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深圳華僑城歡樂海岸商業綜合體項目定位報告【33頁】.pdf

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商業街區

上傳人：房地****范編號：112825 2021-05-01 33頁 5.34MB

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1、深圳華僑城歡樂海岸 Happy Harbour Shenzhen 國際化都市娛樂主場國際化都市娛樂主場A World Class Cultural Destination 歡樂海岸項目區位 Location of Happy Harbour 03 歡樂海岸位于深圳灣填海區、歡樂海岸位于深圳灣填海區、15 公里濱海休閑帶東起點。北接華僑城主題公園，西臨填海高尚居住區，南臨濱海大道，東南望紅樹林保護區。公里濱海休閑帶東起點。北接華僑城主題公園，西臨填海高尚居住區，南臨濱海大道，東南望紅樹林保護區。項目區位 Location 基地位置基地位置歡樂海岸歡樂海岸紅樹2、林保護區深南大道濱海大道僑城東路深南大道濱海大道僑城東路 15公里濱海休閑帶 04 項目區位 Location 文化立市的戰略文化立市的戰略文化軸線文化軸線行政軸線行政軸線商業軸線商業軸線深圳共有羅湖口岸商業軸線、福田中心行政文化軸線、華僑城生態人文軸線等三條發展軸線。歡樂海岸位于深圳第三條人文軸線的南端，也是第三軸線中唯一的未建成部分。歡樂海岸位于深圳第三條人文軸線的南端，也是第三軸線中唯一的未建成部分。區位特征區位特征構思定位 Conceive the localization 生態文化 Lifestyle 07 尊重自然，尊3、重環境，尊重歷史，把生態、教育、保護、參與各個環節！從這點開始人們將通過參與其中，增強群眾的環保意識。我們設想，把基地規劃建設成以科普、環保、教育為目的的濕地生態公園。 Resort 城市貴族領地都市娛樂主場功能分區平面布局 Dividing area of the function Plan figure 12 規劃指標 Layout 北地塊北地塊占地70萬平方米，規劃設計應在保護、提高和維護濕地環境、景觀、地形、植被等自然的原則下，對用地進行有限度的利用。適當的布置休閑、運動、生態教育等設施。南地塊南地塊占地面積：56.46萬平方米總建筑面積：19.5平方米建筑容積率：0.34 建筑密度：小于30% (水域、綠地、廣場及碼頭用地不小于20公頃) 13 紅樹林觀賞區公共服務區雕塑區鳥語花香區科普知識區北區北區 North Area 1

商業綜合體項目可行性研究報告合集（共33套打包）商業綜合體項目可行性研究報告合集（共33套打包）

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