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1、小區內公共及業主委托綠化管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 綠化管理規定1.0目的 為維護小區之環境，進一步提升小區形象，確保花草樹木的繁茂、造型優美，達到管理之標準。2.0適用范圍 適用于小區內公共及業主委托綠化管理。3.0內容3.1計劃與考核3.1.1 服務處年初應按綠化年度工作計劃表做好全年養護3.1.2 編制全年綠化養護預算。3.1.3 制定綠化員工的工作安排懷考核辦法。3.2巡視3.2.1 服務處值班管理員每天安排工作人員經常對小區的各區域進行巡查，發現有植物死亡或損壞一定要及時通知綠化主管，并填寫綠2、化養護日志，保證小區的綠化完好率達99%。3.2.2 監督綠化工是否按規定對小區的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業，保證小區的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現象。3.2.3 如發現小區綠化出現以上不良現象，要立即通知綠化主管進行養護、培植等工作。3.2.4 如發現有人亂踏花草或破壞植物，一定要進行阻止，保證小區的綠化能得到有效的保護，給花草一生良好的生長環境，也給業主一個自然的環境。3.2.5 每月由服務處助理定期對小區各區域的綠化進行巡查考核，并填寫綠化養護考核評分表。3.2.6 以預防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發現，早防治。3.2.7 使用農藥必須以不傷害健康為前提，使用高效3、低毒、無臭、無異味農藥。3.2.8 噴撒農藥時，必須戴口罩，安全防護手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應站在來風的上方，防止噴農藥吹回人體，造成中毒。3.2.9 噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水中洗手。3.3綠化養護與防病蟲3.3.1綠化養護3.3.1.1 草皮：要定期修剪，根據不同季節，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區）當年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。 每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。 每巡查草皮，發現雜草及時清除，使草坪純4、度控制在優類小區95%，一般小區90%以上。 拾除草地、花叢內石頭、紙屑等雜物。 3.3.1.2 綠籬、定型植物：綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應控制在10厘米內。綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內補種好 綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。3.3.1.3 喬、灌木：每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻5、清除。根據灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。3.3.1.4 燈道樹保率要達到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。一般每二個月施一次復全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。3.3.1.5 澆水：室外綠化要根據不同季節、天氣，不同植物品種生長習性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現水分不足時，則必須相應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而萎蔫。 天晴季節，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內盆栽每6、周澆水2-3次。 常見的病蟲害防治 3.3.2.1 白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續二、三次均有效。 黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續多次效果較好。3.3.2.2 裼斑病：發病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液，或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液，每周一次連續二、三次。 3.3.2.3 銹病：用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。 3.3.2.4 炭疽病：發病期7、定期75%百菌可濕性粉劑800倍液，或靈菌丹500-800倍液，有較好的效果。 3.3.2.5 立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次（10天一次） 3.3.2.6 青枯病：發病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農用鏈霉素，土霉素，并適當增施鉀肥。 3.3.2.7 常見的蟲害及防治 3.3.2.8 蚜蟲類：消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護。當蚜蟲發生時，每隔7-10天噴藥一次連續2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。 3.3.2.9 蚧殼蟲類：噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果8、是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。 3.3.2.10 螨類：用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。 3.3.2.11 蘇馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。3.3.2.12 薊馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。3.3.2.13 綠化養護與病蟲消殺應按9、綠化植保記錄表要求做好記錄。3.4綠化工作安全點3.4.1消殺注意事項 3.4.1.1 噴撒農藥殺蟲安全操作 3.4.1.2 戴安全防護手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。3.4.1.3 戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴禁抽煙及吃東西。 3.4.1.4 站上風，避免噴撒農藥時人隨風漂回身上，造成毒害。 3.4.1.5 噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。 使用綠化機械安全守則 3.4.2.1 使用與操作：操作人員在使用機械前必須經過培訓，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。 3.4.2.2 用油比例：綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機。混合發動機要熟悉掌握并嚴10、格按規定比例調配好用油比例，以免造成機械損壞。 3.4.2.3 保養與維修：使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作，用畢要清潔保養好，使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告，以便維修。 及時在綠化機械保養記錄表做好記錄。3.5綠化工崗位考核標準與考核3.5.1 綠化管理及養護措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。 3.5.2 綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。 3.5.3 行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。 3.5.4 木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。 3.5.5 叢或單株的花木該成型的100%成型。3.5.6 綠化植物防治及時，未發生蟲害。3.5.7 草地、綠化帶花木，未遭人損壞。 3.5.8 草地，綠化帶衛生好，護墻植物牽引及時，無地面裸露。3.5.9 是否按綠化年度工作計劃表或綠化養護要求及標準進行操作。