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1、建筑工程企業起重機械準入及維護保養管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: XX建筑工程集團有限公司建筑起重機械準入及維護保養管理規定第一章 總 則 第一條 為進一步規范集團公司建筑起重機械購置、租賃、維護保養環節的市場行為，明確各方主體責任，加強建筑起重機械準入和維護保養管理，確保建筑起重機械正常運轉，滿足使用功能，防止和減少事故發生，根據建筑工程安全生產管理條例、建筑起重機械安全監督管理規定等法律、法規和公司管理需要，制定本規定。第二條 集團公司各單位建筑起重機械購置、租賃、維護保養應當遵守本規定。本規定所稱建筑2、起重機械，特指集團公司承建的施工項目使用的塔式起重機、施工升降機。第二章 建筑起重機械準入第三條 對擬用于集團公司承建施工項目的建筑起重機械廠家實行準入制。第四條 集團公司成立建筑起重機械準入評定小組（以下簡稱評定小組），評定小組由工程總監及工程部、技術中心、安全生產管理部組成，對擬用于集團公司承建的施工項目的建筑起重機械廠家進行評定，評定合格的列入準入名錄（第一批建筑起重機械廠家準入名錄附后）。第五條 準入評定原則上十個工作日內審核評定完成，特殊情況下二十個工作日內審核評定完成，評定由使用單位或供應單位初評合格后向評定小組提出評定申請，申請受理后，評定小組按考察評定標準進行評定，評定合格的列3、入準入名錄，評定不合格的不得列入準入名錄。（準入評定表附后）第六條 評定分為定期評定和應急評定 定期評定為每年由評定小組對準入名錄廠家進行年度審核評定，發布年度準入名錄，年度審核評定不合格的廠家禁止列入準入名錄。已列入準入名錄的廠家經年度審核評定不合格的，其品牌產品不允許新購置或租賃進入集團公司施工現場使用；集團公司范圍內已購置的該品牌產品需經重新評定合格后方可使用。應急評定為在正常情況下不能滿足生產需求，需租賃不在名錄內的廠家建筑起重機械設備時，由使用單位或供應單位提出申請，評定小組進行評定受理，評定合格后方可進場使用，但其產品不得列入到年度建筑起重機械廠家準入名錄，僅做本次應急放行使用。第4、七條 定期、應急評定申請須提供以下資料：1、三證合一的營業執照(營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證)；2、特種設備制造許可證和產品合格證；3、起重機械制造監督檢驗證明；4、產權備案證明；5、產品基本情況：主要說明產品先進性、可靠性、適用性等特點； 6、目前市場使用情況；7、其它。第八條 建筑起重機械供應單位提供名錄產品相關資料、證件必須保證真實，嚴禁造假，安全生產管理部應建立建筑起重機械廠家準入名錄評定檔案，留存相關資料。建筑起重機械廠家準入名錄由集團公司安全生產管理部發布。第九條 使用單位在使用名錄產品入場前應組織租賃單位、安裝單位進行進場驗收，嚴禁建筑起重機械帶病進場，嚴禁非原廠或由不具5、有相應能力的企業制作的附著裝置的構件和預埋件入場，嚴禁非原廠或由不具有相應能力的企業生產的地腳螺栓、連接件及防松防脫件等關鍵部件，嚴禁使用非原廠制作的標準節。第十條 塔式起重機應安裝安全監控管理系統，對塔機的起重量、起重力矩、起升高度、幅度、回轉角度、運行行程信息等進行實時監視。第十一條 鼓勵使用單位使用具有故障自行診斷顯示功能的施工升降機；自2017年7月1日起，凡不具備故障自行診斷顯示功能的施工升降機禁止進入集團公司范圍內的施工項目使用。 第三章 建筑起重機械維護保養第十二條 對擬承接集團公司施工項目建筑起重機械維護保養業務的單位實行準入制，由評定小組每年對其資質、技術人員、業績、市場反映6、等方面進行評定。評定由使用單位初評合格或維護保養單位自評合格后向評定小組提出評定申請，申請受理后，評定小組按考察評定標準進行評定。評定合格的列入準入名錄（第一批準入名錄及評定表附后）。第十三條 對于列入準入名錄內的維護保養單位按集團公司規定，定期進行評定。評定為每年由評定小組對準入名錄的維護保養單位進行年度審核評定，年度審核評定不合格的維護保養單位禁止列入準入名錄。 第十四條 使用單位應與維護保養單位單獨簽訂維護保養協議，由維護保養單位對在用起重機械進行以下維護保養與檢查：-周檢。主要內容是外觀檢查，檢查機器、繩輪鉤系統、安全裝置的靈敏、可靠性，通過運行觀測傳動有無異常響聲及過熱現象。-月檢。7、主要對起重機械的金屬結構、動力系統、起升機構、回轉機構、運行機構、附著錨固、塔身垂直度、液壓系統進行狀態檢測，更換磨損、變形、裂紋、腐蝕的零件部。對電氣控制系統，檢查饋電裝置、控制器、過載保護、安全保護裝置是否可靠。通過測試運行檢查起重機械的泄露、壓力、溫度、震動、噪聲等原因引起的故障。對起重機械的機構、支撐傳動部位進行狀態下主觀檢測，了解掌握起重機械技術狀態。使用單位應對維護保養單位的維護保養工作進行監督檢查。第十五條 維護保養單位應建立建筑起重機械維護保養制度和維護保養檔案，其中維護保養檔案應交使用單位留存。第十六條 建筑起重機械維護保養單位維修更換的機電零配件應不低于原廠配置標準，并向使8、用單位提供購置發票、合格證等相關資料。第十七條 維護保養單位應在維護保養記錄上加蓋維護保養單位公章；使用單位留存維護保養圖片或影像資料及維護保養記錄，確保維護保養工作落到實處。第十八條 評定小組每年對列入名錄內的維護保養單位組織進行滿意度調查，調查使用單位對維護保養單位的滿意程度，該滿意度調查結果將作為年度審核評定合格與否的重要依據。第四章 罰則第十九條 未進入準入名錄的廠家產品自本規定發布之日起一律不得用于集團公司承建的新開工項目上，違反規定使用非名錄內的廠家產品的將給予使用單位10000元處罰并限期更換準入名錄內的廠家產品。第二十條 使用非原廠或由不具有相應能力的企業制作的附著裝置構件和預9、埋件、地腳螺栓、連接件及防松防脫件等關鍵部件的給予使用單位5000元處罰；使用非原廠制作的標準節的給予使用單位5000元處罰；2017年7月1起，施工升降機未具有故障自行診斷顯示功能的給予使用單位5000元處罰。第二十一條 未進入準入名錄的維護保養單位自本規定發布之日起一律不得承接集團公司承建新開工項目的起重機械維護保養工作，違反規定使用非名錄內維護保養單位從事維護保養工作的將給予使用單位5000元處罰并限期更換準入名錄內的維護保養單位。未與維護保養單位單獨簽訂維護保養協議的給予使用單位2000元處罰。維護、保養工作存在不按規定進行、弄虛作假、流于形式的，對維護保養單位第一次給予警告，第二次將10、其從準入名錄中刪除，并禁止承接集團公司承建項目的起重機械維護保養工作。本規定自發布之日起執行XX建筑工程集團有限公司二零一六年九月三十日 附1：建筑起重機械廠家第一批準入名錄附2：建筑起重機械設備維護保養單位第一批準入名錄附3：XX一建集團建筑起重機械廠家準入評定表 附4：XX一建集團建筑起重機械維護保養單位準入評定表附5：XX一建集團建筑起重機械維護保養單位滿意度調查表 附6: 機械設備維護保養協議（樣本）附1：建筑起重機械廠家第一批準入名錄一、塔式起重機廠家1、三一重工股份有限公司2、江西中天機械有限公司3、三洋重工集團4、江麓機電集團有限公司5、中聯重科股份有限公司二、施工升降機廠家1、11、上海寶達工程機械有限公司2、江西中天機械有限公司3、京龍工程機械有限公司4、中聯重科股份有限公司5、亞泰重工股份有限公司附2：建筑起重機械設備維護保養單位第一批準入名錄1、XX建筑工程集團有限公司材料設備租賃公司2、河南宏立工程安裝租賃有限公司 3、XX祥龍建筑機械租賃有限公司4、河南昱奇機械設備租賃有限公司、5、XX德祥建筑設備有限公司6、河南和諧建筑安裝工程有限公司附3：XX一建集團建筑起重機械廠家準入評定表使用單位供應單位生產廠家產品名稱規格型號生產日期評定項目評定內容評定情況1、基本資料三證或三證合一、制造許可證、產品合格證、監督檢驗證明、備案證2、材質Q235、Q345、其它3、機電12、零配件是否為主流產品4、生產工藝廠家生產工藝及加工設備5、技術先進性A塔吊起升機構、小車變幅機構、回轉機構、頂升機構、結構件、電氣、液壓等系統的先進性B施工升降機驅動機構、結構件、電氣系統等系統的先進性6、安全性A塔吊力矩、起重量、起升高度、回轉角度、小車變幅、小車防斷軸、小車防斷繩、防脫繩等安全裝置的可靠性B施工升降機防墜安全器、門限位、上下限位、極限限位、斷繩保護、安全鉤、限速器、制動器、緩沖彈簧安全裝置的可靠性7、節能環保是否節電、降噪8、市場口碑是否發生過安全事故、故障率等9、其它A、塔吊是否配備安全監控系統 B、施工升降機是否具備故障自行診斷顯示功能評定意見：工程部：（蓋章）日 期：13、評定意見：技術中心：（蓋章）日 期：評定意見：安全生產管理部：（蓋章）日 期：公司領導審批： 年 月 日附4：XX一建集團建筑起重機械維護保養單位準入評定表使用單位維護保養單位評定項目評定內容評定情況企業資質三證或三證合一、安裝資質等級、安全許可證等技術人員1、機械電氣技術人員證書、機械電氣維修人員證書2、技術人員是否簽訂合同、是否繳納社保3、人員教育培訓情況4、技術人員的技術考核評定業績近三年來維護保養的機械種類等級、維修質量、技術創新、處理疑難問題水平等方面市場反映使用單位對維保單位的服務態度、維保進度、維保質量、維保人員專業水準等滿意程度反映評定意見：工程部：（蓋章）日 期：評定意見：技14、術中心：（蓋章）日 期：評定意見：安全生產管理部：（蓋章）日 期：公司領導審批： 年 月 日附5：XX一建集團建筑起重機械維護保養單位滿意度調查表 維護保養單位使用單位工程名稱填報人序號使用單位評價項權重得分1響應時間202服務態度203維保進度204維保質量205維保人員的專業水準20匯 總100說明：非常滿意90%以上；滿意80%以上； 一般70%以上；不滿意69%以下。使用單位意見： 簽字蓋章： 年 月 日附6：機械設備維護保養協議（樣本）委托單位: （以下簡稱“甲方”）維護保養單位： （以下簡稱“乙方”）根據 工程的實際需要，在經過安裝單位、維保單位、使用單位聯合驗收完成后，且乙方對現15、場情況和甲方的管理制度及要求進行了充分了解的基礎上，甲方將 (設備名稱)的維護保養工作交乙方負責。依照中華人民共和國合同法、建筑安全生產管理規定及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：第一章 機械設備概況工程名稱設備備案編號生產廠家設備型號出廠日期備注第二章 維護保養內容第一條 乙方的維護保養工作，根據建筑起重機械使用說明書及其相關規定，對在用的建筑機械設備及其安全保護裝置、吊具、索具等進行定期周檢、月檢的維護和保養，并做好記錄。保證設備能夠正常安全運行，滿足現場使用要求。乙方每三個月對甲方在用施工電梯做一次防墜落實驗。第二條 乙方的維16、護保養工作包含周檢、月檢。周檢主要內容是外觀檢查，檢查機器、繩輪鉤系統、安全裝置的靈敏、可靠性，通過運行觀測傳動有無異常響聲及過熱現象。月檢主要對機械設備的金屬結構、動力系統、運行機構、附著錨固、垂直度、液壓系統進行狀態檢查。對電氣控制系統，檢查饋電裝置、控制器、過載保護、安全保護裝置是否可靠。通過測試運行檢查機械設備的泄漏、壓力、溫度、震動、噪聲等原因引起的故障。對機械設備的機構、支撐傳動部位進行狀態下檢查，了解掌握起重機械性能狀態。詳細檢查內容見附表（塔式起重機每周檢查保養記錄表）、（塔式起重機每月檢查保養記錄表）、（施工升降機每周檢查保養記錄表）、（施工升降機每月檢查保養記錄表）。第三章17、 維護保養期限第三條 維護保養期暫定從此協議簽訂之日起至設備拆除之日止（具體的期限以甲方現場通知為準）。第四章 維護保養費用第四條 維護保養費用每月 元/臺。（若使用期間報停，甲方以書面形式通知乙方，報停期間乙方自己租賃公司設備義務維護保養。其它租賃公司設備，若需維護保養費用正常，若不需要維護保養報停期間費用扣除）。 以上費用僅限于維護保養費用不包括潤滑油、潤滑脂、更換電器易損件、機械配件費用。第五章 甲方權利義務第五條 甲方每三個月按時等額支付三個月內所發生的費用（包括維護保養費、配件費等）配件費以乙方提供發票為準。乙方在進行建筑起重機械周檢、月檢時，甲方必須留存周檢、月檢時的圖片或影像資料18、，并在檢查報告上簽字確認，確保周檢、月檢落到實處。甲方對機械設備在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閑雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。第六章 乙方權利與義務第六條 乙方指定代表為： 聯系電話： 。負責維護保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。 乙方應制定每周、每月維護保養計劃經甲方審批后嚴格按照計劃執行，維護保養計劃應當明確保養內容及部位。維護保養過程中乙方必須留存周檢、月檢時的圖片或影像資料，并在檢查報告加蓋維保單位技術資料章，確19、保周檢、月檢落到實處。乙方在維修中更換的機電零配件應不低于原廠配置標準，并向使用單位上報購置發票、合格證等相關資料。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維修記錄，并報甲方備案。乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。 如遇特殊情況（如天氣、停電、不可抗力等因素），乙方根據實際情況確定維護保養時間，并書面報送甲方。 每次塔式起重機維修保養工作完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對塔式起重機進行自檢、調試和試運轉。并進行安全使用說明,將維護保養結果提交甲方簽字確認。 乙方在維護保養過程中如有發現重大安全隱患，應及時上報公司安全部。 乙方建立機械設備維護保養檔案，便于公司安全部20、檢查。 乙方對每季度維護保養情況做書面性總結，并報以甲方。第七章 安全文明施工第七條 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業，并隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔。乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動防護用品、用具，改善勞動條件。第八章 管理要求第八條 乙方必須是具有相應專業資質的單位，并在簽訂本協議時提供資質證21、書、安全生產許可證等。乙方維護保養人員按公司規定必須屬公司人員且持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關資質證書，并對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。因維護保養人員不固定，乙方需向甲方提供所有參與維護保養人員花名冊，便于甲方對乙方人員的監督和管理。第九章 協議生效與終止第九條 本協議一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方、乙方各執一份 ，未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。維護保養期間甲方對乙方維護保養工作不滿意可隨時終止此協議。 委托單位： 維護保養單位：法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： 年 月 日 年 月 日塔式起重機每周檢查保養記錄表 年 月 22、日項目名稱樓號或編號使用單位設備高度維護保養單位設備型號序號檢查保養項目檢查保養位置檢查保養結果1連接螺栓及銷軸機構塔吊標準節連接螺栓2起重臂連接銷軸3回轉支承及塔帽連接4起重臂、平衡臂拉桿5附著系統6小 車、大 鉤7抱 閘8潤 滑減速器9滑 輪10回轉支承11大 鉤12鋼絲繩13安全裝置重量限位器14力矩限位器15起升限位器16回轉限位器17變幅限位器18吊鉤保險裝置19清潔塔身20駕駛室21防腐金屬結構22其他（記錄不符合項及措施） 檢查人員：使用單位負責人：塔式起重機每月檢查保養記錄表工程名稱樓號或編號使用單位生產廠家維護保養單位設備型號部位序號維護部位作業項目技術要求結果金屬結構1塔吊23、基礎檢查緊固各連接螺栓緊固可靠，基礎無積水、無下沉現象2塔身標準節檢查緊固1、各連接螺栓緊固可靠2、鋼結構無變形、裂紋、脫焊等現象3起重臂、平衡臂、塔帽、爬升架檢查、維護1、各連接螺栓、軸、銷等無松動、缺損現象2、結構無扭曲變形，焊縫開裂等現象3、平臺、梯子、欄桿及所圈等安全可靠4、各聯接部位涂抹鈣基脂5、有銹蝕部位須除銹補漆4所有滑輪檢查無超標磨損、損壞5附著裝置檢查、調整1、塔身軸線對水平垂直度4/10002、與建筑物的聯接螺栓、軸、銷等固定可靠、無松動傳動機構6吊鉤檢查、潤滑1、防脫鉤裝置安全、可靠2、吊鉤轉動靈活，無裂紋、剝裂等缺陷3、加注鈣基潤滑脂7鋼絲繩檢查潤滑1、鋼絲繩繩端卡扣固24、定可靠，無松動現象2、鋼絲繩無偏壓、彎折、斷股等現象3、鋼絲繩磨損不大于公稱直徑7%4、鋼絲繩表面涂抹石墨潤滑脂8各工作機構減速器檢查加油1、無異響、滲漏，密封性好2、每工作200h添加齒輪油9各工作機構制動器檢查清潔調整1、調整制動摩擦片和制動輪間隙2、在常閉狀態下接觸良好，制動牢靠3、在摩擦表面無污物頂升機構10液壓缸及液壓管路檢查1、液壓油每半年分析一次根據污染程度確定更換期，壓力表顯示正常2、管路無開裂、老化現象，操作手柄動作準確，可靠11液壓頂升系統檢查頂升套架牢固可靠，無變形，焊縫無開裂部位序號維護部位作業項目技術要求結果電氣系統12電動機檢查清潔1、絕緣良好，無異響和過熱，軸承潤25、滑良好2、清潔機體及通風道內的塵土、雜物13接地裝置檢測搖測接地裝置保護接地電阻阻值不大于4歐姆14電線、電纜檢查1、所有電線、電纜無磨損、破裂漏電、老化等現象2、無短路、斷路無接頭松動、絕緣破損等情況15各控制箱、電阻箱及駕駛室檢查清潔1、保持箱內清潔、干燥，電氣元件無塵土2、箱內的電線、電纜固定可靠，無松動、脫落3、各電氣元件的觸點開閉須可靠4、駕駛室內的操作臺應靈敏、可靠安全裝置16吊鉤的高度限位檢查測試當吊鉤上升到調定高度時，高度限位器能適時起作17重量限制器及力矩限制器檢查測試當起重力矩超過額定值或吊重超過最大起重量時起升機構應自動停止提升18小車幅度限制器檢查測試當小車行至最大或最26、小幅度時應能停止運行19回轉限位器檢查測試當起重機從左向右旋轉3圈時，應能停止回轉整機20空載試運轉檢查檢查起升、回轉、變幅等機構運行應無振動、過熱等異常現象。各電氣元件動作應靈敏、準確結論檢查人員：年 月 日使用單位負責人：年 月 日注：月度檢查維護保養工作由維修人員配合操作人員執行。施工升降機每周檢查保養記錄表 項目名稱設備編號使用單位設備高度維護保養單位設備型號序號檢查位置技術要求檢查保養結果1傳動、機械連接機構檢查緩沖器位置是否正確，彈簧是否失效2檢查螺釘是否松動、如松動，則擰緊。檢查吊籠及対重導向滾輪磨損情況及軸承間隙，潤滑正常3標準節連接牢固，無松動或開焊4檢查螺栓是否松動，如松動27、，則擰緊。無開焊現象5配重鋼絲繩及繩卡合格6電氣系統電動機運行無異常聲音，清理電機的散熱筋7檢查電纜磨損程度，不要讓電纜扭結電纜且固定架是否松動。8安全裝置檢查各限位安裝連接情況且功能是否正確。9檢查吊籠能否在規定時間內以及規定位置內制動10電機過載保護器件是否設置在電機銘牌上的額定電流值11正常工作期間防墜安全器動作或聽到雜音，則對其進行檢查12檢查所有電氣及機械互鎖裝置，確保其功能正常13升降機各種儀表和照明，報警系統完整可靠14備注（記錄不符合項及措施）檢查人員：年 月 日使用單位人員：年 月 日施工升降機每月檢查保養記錄表 項目名稱樓號或編號 使用單位設備高度維護保養單位設備型號序號檢28、查位置技術要求檢查保養結果1基礎設備基坑無積水，沉降均勻2緩沖裝置檢查緩沖器位置是否正確，彈簧是否失效3標志各種標志等是否存在并且正確無誤4圍欄圍欄附近不能有任何東西使圍欄的相對高度減小5吊籠門圍欄門門是否能正常開啟、關閉，導向輪及配重繩滑輪是否磨壞6背輪、安全輪、導向滾輪檢查螺釘是否松動、如松動，則擰緊。檢查吊籠及対重導向滾輪磨損情況及軸承間隙，潤滑正常7配重配重鋼絲繩及繩卡合格8升降機吊桿升降機吊桿固定架是否松動。如松動，則擰緊9工作臺操作平臺與防護欄桿完好，安全牢靠10電磁制動器檢查吊籠能否在規定時間內以及規定位置內制動11減速機監督油位，必要時重新加油，如漏油，應換密封圈12電機減震板29、電動機減震板連接銷子正常，螺栓無松動13電動機電動機運行無異常聲音且清理電機的散熱筋14升降機電纜檢查電纜磨損程度，不要讓電纜扭結電纜且固定架是否松動。15極限開關檢查其安裝連接情況且功能是否正確。16總限位開關檢查其安裝連接情況且功能是否正確。17過載保護器電機過載保護器件是否設置在電機銘牌上的額定電流值18防墜安全器正常工作期間防墜安全器動作或聽到雜音，則對其進行檢查19漏電，避雷升降機有單獨的漏電保護和開關及避雷裝置20絕緣電阻值電氣系統對地的絕緣電阻不小于0.5兆歐21電器設施升降機各種開關，電器完好正常22互鎖裝置檢查所有電氣及機械互鎖裝置，確保其功能正常23儀表、報警升降機各種儀表和照明，報警系統完整可靠24標準節標準節連接牢固，無松動或開焊25附著架檢查螺栓是否松動，如松動，則擰緊。無開焊現象26齒條齒輪及齒條的磨損量27傳動齒輪傳動齒輪無磨損，與齒條間隙符合標準28潤滑說明書要求潤滑表29備注（記錄不符合項及措施）檢查人員：年 月 日使用單位負責人：年 月 日注：月度檢查維護保養工作由維修人員配合操作人員執行。