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1、公司行政部等部門崗位職責編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 三、 崗位職責1. 行政部：（1） 建立并完善各項規章制度、工作流程，促進公司各項工作的規范化管理。（2） 負責督察公司各部門計劃目標管理、實施過程及完成情況。（3） 負責公司對外工作及政府相關職能部門的協調關系。（4） 按檔案管理的要求，進行公司相關資料的收集、整理及歸檔。（5） 負責公司一般人事管理相關工作。（6） 負責公司日常行政事務管理。（7） 完成領導交辦的其他工作。2. 財務部（1） 負責制定公司的各項財務計劃、資金計劃。（2） 負責公司財務管理制2、度的建立與完善，接收集團財務中心點的領導。（3） 負責項目成本核算，參與項目預概算的編制及審定。（4） 協助合約部進行項目成本分析和控制。（5） 協助營銷部銷售相關工作，督促應收款的及時回收。（6） 負責處理稅務、工商、銀行等方面的有關事務。（7） 完成領導交辦的其他工作。3. 營銷部（1） 負責項目營銷策劃和銷售工作的計劃、執行和控制。（2） 參與項目的全程策劃，確定營銷目標和實施方案。（3） 負責市場調研、項目銷售狀況、客戶資料等相關信息的收整理和分析，對市場做出預測，供領導決策參考。（4） 負責辦理與營銷策劃和銷售相關的手續和證照。（5） 負責管理銷售現場，自主銷售時的人員培訓和管理。（3、6） 參與設計方案的評審和項目竣工驗收。（7） 完成領導交辦的其他工作。4. 前期部（1） 負責開發項目的全程策劃，包括項目選址、市場調研、經濟評價和成本分析，編制項目可行性報告。（2） 辦理項目環評、節能、立項、用地許可等相關報批、報建工作。（3） 確定產品定位，組織各階段設計工作，包括總體方案、建筑設計、裝飾設計及環境設計等。（4） 編制成本控制指導書，組織開發過程中的成本分析，控制開發成本。（5） 協助綜合部財務進行成本核算；協助營銷部進行營銷策劃和方案實施。（6） 完成領導交辦的其他工作。5. 合約部（1） 負責工作設計、勘察、監理、咨詢、施工招標的前期工作，參與合同洽談，初步擬定工程4、各類合同。（2） 負責本部人員的聘用、績效考核、評聘和培訓工作。（3） 建立本部門各規章制度及工作流程。（4） 定期進行市場材料價格調研，對工程所有開發項目的成本進行分析，提出目標成本。（5） 按合同約定，對項目成本進行監督管理，檢查其合同履行情況。（6） 提供甲供材料計劃及單價，審核工程結算價。（7） 配合其他部門工作哦，完成公司及領導安排的其他工作。6. 工程部（1） 參與設計、勘探、監理、咨詢、施工等招標的前期工作。（2） 參與設計方案的確定，進行規劃報批、項目報建、施工圖報審、備案、接水、通電等工作，負責施工過程中方案調整及工程設計變更等工作。（3） 按合同約定對施工現場、有關合同單位進行監督管理，控制工程質量、成本、文明施工、形象進度等。（4） 上報處理施工現場發生的突發事變。（5） 考察自供半成品及原材料的供應商，進行自購半成品及原材料線價比分析報分管領導審批后進行組織。（6） 工程資料的搜集、整理、發放、移交。（7） 組織單項工程竣工驗收，參與小區綜合驗收。（8） 負責本部人員的聘用、績效考核、評聘和培訓工作。（9） 建立本部門各規章制度及工作流程。（10）配合其他各部門工作，完成公司及領導安排的其他工作。 水電工程師土建工程師現場代表水電造價工程師信息員土建造價工程師工程部經理合約部經理工程管理中心（總監）二、崗位設置