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廣東佛山嶺南天地住宅社區項目調研報告（45頁）.pdf

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上傳人：房地****識編號：112546 2021-05-01 45頁 15.55MB

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1、廣東佛山嶺南天地商業商業項目調研項目調研城市概況佛山市中心區距廣州三大交通樞紐（廣州新白云機場、廣州新火車站、廣州南沙港）佛山是中國廣東省的一個地級市，廣東省中南部，地處珠江三角洲腹地。佛山市的常住人口為603萬人（2011年數據），旅外僑胞達240萬人。佛山是廣東省第三大城市，中國古代四大名鎮之一，在中國最具經濟實力和發展活力之一的珠江三角洲中部，為“廣佛都市圈”。佛山是“廣佛同城”、“廣佛肇經濟圈”、“珠三角經濟圈”重要組成部分，在廣東省經濟發展中處于領先地位。佛山現轄禪城區、南海區、順德區、高明區和三水區。全市總面積3848平方公里。佛山不是一個整體，2、而是一個城市群，是由4個縣域和一個市區域組成的一個組合體。佛山簡介佛山市中心區距廣州三大交通樞紐（廣州新白云機場、廣州新火車站、廣州南沙港）車程均在1小時之內佛山毗鄰港澳，與香港、澳門分別相距 231公里和143公里，車程均在2小時左右廣珠城際軌道的開通，佛澳形成“1小時交通圈” 地理位置歷史文化佛山古稱忠義鄉、季華鄉，“肇跡于晉，得名于唐”，是國家歷史文化名城。佛山的歷史起源于現禪城區瀾石街道區域，距今約4500-5500年。唐宋年間，佛山的手工業、商業佛山夜景和文化已十分繁榮。明清時，更是發展成商賈云集、工商業發達的嶺南重鎮，與湖北的漢口鎮、江西的景德3、鎮、河南的朱仙鎮并稱中國四大名鎮，與北京、漢口、蘇州并稱天下“四大聚”，陶瓷、紡織、鑄造、醫藥四大行業鼎盛南國。清末，佛山得風氣之先，成為中國近代民族工業的發源地之一，佛山獅頭、佛山扎獅和佛山燈色工藝名揚海外。地塊概況歷史文化祖廟東華里片區位于佛山老城（禪城區）中部，屬核心保護區，是佛山文物古跡最密集，規模最大，傳統風貌保存最完整的歷史文化街區。區內共有22 處文物保護單位，其中祖廟和東華里為國家級文物保護單位，簡氏別墅為省級文物保護單位。歷史文化過去：達官貴人聚集之地始于北宋元豐年間（1078年）祖廟東華里片區就是佛山的商業中心,仿若一幅清明上河圖。祖廟、東華里、當鋪、藥鋪、茶樓、祖廟內的專門用來唱戲的萬福臺、各類手工作坊，還有穿行其中賣各種零吃的小販它們組成了祖廟東華里片區的生活百態。歷史文化現在：期待期待重獲新生重獲新生隨著歲月的增長、

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