午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、廣益風(fēng)情街 營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告 蘇州市博思堂投資顧問(wèn)有限公司蘇州市博思堂投資顧問(wèn)有限公司 2008 年年 8 月月 2 市場(chǎng)分析部分 營(yíng)銷(xiāo)策劃部分 3 客戶目 標(biāo)解析 項(xiàng)目界定 ?區(qū)域狀況 ?配套交通 ?項(xiàng)目自身 市場(chǎng)狀況 ?城市背景 ?區(qū)域背景 ?市場(chǎng)環(huán)境 核心 問(wèn)題 項(xiàng)目定位 ?形象定位 ?價(jià)格定位 ?客源定位 可行性 分析 4 客戶目標(biāo)解析 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) ?將項(xiàng)目打造成無(wú)錫市代表性項(xiàng)目，項(xiàng)目的影響力輻 射全無(wú)錫乃至長(zhǎng)三角 ?具有企業(yè)品牌展示的功能，企業(yè)文化體驗(yàn)區(qū) 目標(biāo)解析目標(biāo)解析 ?項(xiàng)目的發(fā)展是否能夠達(dá)到開(kāi)發(fā)商預(yù)期的目標(biāo)？ ?項(xiàng)目本身的條件具備發(fā)展成什么類(lèi)型的項(xiàng)目？ ?是否可以利用開(kāi)發(fā)商的2、資源？ 企業(yè)層面目 標(biāo)是通過(guò)項(xiàng) 目目標(biāo)實(shí)現(xiàn) ？ 5 客戶目 標(biāo)解析 項(xiàng)目界定 ?區(qū)域狀況 ?配套交通 ?項(xiàng)目自身 市場(chǎng)狀況 ?城市背景 ?區(qū)域背景 ?市場(chǎng)環(huán)境 核心 問(wèn)題 項(xiàng)目定位 ?形象定位 ?價(jià)格定位 ?客源定位 可行性 分析 6 區(qū)域狀況項(xiàng)目位于崇安新城，靠近傳統(tǒng)商業(yè)中心，區(qū) 域內(nèi)專業(yè)化市場(chǎng)氣氛較濃 中心區(qū)域中心區(qū)域 （CBD）（CBD） 站前商站前商 貿(mào)區(qū)貿(mào)區(qū) 本案本案 崇安新城 ?項(xiàng)目位于崇安區(qū)的崇安新 城內(nèi)，而崇安區(qū)是無(wú)錫傳統(tǒng) 的商業(yè)區(qū)，整個(gè)崇安區(qū)的商 業(yè)輻射整個(gè)無(wú)錫市； ?崇安新城在整個(gè)規(guī)劃中主 要是以商業(yè)和居住為主的區(qū) 域。區(qū)域內(nèi)集中了較多的小 區(qū)和專業(yè)化市場(chǎng)； ?區(qū)域內(nèi)的商業(yè)3、主要集中在 專業(yè)化市場(chǎng)的發(fā)展，目前區(qū) 域內(nèi)已經(jīng)基本形成了三大專 業(yè)化市場(chǎng)分支，這些專業(yè)化 的商業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)在無(wú)錫乃至 長(zhǎng)三角得到了很好的認(rèn)知； 項(xiàng)目的區(qū)域位置良好，項(xiàng)目的區(qū)域位置良好，區(qū)域內(nèi)的專業(yè)化市場(chǎng)氛圍較濃，區(qū)域內(nèi)的專業(yè)化市場(chǎng)氛圍較濃，區(qū)域內(nèi)目前已經(jīng)聚集的區(qū)域內(nèi)目前已經(jīng)聚集的 專業(yè)市場(chǎng)有：月星、紅星、錫滬名品城、華東裝飾城等，專業(yè)市場(chǎng)有：月星、紅星、錫滬名品城、華東裝飾城等，而區(qū)域缺少相應(yīng)的娛而區(qū)域缺少相應(yīng)的娛 樂(lè)餐飲等配套商業(yè)；樂(lè)餐飲等配套商業(yè)； 7 交通環(huán)境交通便捷，有多條城市主干道在項(xiàng)目周邊，是 未來(lái)輕軌的輻射區(qū)域 中心區(qū)域中心區(qū)域 （CBD）（CBD） 本案本案 ?項(xiàng)目周邊目前擁有錫滬高 架以及廣益路兩條城市主干 道，其中廣益路是崇安新城 與錫山區(qū)聯(lián)系的主要干道， 而江海高架又是無(wú)錫交通南 北連接的主力； ?目前區(qū)域與城市商業(yè)中心 也有多條道路聯(lián)系，未來(lái)隨 著人民路的東延，整個(gè)區(qū)