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1、姑蘇姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣 一、項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位 第一部分姑蘇 姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣概況 第二部分所屬區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 第三部分姑蘇姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣產(chǎn)品定位 1.1.1.1.項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 3 第一部分：姑蘇姑蘇姑蘇姑蘇69696969閣閣閣閣概況 1.1.1.1.項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 蘇州位于江蘇省南部，東臨上海，南接浙江， 西抱太湖，北依長(zhǎng)江。是我國(guó)的歷史文化名城 和重要的風(fēng)景旅游城市，是長(zhǎng)三角重要的中心 城市之一。 地理位置 珠 三 角珠 三 角珠 三 角珠 三 角 經(jīng) 濟(jì)2、 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈 長(zhǎng) 三 角長(zhǎng) 三 角長(zhǎng) 三 角長(zhǎng) 三 角 經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈 環(huán) 渤 海環(huán) 渤 海環(huán) 渤 海環(huán) 渤 海 經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈經(jīng) 濟(jì) 圈 蘇 州 1.11.11.11.1蘇州項(xiàng)目概況 蘇州是全國(guó)重點(diǎn)旅游城市，座落在水網(wǎng)之中，街道依河而建，水陸并行；建筑臨水而 造，前巷后河，形成“小橋、流水、人家”的獨(dú)特風(fēng)貌。 蘇州園林，是人類文明的魄寶奇葩，拙政園和留園列入中國(guó)四大名園。 城市名片 1.11.11.11.1蘇州項(xiàng)目概況 1.11.11.11.1蘇州項(xiàng)目概況 1.11.11.11.1蘇州項(xiàng)目概況 本案 蘇州古城門：胥門蘇州古城門：3、胥門蘇州古城門：胥門蘇州古城門：胥門 城市規(guī)劃展示館城市規(guī)劃展示館城市規(guī)劃展示館城市規(guī)劃展示館 沿河酒吧街沿河酒吧街沿河酒吧街沿河酒吧街 南門商圈南門商圈南門商圈南門商圈 學(xué)士街學(xué)士街學(xué)士街學(xué)士街 住宅區(qū) 住宅區(qū) 商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū) 住宅區(qū) 商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū) 蘇州市2009年 常住人口常住人口常住人口常住人口826826826826萬(wàn)人萬(wàn)人萬(wàn)人萬(wàn)人 人均人均人均人均GDPGDPGDPGDP11.7211.7211.7211.72萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元 商品房銷售面積商品房銷售面積商品房銷售面積商品房銷售面積853.8853.8853.8853.8萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)m m m m2 2 2 2 商品房銷售額均價(jià)為商品房銷售額均價(jià)為商品房銷售額均價(jià)為商品房銷售額均價(jià)為8204820482048204元元元元/ / / / 本案 蘇嘉杭高速公路 內(nèi)環(huán)盤胥路下匝口 田