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黃浦區南京東路外灘地塊商業地產項目規劃方案【253頁】
黃浦區南京東路外灘地塊商業地產項目規劃方案【253頁】.pdf
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商業街區
上傳人:房地****范 編號:112741 2021-05-01 253頁 10.04MB

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1、1 黃浦區南京東路外灘地塊黃浦區南京東路外灘地塊 商業規劃方案商業規劃方案 客戶:黃浦區人民政府客戶:黃浦區人民政府 提交:創晟商業管理提交:創晟商業管理 日期日期: 200: 2009 9年年1 12 2月月1515日日 2 目錄目錄 10.10. 經營策略建議經營策略建議 11.11. 179179地塊規劃地塊規劃 12.12. 179179地塊業態規劃地塊業態規劃 13.13. 179179地塊業態建議地塊業態建議 14.14. 周邊的開發周邊的開發 15.15. 環境規劃環境規劃 16.16. 項目經營面對的問題項目經營面對的問題 17.17. 合作方式建議合作方式建議 18.18. 2、預熱期營運方案建議預熱期營運方案建議 19.19. 南京東路外灘街區合作方案建議南京東路外灘街區合作方案建議 1.1.項目背景項目背景 2.2.規劃要考慮的問題規劃要考慮的問題 3.3.規劃策略規劃策略 4.4.整體規劃建議整體規劃建議 5.5.項目定位建議項目定位建議 6.6.百老匯業態參考百老匯業態參考 7.7.品牌命名建議品牌命名建議 8.8.業態建議業態建議 9.9.業態布局業態布局 3 第一部分第一部分 項目背景項目背景 4 任務重述任務重述 外灘中山東一外灘中山東一 路與河南中路路與河南中路 段的商業環境段的商業環境 調整及執行調整及執行 5 A A 北外灘北外灘 商圈商圈 南京西3、路南京西路 商圈商圈 城隍廟城隍廟 商圈商圈 C C 本案本案 商圈商圈 B B 南外灘南外灘 商圈商圈 項目交通現狀項目交通現狀 2.5KM2.5KM 1KM1KM 2KM2KM 外白渡橋外白渡橋 觀光隧道觀光隧道 東方東方 明珠明珠 400M400M 6 A北外灘商圈北外灘商圈 外灘茂悅外灘茂悅 大酒店大酒店 錦佳飯店錦佳飯店 蘇月卡蘇月卡 茶香園茶香園 上樓餐飲上樓餐飲 地面餐飲地面餐飲 7070號酒吧號酒吧 江畔菜館江畔菜館 海鷗觀光海鷗觀光 飯店飯店 浦江飯店浦江飯店 新丘飯店新丘飯店 外白渡橋外白渡橋 本本 案案 半島酒店半島酒店 7 B南外灘商圈南外灘商圈 老碼頭老碼頭 名唐名唐 慶會樓慶會樓 老碼頭一號老碼頭一號 STILLERSTILLERS S MYTHOSMYTHOS KEBABSKEBABS 三癸堂三癸堂 星巴克星巴克 FANCY BARFANCY BAR CLUB
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