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1、項目本體分析外部環(huán)境分析 項目定位 報告大綱 定位基礎(chǔ) | P1 購物中心 定位 商業(yè)定位公寓定位 產(chǎn)品建議 商業(yè)街定 位 業(yè)態(tài)布局整體規(guī)劃 項目定位 定位實(shí)現(xiàn) PART1 外部環(huán)境分析 定位基礎(chǔ)項目定位定位實(shí)現(xiàn) 報告目錄 | P2 城市環(huán)境 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 商業(yè)環(huán)境 AAAA景區(qū)以水為媒，引入20艘左右的 烏篷船供游客乘坐；藝術(shù)河畔也會引入 書吧、輕餐飲等商業(yè)，供游客休憩。 創(chuàng)建國家AAAA景區(qū) 以“一河三岸”沿線9公里為主推區(qū) 以建設(shè)里湖中央公園， 并推進(jìn)新城區(qū)建設(shè)，形 成集聚金融、商務(wù)、休 閑等功能的里水新城區(qū)。 籌建四大公園 城市環(huán)境城市環(huán)境 政府積極推動“廣佛城鄉(xiāng)花園”的市政建設(shè)，對接廣州2、人流，全面提升城市生態(tài)品質(zhì)。 PART1 外部環(huán)境分析 | P3 里水積極對接沉香沙大 橋、碧江大橋等廣佛路網(wǎng)； 自主建設(shè)金峰大道，緩 解兩地交通。 積極促進(jìn)瀝桂輕軌、廣 州地鐵6號線延伸到里水 轄區(qū)。 廣佛交通便利化 城市格調(diào) 開放 生態(tài) 休閑 城市標(biāo)簽，獨(dú)特的休閑氣質(zhì) 承接廣佛城區(qū)人民度假休閑 夢里水鄉(xiāng) 城市 生活 格調(diào) 城市環(huán)境城市環(huán)境 PART1 外部環(huán)境分析 | P4 休閑 承接廣佛城區(qū)人民度假休閑 AAAAAAAA景區(qū)：一河三岸花海游船 清代故村落 生態(tài)新城 嶺南水鄉(xiāng)與生態(tài)新城交相輝映的休閑庭院 里水非物質(zhì)文化遺產(chǎn)元素豐富，項目可融入部分文化資源，增強(qiáng)項目本地特色。 人文環(huán)境城市環(huán)3、境城市環(huán)境 PART1 外部環(huán)境分析 | P5 里水非物質(zhì)文化遺產(chǎn)豐富，省級非遺項目藤編、市級非遺項目白眉拳、市級非遺文化項目龍舟說唱，還 有兩項區(qū)級的非遺項目：赤山跳火光習(xí)俗和南海毛巾廠的毛巾織造技藝。 商場規(guī)劃部分非物質(zhì)文化展廳，廣場、室內(nèi)外景觀小品融合藤編工藝；廣場可定期組織節(jié)慶民俗活動。 產(chǎn)業(yè)環(huán)境產(chǎn)業(yè)環(huán)境 PART1 外部環(huán)境分析 產(chǎn)業(yè)名稱產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)項目 第一產(chǎn)業(yè) 重點(diǎn)建設(shè)萬頃園藝世界項目，打造一個集生產(chǎn)示范、交易展銷、科研推廣、 物流配送、文化交流、觀光旅游于一體的綜合性園區(qū)； 持續(xù)開發(fā)“花海流潮”項目，大力發(fā)展觀光休閑業(yè)，推動里水生態(tài)旅游發(fā) 展。 第二產(chǎn)業(yè) 全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)4736家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)399家。 大力發(fā)展食品藥品、家電、新材料三大支柱產(chǎn)業(yè) 政府對相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持力度大，營商環(huán)境良好 | P6 第二產(chǎn)業(yè) 大力發(fā)展食品藥品、家電、新材料三大支柱產(chǎn)業(yè) 打造廣東新材料