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房地產如何利用體驗營銷刺激百萬IP流量?30天沖刺115%年度業績(68頁)
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上傳人:房地****識 編號:112679 2021-05-01 68頁 18.81MB

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1、 汲取新加坡花園城市 “光之巨樹”空中棧道 被譽為“新加坡皇冠上的明珠” 全球知名景區建筑設計師青睞 新加坡必去景點之一 汲取全球度假酒店標配下沉式水中會客廳 墨西哥Mar Adentro度假酒店 普吉島鉑爾曼酒店 蘇梅島W度假酒店 汲取盧浮宮金字塔玻璃幕墻外立面 盧浮宮玻璃金字塔水晶灰色彩 簡潔硬朗的直線設計 玻璃幕墻 汲取意大利羅馬劇場設計戶外原聚場 運用地形坡地、聲音傳播性,弧形劇場 立體環繞空間,多層陽光草坪 戶外休閑娛樂空間 汲取全球迪士尼樂園(上海、H.K、東京、巴黎) 世界上最具知名度和人氣的主題公園 0-12歲兒童的夢幻王國 家長和寶寶的歡樂天堂 松湖碧桂園天鉆 占地面積:932、749 建筑面積:366711 總戶數:2406戶 區位:東莞 松山湖片區 定位:現代、輕奢、高端 首期36萬平純洋房社區 6萬平中央互動體驗式大園林 區位:本案位于東莞市松山湖,距市中心 17 公里,自然條件優越,靠近生態濕地,擁有精品高端住宅的地緣優勢 配套:周邊配套資源暫不完善,東北面環工業區,同類競品稀少,機遇與挑戰并存 交通:項目距東莞東站 21 公里,距虎門站 17 公里,交通規劃清晰條件優渥,發展前景較好 區位分析:精品高端住宅地緣優勢,機遇與挑戰并存 客戶分析:4280戶松山湖片區業主調研訪談 松湖碧桂園天鉆位于東莞松山湖片區,對松長片區項目(松湖碧 桂園、碧桂園森林里、長安碧3、桂園等)進行客群采樣,針對近 4280批業主樣本進行深入剖析,得出【園林】為大部分的業主對 社區的最重要需求。 通過對松湖碧桂園近3000批業主的家庭結構分析,90%以上的業 主家中有1個或2個小孩,且小孩的年齡80%左右處于學齡階段 (0-12歲);故而 孩子的教育問題、成長空間是目標客群最為關 心的重點之一。 10% 20% 15% 24% 15% 16% 松湖碧桂園業主社區需求調研 片區規劃配套區位園林戶型裝標 10% 21% 14% 28% 15% 12% 碧桂園森林里業主社區需求調研 片區規劃配套區位園林戶型裝標 11% 21% 13% 25% 14% 16% 長安碧桂園業主社區需求調研 片區規劃配套區位園林戶型裝標 松湖碧桂園 3200戶 松湖碧桂園天鉆 碧桂園森林里 800戶 長安碧桂園 280戶 針對碧桂園森林里、松湖碧桂園、長安碧桂園、錦繡山河已購客群中,深圳客戶數據分析
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