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1、公司空調系統節能運行及維護保養管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目 錄 前 言11 空調系統人員管理31.1資格認證31.2節能技術培訓31.3節能崗位職責31.4節能運行交接班41.5節能激勵52 空調系統節能運行62.1節能運行策略62.2節能運行監控與記錄62.3其他技術措施73 空調系統節能檢查83.1設備的開停機檢查83.2巡回節能檢查83.3周期性節能檢查1004 空調系統節能維護保養122 4.1 空調設備的節能維護保養1224.2 空調系統的節能維護保養126附 表18 空調系統節能運行管理制2、度空調運行人員管理空調系統節能運行空調系統節能維護保養空調系統節能檢查節能技術培訓資格認證節能崗位職責節能監控與記錄設備開停機檢查巡回檢查 周期性檢查節能激勵節能運行交接班節能運行策略設備節能維護保養系統節能維護保養其他技術措施圖一 空調系統節能運行管理制度組成結構框圖1 空調運行人員管理1.1資格認證1、技術管理人員應具有暖通或相關專業的大專學歷，并獲得暖通專業的工程師技術職稱；2、操作和維修人員應具備中央空調系統操作員或制冷設備維修工的初級技術等級；3、所有人員（技術管理、運行操作、維修人員）的各類資格證書均應備案。1.2節能技術培訓1、空調系統運行管理單位應制定空調運行技術人員的節能技術3、培訓年度計劃。凡在空調系統運行操作和維修崗位工作的人員均應參加空調系統節能運行培訓學習。2、節能技術培訓主要內容應包括中央空調系統運行管理、空調通風系統運行管理規范、集中式空調通風系統節能運行和管理技術等有關空調系統節能運行的技術知識；3、學習、培訓和考核記錄均應備案。1.3節能崗位職責1、技術管理人員的節能崗位職責要求技術管理人員在履行空調系統運行管理基本職責的基礎上，還要滿足節能崗位職責要求：（1）總結本單位空調系統以往的運行管理經驗，根據實際情況制定全年空調系統的節能運行方案；（2）參與制定關于空調系統節能運行的各種規章制度，并監督檢查操作人員的執行情況，發現能耗大的問題，及時提出改進措4、施，并督促改進工作；（3）掌握空調系統的實際能耗狀況，定期調查能耗分布狀況和分析節能潛力，提出節能運行和改造建議；（4）實施空調系統的能耗定額管理；（5）提出節能改造方案或制定節能型產品設備的購買計劃；（6）負責空調運行操作人員和維修人員的節能業務培訓。2、操作人員的節能崗位職責要求空調系統操作人員在履行空調系統操作的基本職責基礎上，還要滿足節能崗位職責要求：（1）充分掌握和嚴格執行空調系統的節能管理制度和節能運行操作技術規程；（2）充分掌握和嚴格執行空調系統中使用的各類節能設備和產品的操作方法；（3）每天定時記錄和統計空調系統的運行能耗（電、水、熱、燃料等）；（4）每天定時記錄空調房間的溫度5、數據；（5）及時查找空調系統中存在的能源浪費故障；（6）有重大能耗事故及時向管理人員報告，并進行及時處理。3、維修人員的節能崗位職責要求空調維修人員在履行空調系統維護和管理的基本職責基礎上，還要滿足節能崗位職責要求：（1）充分掌握和嚴格執行空調系統的節能運行管理制度，設備的節能維護保養規程；（2）充分掌握和嚴格執行空調系統中使用的各類節能設備和產品的維護、保養及檢修方法；（3）維護保養或檢修時不使用不利于空調系統節能的材料、備品和備件。1.4節能運行交接班空調系統是一個需要連續運行的系統，因此，搞好交接班是保障空調系統安全、節能運行的一項重要措施。空調系統交接班制度應包括下述內容：1、交接班工6、作應在下一班正式上班時間前10-15min內進行，接班人員應按時到崗。若接班人員因故未能準時接班，交班人員不得離開工作崗位，應向主管領導匯報，有人接班后，方可離開。2、按職責范圍，交接班雙方共同巡視檢查主要設備，核對交班前的最后一次記錄數據。3、交班人員應如實地向接班人員說明以下內容：（1）設備運行情況；（2）各系統的運行參數；（3）空調房間溫度；（4）冷、熱源的供應和電力供應情況；（5）系統能耗；（6）空調系統中有關設備供水、供冷管路及各種調節器、執行器、各儀器儀表的運行情況；（7）當班運行中所產生的異常情況的原因及處理結果；（8）運行中遺留的問題，需下一班次處理的事項；（9）上級的有關指示7、，生產調度情況等。4、交接班雙方要認真填寫交接班記錄表并簽字。接班人員發現交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查有不同意見，可當場向交班人員詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，可拒絕接班，并立即報告主管領導，聽候處理意見，如果接班人員沒有進行認真地檢查和詢問了解情況而盲目地接班后，發現上一班次出現的所有問題（包括事故）均應由接班者負全部責任。5、交接班時間以前發生的能耗大的問題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責繼續處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班。交接班過程中如發現問題或故障，雙方應共同處理，待處理完后再辦理交接班手續。交接班記錄表見附表11.5節能激勵1、對8、空調系統的節能運行效果進行年度考核，建立相應的節能激勵制度，促進空調系統的運行節能；2、每年度根據空調系統全年節能效果，評選節能技術能手，給予一定的物質獎勵。2 空調系統節能運行2.1節能運行策略 根據室外天氣的變化制定空調系統節能運行的全年調節策略，確定相應的風、水系統的質、量調節方式，空調設備的開啟臺數、水系統的供回水溫度，風系統的送風溫度、新風的用量，及時調節供冷、供熱量?？照{系統節能運行的全年調節策略制定格式見附表22.2節能監控和記錄1、空調系統啟停時間；根據建筑功能特點、空調系統的運行特點，制定空調系統啟停時間計劃表，包括：（1）空調系統年度（或季度）運行的起止時間；（2）空調系統9、工作日運行起止時間；（3）空調系統設備工作日的開停機時間。要求： 作息時間固定的單位建筑，在非上班時間內應不開空調，如應開時，應降低空調房間溫度運行控制標準。非上班時間空調房間溫度運行標準，夏季不低于30，冬季不高于10； （空調系統的啟停時間計劃表見附表3）空調系統實際運行時，應對各空調設備的實際開停機時間進行記錄。（空調系統實際運行啟停時間記錄表見附表4）2、房間溫度的設定、監測和記錄（1）根據空調系統和空調房間的實際運行情況，預先設定冬、夏兩季空調系統運行時各房間的室內溫度，具體操作可通過安裝在空調房間內的自動或手動溫度控制裝置來完成，各空調房間室內溫度的設定值要滿足公共建筑室內溫度控制10、管理辦法第三條的規定。（空調房間溫度設定表見附表5）（2）根據空調房間溫度監控系統的設置情況，定時監測、記錄和控制空調房間的室內溫度，有自動溫度監控系統的，每兩小時記錄一次空調房間的室內溫度，無自動溫度監測系統的，每天記錄一次空調房間的室內溫度；根據空調房間溫度的檢測記錄結果，及時發現和查找溫度異?？照{房間的空調使用情況并進行及時處理。（房間溫度記錄表見附表6）3、空調系統運行參數空調系統的運行參數包括空調風系統和空調水系統的溫度、流量和壓力，空調系統形式不同，空調系統運行參數的記錄表也有所不同。（全空氣空調系統的運行參數記錄表見附表7，風機盤管加獨立新風系統的運行參數記錄表見附表8）4、空調11、系統主要設備的運行參數記錄空調系統的主要設備包括冷熱源、空調箱、水泵、風機、冷卻塔等設備，各主要設備的運行記錄表見附表9-附表15 5、能耗統計每天每班組記錄和統計一次空調系統的能耗情況，包括設備的耗電量、供冷（熱）量、耗用燃料量，具體記錄和統計內容見附表16。及時發現和查找能耗大的異常問題，并進行處理。2.3其他技術措施1、在供冷工況下，水系統的供回水溫差小于3（設計溫差為 5），以及在供暖工況下，水系統的供回水溫差小于6時（設計溫差10），宜采取減少流量的措施，但不應影響系統的水力平衡。2、空調系統運行期間，冷（熱）水系統各主環路的回水溫度最大差值不超過1。3、對于多臺并列運行的同類設備，12、應根據實際負荷情況，確定自動或手動調整運行臺數，輸出的總容量應與需求的冷（熱）量、水量、風量等相匹配；當部分同類設備（制冷機組）停止運行時，應立即關斷停止運行設備（制冷機組）前后的閥門，防止水流經不運行設備旁通。4、風系統運行時宜采取有效措施增大送回風溫差，但不應影響系統的風量平衡。5、全空氣系統在供冷運行時，宜采用大溫差送風，并應符合下列規定：（1） 送風高度小于或等于5m時，在冬季不宜超過10；采用高誘導比的散流器時，溫差可以超過10；（2）送風高度在5m以上時，溫差不宜超過15。6、對有再熱盤管的空氣處理設備，運行中宜減少冷熱相抵發生的浪費。3 空調系統節能檢查3.1設備的開停機檢查1、13、全年運行空調系統的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備應做好日常開停機的檢查與準備工作，季節性使用的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備在重新投入使用前應做好運行前的檢查與準備工作。2、根據制定的運行調節方案和節能措施，結合氣象臺預報的室外天氣情況和室內負荷情況確定柜式風機盤管和組合式空調機組新回風閥門的開啟度，根據室內溫濕度要求調整好有關自動控制裝置的設定值。3.2巡回節能檢查需要作運行記錄的設備，結合抄表時間要求進行巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次。對連續運行的設備，在運行中檢查不了的內容則要在定期停機時檢查。主要檢查方式應為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。巡回檢查中發14、現的問題要按有關規程妥善處理，處理不了的要及時向空調班長或空調工程師匯報，同時做好有關記錄。每天每工作班次進行一次中央空調系統的節能巡檢工作，檢查結果應填寫在巡回檢查記錄表上。檢查的內容如下：（一）空調房間巡回檢查（1）外門窗是否開啟或關閉不嚴；外門是否頻繁開啟；（2）無人停留的房間空調是否關閉；（二）儀表的巡檢1、空調系統運行操作人員結合運行記錄抄表時間對空調系統的計量和測量儀表進行巡檢；2、檢查空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數是否處于正常范圍；（三）管道、閥門和附件的巡回檢查1、水管系統的巡檢（1）制冷空調的運行操作人員每天每15、工作班次進行一次水管系統的巡檢，包括冷凍水、冷卻水和凝結水管系統。（2）檢查水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落，特別要注意與支（吊）架接觸的部位；絕熱層外表面有無結露；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；有閥門的部位是否結露；裸管的法蘭接頭和軟連接處是否漏水，焊接處是否生銹；凝結水管排水是否通暢。（3）檢查水管上閥門、附件處是否漏水；自動排氣閥是否動作正常；電動或氣動調節閥的調節范圍和指示角度是否與閥門開啟角度一致。（4）膨脹水箱、補水箱、軟化水箱中的水位是否適中，浮球閥動作是否靈活和出水正常。（5）支吊構件是否有變形、斷裂、松動、脫落和銹蝕。2、風管系統的巡檢風管法16、蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處。（1）明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；（2）明裝風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處、閥門、附件處是否漏水、浮球閥動作是否靈活和出水正常；（3）空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數是否處于正常范圍；3、空調設備的巡檢（1）需要做節能運行記錄的設備，結合抄表時間進行巡回檢查，其17、他設備一般每個班次檢查一次；（2）各設備的運轉是否平穩，有無異常聲音和振動；（3）各設備的電氣、自控系統動作是否正常；（4）各設備的進出水管接頭不漏水，閥門的開度在設定位置無偏移；（5）冷卻塔和水箱等用水和儲水設備的水位是否適中，有無缺水或溢水現象。4、風機的巡檢檢查風機電動機的溫升、有無異味產生、軸承潤滑和溫升情況、運轉聲音和振動情況、轉速情況、軟接頭完好情況。5、水泵的巡檢（1）電動機不能有過高的溫升，無異味產生；（2）軸承潤滑良好，軸承溫度不得超過周圍環境溫度35-40，軸承的極限最高溫度不得高于80；（3）軸封處、管接頭均無漏水現象；（4）運轉聲音和振動正常；（5）地腳螺栓和其他各連接18、螺栓的螺母無松動；（6）基礎臺下的減振裝置受力均勻，進出水管處的軟接頭無明顯變形，都起到了減振和隔振作用；（7）轉速在規定或調控范圍內；（8）電流數值在正常范圍內；（9）壓力表指示正常且穩定，無劇烈抖動；（10）出水管上壓力表讀數與工作過程相適應。（11）觀察油位是否在油鏡標識范圍內。6、冷卻塔的運行檢查（1）補水浮球閥開關是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適；（2）配水槽內是否有雜物堵塞散水孔（3）集水盤（槽）、各管道的連接部位、閥門是否漏水；（4）有無明顯飄水現象；（5）有無異常聲音和振動3.3周期性節能檢查（1）每周檢查一次空調房間的溫控開關動作是否正常或控制失靈； （2）每周檢查一次19、空調系統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表），是否損壞和讀數不準；（3）每周檢查一次明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無脫落和破損，（特別是與支吊架接觸的部位）；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現象；明裝非金屬風管有無龜裂和粉化現象；（4）風系統和水系統的閥門檢查和維護，全年運行的中央空調系統，每季度進行一次，季節運行的中央空調系統，系統運行前進行一次風系統和水系統的閥門全面檢查。檢查閥門的轉動是否靈活、定位是否準確、穩固、是否關嚴、開到位或卡死；（5）每年一至二次檢查制冷機組的換熱器水側表面的結垢狀態，風冷式換熱器表面的積塵20、狀況，每年二次檢查空調機中冷卻盤管和加熱盤管內外表面清潔狀況；（6）每年檢查兩次風機盤管的風量調節開關是否正常；（7）每三個月檢查一次空氣過濾器的前后壓差和積塵情況；（8）空調自控系統在空調系統投入運行前作好設備和系統的檢查，運行期間每月檢查一次空調自控設備和控制系統；（9）所有檢查結果填寫在周期性檢查記錄表上。空調系統節能檢查記錄表見附表17。4 空調系統節能維護保養空調系統維修組應對空調系統巡檢發現的問題和故障進行日常維護，同時根據系統和設備特點，對空調系統的設備設施、管道系統等進行定期維護保養。4.1空調設備的節能維修保養空調設備的節能維護保養主要是對冷水機組、風機盤管、水泵機組、風機、21、等的節能維修保養，其具體的維修養護內容如下：（一）冷水機組節能維護保養冷水機組是把整個制冷系統中的壓縮機、冷凝器、蒸發器、節流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起，提供冷凍水的設備。1、冷凝器和蒸發器的清潔保養（1）對于設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發器，每半年由制冷空調的維修組進行一次清潔養護。（2）清洗時，先配制10鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5kg緩蝕劑)或用現在市場上使用的一種電子高效清洗劑，殺菌清洗，剝離水垢一次完成，并對銅鐵無腐蝕。（3）拆開冷凝器，蒸發器兩端進出水法蘭封閉，向里注清洗液，酸洗時間24h，也可用泵循環清洗，時間為12h，酸洗完后用1的aOH溶液或5a2O322、清洗15min，最后用清水沖洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭膠墊老化，則需更換。2、檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當緊固以消除振動，防止泄漏。3、壓縮機的檢查和保養（1）制冷空調維修組每年對壓縮機進行一次檢測和保養。（2）檢查保養內容1）檢查壓縮機的油位、油色，如油位低于觀察鏡子的1/22位置，則應查明漏油的原因并排除故障后再充注潤滑油，如油已變色則應徹底更換潤滑油；2）檢查制冷系統內是否存有空氣，如有則應排放；3）檢查壓縮機和各項參數是否在正常范圍內，壓縮機電機絕緣電阻正常0.5以上，壓縮機運行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機的油壓正常11.5Pa，23、壓縮機外殼溫度85以下，吸氣壓力正常值0.490.54Pa，排氣壓力正常值1.25a，并檢查壓縮機運轉時是否有異常的噪聲和振動，檢查壓縮機是否有異常的氣味。（3）通過各項檢查確定壓縮機是否有故障，視情況進行維修更換。（二）冷卻塔的節能維護保養1、冷卻塔開機使用前的檢查和維護保養（1）冷卻塔每年開始使用前半個月內，制冷空調維修組對冷卻塔進行一次全面維護保養。（2）清除冷卻塔內的雜物；（3）檢查、調整冷卻塔風機皮帶的松緊；（4）冷卻塔開機使用前除進行定期清洗維護保養工作外，還包括以下維護保養內容：1）檢查測試冷卻塔風機電動機的絕緣情況，其絕緣電阻應不低于0.5，否則應干燥處理電機線圈，干燥后仍達不24、到應拆修電機線圈；2）更換風機所有軸承的潤滑脂；3）清除風機葉片上的腐蝕物，必要時在風機葉片上涂防銹層；4）檢查減速箱中油的顏色和粘度，達不到要求應更換；5）清洗冷卻塔外殼6）檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年涂漆一次。2、定期維護保養（1）每個月對冷卻塔進行一次清洗和維護保養，清洗和維護保養內容：1）清洗布水裝置，檢查布水器布水是否均勻，否則應清潔管道及噴嘴；2）清洗冷卻塔填料，發現有損壞的要及時填補或更換；3）清洗積水盤和出水口的過濾網；（2）每周檢查一次電機風扇轉動是否靈活，風葉螺栓緊固，轉動是否有振動；（3）對于使用皮帶減速裝置的電機，每半月檢查一次皮帶轉動時松緊狀況，調節松緊度或進行損壞更25、換；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，視情況進行更換；（4）每個月停機檢查一次齒輪減速箱中的油位，達不到油標規定位置要及時加油。（5）每半月檢查一次補水浮球閥動作是否可靠，否則應修復；3、冷卻塔停機期間維護保養措施（1）冬季冷卻塔停止使用期間，避免可能發生的冰凍現象，應將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設備和管道；（2）嚴寒和寒冷地區，應采取措施避免因積雪而使風機葉片變形；1）停機后將葉片旋轉到垂直地面的角度緊固；2）將葉片或連輪轂一起拆下放到室內保存。（3）皮帶減速裝置的皮帶，在停機期間取下保存。（三）風機盤管的節能維護保養1、日常維護保養（1）溫控開關動作不正?；蚩刂剖ъ`，要及時修理或26、更換；（2）電磁閥開關的動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換；（3）每三個月清洗一次空氣過濾網；（4）水管接頭或閥門漏水要及時修理或更換；（5）接水盤、水管、風管絕熱層損壞要及時修補或更換；（6）及時排除風機盤管內積存的空氣。2、定期維護保養（1）空調維修組每半年對風機盤管進行一次清潔、維護保養，如果風機盤管只是季節性使用，則在使用結束后進行依次清潔保養；（2）清潔維護保養的內容1）吹吸、清洗空氣過濾網、沖刷、消毒接水盤、清洗風機風葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內壁的污垢；清潔風機盤管的外殼。2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好（3）檢查風機轉動是否靈活，如果轉動中有阻滯現象，則應加注潤滑油，如27、有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。（4） 對于帶動風機的電機，用500搖表檢測線圈絕緣電阻，應不低于0.5，否則應作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應更換同規格電容，檢查各接線頭是否牢固，（5）擰緊所有的緊固件，3、停機使用時的維護保養（1）風機盤管不使用時，盤管內要保證充滿水，以減少管道腐蝕。（2）在冬季不使用的盤管，且無供暖的環境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂。（四）柜式風機盤管的節能維護保養柜式風機盤管的維護保養內容與風機盤管的維護保養內容基本一致，所不同的是：（1）1-2月清洗一次連接室外新風的過濾網；（2）每個月調整一次離心機皮帶；（3）風機軸承每年需換一次潤滑油。（五）28、水泵的節能維護保養1、日常維護保養（1）及時處理日常巡檢中發現的水泵運行問題。（2）及時向水泵軸承加潤滑油；（3）及時壓緊或更換軸封2、定期維護保養（1）使用潤滑油潤滑的軸承每年清洗、換油一次；采用潤滑脂潤滑的軸承，在水泵使用期間，每工作2000h 換油一次。（2）每年對水泵進行一次解體的清洗和檢查、清洗泵體和軸承，清除水垢，檢查水泵的各個部件。3、停機時保養水泵停用期間，環境低于0時，要將泵內的水全部放干凈，以免水的凍脹作用脹裂泵體。（六）風機的節能維護保養1、日常維護保養及時處理日常巡檢中發現的風機運行問題。2、定期維護保養（1） 連續運行的帶傳動風機，每月應停機檢查調整一次皮帶的松緊度，29、間歇運行的風機，在停機不用期間一個月進行一次檢查調整。（2）檢查、緊固風機與基礎或機架、風機與電動機，以及風機自身各部分連接松動的螺栓、螺母。（3）調整、更換減振裝置。（4）常年運行的風機，每半年更換一次軸承的潤滑脂，季節性使用的風機，每年更換一次軸承的潤滑油?？照{設備節能維護保養記錄表見附表184.2空調系統的節能維護保養空調系統的節能維護保養包括水系統、風系統管道和閥門的維護保養，空調測控系統的維護保養。（一）水系統的節能維護保養水系統的節能維護保養包括冷凍水、冷卻水和凝結水管系統的管道和閥門的維護保養。1、日常維護保養（1）及時修補水系統破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護層，更換脹裂、30、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）及時封堵、修理和更換漏水的設備、管道、閥門及附件。（3）及時疏通堵塞的凝結水管道。（4）及時檢修動作不靈敏的自動動作閥門和清理自動排氣閥門的堵塞。2、定期維護保養（1）空調維修組每半年對冷凍（熱）水管道、冷卻水管、凝結水管系統管道和閥門進行一次維護保養；具體的維護保養內容如下：1）修補或重作水系統管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層及保護層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。2）從結水盤排水口處用加壓清水或藥水沖洗凝結水管路。3）檢查修理或更換動作失靈的自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥。（2）每三個月清洗一次水泵入口處的水過濾器的過濾網，又破損要31、更換。（3）空調維修工每半年對中央空調水系統所有閥類進行一次維護保養；進行潤滑、封堵、修理、更換。（二）風系統的節能維護保養風系統的節能維護保養包括風系統管道和閥門的維護保養。（1）每三個月修補一次風系統破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）每三個月對送回風口進行一次清潔和緊固，每兩個月清洗一次帶過濾網的風口的過濾網。（3）每三個月對風系統的風閥進行一次維護保養，檢查各類風閥的靈活性、穩固性和開啟準確性，進行必要的潤滑和封堵。（三）空調測控系統的節能維護保養（1）及時修理或更換動作不正?；蚩刂剖ъ`的溫控開關。（2）及時維修或更換損壞的中央空調系32、統的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表）等計量儀表，缺少的應及時增設。（3）每半年對控制柜內外進行一次清洗，并緊固所有接線螺釘。（4）每年校準一次檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達不到要求的更換。（5）每年清洗一次各種電氣部件（如交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關、中間繼電器等）空調系統的節能維護保養記錄表見附表19。 附表1：中央空調系統節能運行交接班記錄表班次20 年 月 日 時20 年 月 日 時交班人交接時間20 年 月 日 時接班人 交班人：本班運行情況及特別留言 接班人：接班記事附表2：空調系統節能運行全年調節策略表室外氣象條件變化33、冷熱源開啟臺數水系統風系統室外溫度變化范圍室外相對濕度變化范圍冷水機組鍋爐或換熱器水泵開啟臺數供/回水溫度限值空氣冷卻設備流量調節范圍空氣冷卻設備流量調節閥的開度空氣加熱設備流量調節范圍空氣冷卻設備流量調節閥開度新風量新風調節閥開度新回風混合比送風溫度%m3/h%m3/h%m3/h%附表3： 空調系統的啟停時間計劃表項目 啟動時間 停止時間空調系統年度運行夏季 年 月 日年 月 日冬季 年 月 日年 月 日系統每天運行起止時間夏季 時 分 時 分冬季 時 分 時 分空調系統設備的開停機時間冷水機組 時 分 時 分熱源鍋爐 時 分 時 分空調箱夏季 時 分 時 分冬季 時 分 時 分水泵夏季 時34、 分 時 分冬季 時 分 時 分風機夏季 時 分 時 分冬季 時 分 時 分冷卻塔 時 分 時 分風機盤管夏季 時 分 時 分冬季 時 分 時 分備 注附表4：空調系統的實際運行啟停時間記錄表日期： 年 月 日 記錄人： 項目 啟動時間 停止時間空調系統設備的開停機時間冷水機組 時 分 時 分熱源鍋爐 時 分 時 分空調箱 時 分 時 分水泵 時 分 時 分風機 時 分 時 分冷卻塔 時 分 時 分風機盤管 時 分 時 分備 注附表5：空調房間溫度設定表房間號房間功能 房間溫度設定值（）房間號房間功能房間溫度設定值（）夏季冬季夏季冬季附表6 空調房間溫度監測記錄表記錄日期： 年 月 日 房間號35、房間功能 不同記錄時間的房間溫度值（）記錄人備注8：0010：0012：0014：0016：0018：0020：0024：00附表7：全空氣空調系統節能運行記錄表記錄日期： 年 月 日記錄時間風系統 水系統記錄人新風溫度（）送/回風溫度（）送/回風壓力（Pa）供/回水溫度（）供/回水壓力（kPa）冷凍（熱）水冷卻水冷凍（熱）水冷卻水備注附表8：風機盤管加新風空調系統節能運行記錄表記錄日期： 年 月 日記錄時間新風系統 水系統記錄人進風溫度（）送風溫度（）送風壓力（Pa）供/回水溫度（）供/回水壓力（kPa）冷凍（熱）水冷卻水冷凍（熱）水冷卻水備注附表 9：蒸汽壓縮式制冷（熱泵）機組運行記錄表機36、組編號 日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間 壓縮機 NO 蒸發器冷凝器記錄人供電負荷油溫油位油壓蒸發壓力冷凝壓力蒸發溫度冷凝溫度排氣溫度排氣壓力進水溫度出水溫度進水壓力出水壓力冷水流量進水溫度出水溫度進水壓力出水壓力tV/A% MPaMPaMPaM3/hMPa備注注：* 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每3個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表10：溴化鋰吸收式冷水機組運行記錄表機組編號 日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間 機組 NO 蒸發器吸收器、冷凝器記錄人蒸發壓力蒸汽流量蒸汽閥37、開度制冷量濃溶液溫度凝結水溫度進水溫度出水溫度進水壓力出水壓力冷水流量進水溫度出水溫度進水壓力出水壓力t MPaKg/h %MPaM3/hMPa備注注： * 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表11：直燃型溴化鋰吸收式冷熱水機組運行記錄表機組編號： 日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間 熱水/冷水 冷卻水燃料溶液溫度制冷劑記錄人進口溫度出口溫度流量壓降制熱/冷量進吸收器溫度出吸收器溫度出冷凝器溫度流量壓降進口壓力出口壓力燃料閥位置風門位置煙氣排放溫度流量稀溶液38、出吸收器溫度濃溶液出高發溫度濃溶液出低發溫度冷凝溫度蒸發溫度壓降tM3/hKW M3/hMPaMPaM3/hMPa備注注： * 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表12：一次冷/熱循環水泵運行記錄表日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間一次循環泵NO。 一次循環泵NO。 一次循環泵NO。 記錄人工作電流工作電壓工作頻率進口壓力出口壓力工作電流工作電壓工作頻率進口壓力出口壓力工作電流工作電壓工作頻率進口壓力出口壓力tAVHzMPaMPaAVHzMPaMPaAVHz39、MPaMPa備注注：* 冷卻水泵、二次冷凍水循環泵的運行記錄表均可參照一次冷/熱循環水泵運行記錄表執行。 * 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表 13：冷卻塔運行記錄表日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間冷卻塔NO。 冷卻塔NO。 記錄人工作電流工作電壓工作頻率進口溫度出口溫度進口壓力出口壓力工作電流工作電壓工作頻率進口壓力出口壓力進口溫度出口溫度tAVHzMPaMPaAVHzMPaMPa備注注： * 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一40、次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表 14：風機運行記錄表日期 年 月 日開機時間： 關機時間：記錄時間風機NO。 風機NO。 風機NO。 風機NO。 記錄人工作電流工作電壓工作頻率工作電流工作電壓工作頻率工作電流工作電壓工作頻率工作電流工作電壓工作頻率tAVHzAVHzAVHz備注注：* 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表15：空調箱運行記錄表日期 年 月 日機組編號： 開機時間： 關機時間：記錄41、時間 過濾器引風機 送風機 表冷器加熱器新風溫度回風溫度送風溫度記錄人記錄人前壓力后壓力阻力工作電流工作電壓工作頻率工作電流工作電壓工作頻率進/出口溫度進/出口壓力進/出口溫度進/出口壓力tKPaKPaKPaAVHzAVHzMPa MPa 備注注：* 運行參數記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次；* 若中央空調系統24小時運轉，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次；附表16：空調系統運行能耗統計表記錄日期： 年 月 日 記錄時間用電量統計供熱量統計供冷量統計燃料消耗量統計記錄人電表示數（kwh）耗電量（kwh）熱量表累計熱量值（GJ）供熱量（GJ）冷量表累計冷量值（GJ）供熱量（GJ）燃料計量表示數（m3或kg）燃料用量備注附表17：空調系統節能巡檢記錄表檢查日期： 檢查起止時間： 檢查記錄人序號 檢查項目檢查結果故障分析 故障處理注：空調系統開停機檢查、周期性檢查的記錄表均可參照節能巡檢記錄表執行附表18：空調設備節能維護保養記錄表封面形式設備名稱 型號規格 安裝位置 設備編號 內頁形式日期： 年 月 日序號維修保養項目維修保養紀要 完成人12345678附表19：空調系統節能維護保養記錄表日期： 年 月 日序號維修保養內容維修保養項目維修保養紀要完成人1水系統管道閥門2風系統管道閥門3測控系統測試儀表電氣部件控制柜