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1、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理暫行規(guī)定南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理暫行規(guī)定 關(guān)于修改 南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理暫行規(guī)定 的決定 各區(qū)房地產(chǎn)管理局，市、區(qū)城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司、房 地產(chǎn)開發(fā)公司， 各有關(guān)單位: 市房管局決定對(南京市 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理暫行規(guī)定)作如下修改: 一、 第一條 修改為:為了加強(qiáng)對本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的管理， 規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 建設(shè)部城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定制定本規(guī)定。 二、第二十四條修改為:違反本規(guī)定，有下列行為之一 的，由市房產(chǎn)行政主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)依照城 市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定)，對責(zé)任者給予處罰。 (一)未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介2、業(yè)務(wù) 的; (二)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓 南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 資格證和 南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資證質(zhì)證書的; (三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同時在兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 組織內(nèi)兼職的; (四)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中有弄虛作 假、 惡意串通、 欺詐牟利、 損害當(dāng)事人合法權(quán)益的。 南 京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理規(guī)定)根據(jù)本決定作相應(yīng)修正。 一九九七年九月二十三日 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的管理， 規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 根據(jù)建設(shè)部 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定)制定本規(guī) 定。 第二條 本規(guī)定所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，是指對進(jìn) 行房地產(chǎn)開發(fā)、 轉(zhuǎn)讓、 抵押、 租賃、 交換等的當(dāng)事人3、 (以 下簡稱當(dāng)事人)有償提供居間介紹、代理、咨詢等服務(wù) 的經(jīng)營性活動。 本規(guī)定所稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人， 是指具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì) 條件、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的組織或 個體工商戶。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)是指從事房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備的人員素質(zhì)、資金數(shù)量、業(yè)務(wù)能力及 管理水平等。 第三條 在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活 動的均適用本規(guī)定。 末在本市注冊登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人， 不得在本市從 事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。 第四條 市房產(chǎn)管理局是本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的主管機(jī)關(guān)。日常管理工作由市房地產(chǎn)市 場管理處具體負(fù)責(zé)。 第二章 申辦條件和程序 第五條 申請成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)當(dāng)向南京市房 產(chǎn)管理部門提出書面申請，通過資質(zhì)審批領(lǐng)取 南京 市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書扒 并向南京市工商行政管 理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。 第六條 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員實(shí)行持證上崗 亮證經(jīng)營制度。市