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1、龍洞豐薈商業廣場招商簡介 天河區龍洞商業步行街原蘇寧電器位置，因蘇寧電器撤場，現將重 新規劃設計，從該區域業態布局及周邊消費習慣考慮，將重新定位 為品牌折扣區、數碼專柜區及餐飲集中區 。 項目所處商圈情況反映 消費主體分析 項目概述 項目定位 項目業態布局 天河城天河城- -正佳正佳 廣場商業中心廣場商業中心 員村商員村商 業中心業中心 車陂商車陂商 業中心業中心 奧體中奧體中 心商業心商業 中心中心 五山五山 商業商業 中心中心 龍洞龍洞商商 業中心業中心 新塘新塘商商 業中心業中心 本案處于天河區市區級商業中心布局中的龍洞商業中心，政府支持該區域發展成區域級 商業中心。本案未來的發展將得到2、政府的大力支持。 項目所處區域商業網點規劃 華潤華潤 萬家萬家 美食美食 廣場廣場 龍洞菜龍洞菜 市場市場 龍洞商業圈龍洞商業圈 本案處于龍洞商業圈，商圈目前經營情況甚好，人流量巨大，在龍洞地區有著較高的影響 力；商圈擁有華潤萬家、國美電器、屈臣氏、麥當勞、肯德基、真功夫等知名品牌。 項目所處商業圈 21% 33% 2% 44% 商圈各業態數量百分比商圈各業態數量百分比 服裝鞋 類 餐飲 調查發現，龍洞商業圈是一個典型的零售商圈，經營零售業態的商鋪數量近乎占去整 個商業圈的7成。 龍洞商業圈服裝、精品飾品、個人護理、生活日用品、餐飲等業態經營情況較好。 商業圈休閑娛樂業態異常匱乏，此類業態在商3、業圈的數量占比僅為2%。 休閑品牌折扣店、數碼 專柜成商業圈一大空 缺，預示本案的業態規 劃將在商業圈有著巨大 的發展潛力。 項目所處商業圈情況反映 本案本案 住宅住宅 學校學校 高校聚集區高校聚集區 住住 宅宅 聚聚 集集 區區 項目周邊人口分布情況 樓盤名稱樓盤名稱 樓盤地址樓盤地址 銷售均價銷售均價 總戶數總戶數 世紀綠洲 廣州市天河區天源路龍洞世紀綠 洲品翠街 5389元/平方米 700戶 君臨天下 廣汕路華南植物園旁 15131元/平方米 660戶 保利林海山莊 天河天源路 8500元/平方米 1600戶 寶翠園 天河區寶翠路4號 21000元/平方米 1200戶 瑜翠園 天河天源路龍眼洞森林公園旁 (龍眼洞森林公園牌坊直入) 13000元/平方米 1000戶 龍洞小區 天河天河龍洞直街 9000元/平方米 1000戶 龍洞山莊 龍洞山莊大街9 12000元/平方米 1200戶