其他原因由辦公室填寫） 申請(qǐng)人（簽字）： 年 月 日交接清單：移交人： 接交人： 監(jiān)交人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日部門意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日辦公室意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日行政副總意見： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日公司員工宿舍衛(wèi)生公約與值日表衛(wèi)生公約1、 值日生輪流清掃宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生，每天一小掃，每周一大掃。2、 門窗、玻璃明亮無灰塵，地面清潔、干爽、無積水，墻壁、桌面干凈整潔，浴室、衛(wèi)生間無異味。3、 不隨地吐痰，不往窗外或走廊扔果皮、紙屑或潑水，垃圾、臟水及廢棄物等倒在規(guī)定的地點(diǎn)。4、 被褥、衣物等生活用品定期換洗、擺放整齊有序，保持9、個(gè)人日常生活用品的干凈整潔。5、 宿舍內(nèi)保證光線充足，勤開窗，保持室內(nèi)空氣流通。衛(wèi)生值日表星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日公司員工宿舍衛(wèi)生評(píng)比表項(xiàng)目評(píng)分值具體要求分?jǐn)?shù)整體環(huán)境301、整體環(huán)境布置美觀大方格調(diào)積極向上2、衛(wèi)生值日制度健全，執(zhí)行好3、禮貌對(duì)待檢查，參觀4、室內(nèi)無異味桌椅101、桌面潔凈無塵2、物品擺放整齊床101、床上用品疊放整齊有序2、臥具干凈整齊地面101、地面（含桌下）干凈無污跡門窗101、門窗潔凈，無張貼物2、門前無污水，垃圾等現(xiàn)象陽臺(tái)廚房衛(wèi)生間201、陽臺(tái)地面干凈，無明顯堆積的灰塵2、廚房地面、桌面潔凈無油膩3、洗漱用品在水池臺(tái)上擺放整齊4、衛(wèi)生間干凈整潔，馬桶無污垢，無異味垃圾袋裝101、清潔用具擺放整齊，垃圾裝入袋中，并及時(shí)傾倒。總分評(píng)分人：評(píng)分時(shí)間：評(píng)分宿舍：評(píng)分說明：1、滿分100分；2、項(xiàng)目達(dá)標(biāo)給滿分，欠缺適當(dāng)扣分，單項(xiàng)可扣至零分