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1、公司消防設施、器材維護檢查管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、消防器材是指滅火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建筑物內的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、水幕系統、防火門、防火卷簾、室內消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標志是指與消防有關的文字、圖案等。二、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。三、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經2、消防管理部門許可。四、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態。五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。六、按有關規范配備消防器材和消防設施。七、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。八、消防設施的維護管理：8.1、火災自動報警系統的定期檢查1、每日檢查每3、日應檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。如發現不正常，應在日登記表中記錄并及時處理。2、季度試驗和檢查每季度對火災自動報警系統的功能應作下列試驗和檢查(一)、按生產廠家說明書的要求，用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。(二)、檢驗火災自動報警裝置的聲、4、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應有的恐慌或混亂。(三)、自動噴水系統管網上的水流指示器、壓力開關等是電動報警裝置，應試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。(四)對備用電源進行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。(五)、有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能是否正常。(六)、強制消防電梯停于首層試驗。如5、條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停首層試驗。(七)、消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。(八)、檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾門轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。(九)、進行強切非消防電源功能試驗。(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保護狀態。(十一)、直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態。(十二)、巡視檢查探測器、手動報警6、按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規定的空白空間。(十三)、可燃氣體探測器應按生產廠家說明書的要求進行試驗和檢查。3、年度檢查試驗每年對火災自動報警系統的功能應作全面檢查試驗，并填寫年檢登記表。8.2、自動噴水滅火系統的定期檢查1、日常檢查系統在使用中，應每日定期進行檢查，檢查內容包括：(一)、水源的水量和水壓。(二)、消防泵動力。消防水泵應每天運轉一次。若采用自動控制時，應模擬自動控制參數進行啟動運轉，每次運轉易為5min。(三)、報警閥各部件的工作狀態。每天巡檢一切供水總控制閥、報警控制閥及配件，進行外觀檢查，保證系7、統處于無故障狀態。(四)、自動充氣裝置的工作狀態(如氣壓水罐、增壓水灌)。2、定期檢查除日常檢查時，應每月對系統進行一次定期檢查(一)、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀，噴頭外表應清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢的噴頭應將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。(二)、報警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥，保證閥門處于開啟狀態。對報警閥進行開閥檢驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的性能。此試驗可通過末端裝置進行。如發現閥門開啟不通暢或密封不嚴，可拆開閥門檢查，視情況調換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期檢驗。(三)、管路。檢查系統8、管路有無腐蝕滲漏，濕式系統管路內的水應定期排空、沖洗。對水霧系統管路中的過濾裝置應定期清掃。如發現管路中有沉積物，應進行沖洗。(四)、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱，核對水位以及消防水不被他用的技術措施，發現故障，及時進行修理。檢查消防泵的啟動、吸水、流量和揚程，利用報警控制閥旁的泄放實驗閥進行一次供水試驗，驗證系統供水能力。(五)、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件，保證接口完好、無滲漏、有悶蓋。(六)、每月對水流指示器試驗一次，利用末端裝置實驗閥排水，檢查其能否及時報警。(七)、檢查火災探測報警裝置和壓力開關、水流指示器的工作狀態。如發現故障及時調換或檢修。3、年度檢查(9、一)、每兩年對儲水設備應維修一次，進行修補和重新油漆。(二)、每兩年對消防水泵應解體維修一次。(三)、自動噴水系統每年應進行一次可靠性評價，并對施工驗收、日常管理維護、修理情況進行總結。8.3、二氧化碳滅火系統的定期檢查要使二氧化碳滅火系統保持良好的狀態，在發生火災時能夠迅速有效地投入使用，必須根據規定的使用要求進行常規檢查和定期檢查、保養。1、常規檢查公司必須配有經過專門培訓的專職或兼職人員負責對滅火系統進行常規檢查。常規檢查每周進行一次。(一)、檢查貯氣瓶組室內清潔衛生狀況，是否有潮濕或陽光直射的現象。冬季和夏季應檢查室內溫度是否符合規定。(二)、檢查起動瓶上的壓力表指針是否處于正常位置。10、發現異常應按下列方法檢查：如起動瓶內貯氮氣，每年內部壓力降低值不得大與其200C時額定充裝壓力的10%；若起動瓶內貯二氧化碳，每年泄漏量不得大與其額定充裝量的5%。(三)、檢查管道系統有無松脫、損壞和嚴重腐蝕。(四)、檢查閥門和檢測控制器等零部件是否完好無損，全部旋鈕、開關是否調定到正常位置。(五)、檢查電源指示燈是否常亮，備用電源是否可靠。(六)、檢查保護區，特別是火災探測器和噴嘴的清潔衛生狀況，噴嘴是否暢通。如裝有罩膜的，其罩膜是否完好。2、定期檢查保養公司與制造單位或施工安裝單位應簽定期維修合同。滅火系統應每年至少檢修一次，自動檢測報警系統每半年至少檢查一次。8.4、室內消火拴系統定期檢11、查室內消火拴箱應經常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉動靈活。(三)、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。(四)、消火拴箱及箱內配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。8.5、消防安全疏散設施的定期檢查消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、防火卷簾門、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規范配備相應數量的消防安全疏散設施，并12、建檔管理。1、每日對安全疏散設施進行巡查，發現有以下問題之一的，應立即整改。(1)、占用疏散通道。(2)、堵塞安全出口。(3)、鎖閉疏散門。(4)、在疏散樓梯上堆放物品。(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發現故障及時更換或維修。3、每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進行檢查，發現開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修。4、每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，并根據實際情況進行調整。8.6滅火器材的定期檢查每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處于完好狀態1、外觀檢查(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟13、后即使噴出不多，也必須按規定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封(二)、檢查壓力表指針是否在綠色區域，如指針在紅色區域，應查明原因，檢修后重新灌裝(三)、檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脫落的應及時補好，明顯腐蝕的應送消防專業維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理(四)、檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞，裝配是否合理(五)、檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通2、定期檢查(一)、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查，并應及時充填(二)、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內干粉是否結塊。(三)、滅火器應進行水壓試驗，一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后，每年一次。加壓試驗合格方可繼續使用，并標注檢查日期(四)、檢查滅火器放置環境及放置位置是否符合設計要求，滅火器的保護措施是否正常