寧波國際金融服務中心城市綜合體項目概念規劃設計方案【37頁】.pdf
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上傳人：房地****范
編號：112853
2021-05-01
37頁
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1、寧波寧波國際金融服務中心國際金融服務中心 打造國內外金融服務中心集聚打造國內外金融服務中心集聚 一、 項目背景 二、基地分析 三、建筑設計 四、項目總結 鄰里關系 市區關系 東部新城 3公里 寧波市區 寧波市 寧波國際金融中心 寧波站 寧波市江北區政府 寧波市政府 寧波東站 寧波北站 寧波市江東政府 寧波櫟社機場 東部新城 寧波國際金融中心 寧波市江東政府 寧波市政府 總體規劃 東部新城將打造成為城市的商務與市政中心，又是現代化風尚區與文化交匯的結點。 投資500億元，建筑規模達到500萬平方米。 國際金融服務中心國際金融服務中心 三大中心 國際航運服務中心 國際金融服務中心 國際貿易展覽中心2、 國際金融服務中心 功能定位：商務辦公和商業建筑，商務辦公建筑的主要入住對象為銀行、證券、保險、會計等金融服務機構。 建設目標：積極引導國內外金融機構向金融服務中心集聚，力爭成為我市的“產業金融中心”和“金融創新 中心”，豐富寧波作為長江三角洲南翼區域性金融中心的內涵。 金融業態 一期：一期：已有國家開發銀行、中國進出口銀行、招商銀行、華夏銀行、恒豐銀行、普華永道會計事務所和昆侖 信托等二十余家金融、信托、會計機構簽署入駐。 二期：二期：中國銀行、建設銀行、交通銀行、寧波銀行大廈也正在加快建設中。 餐飲業態 一期：一期：北京俏江南、香港利苑、臺灣鼎泰豐、上井日本料理、COSTA咖啡、思妍麗及小3、南國等國內一線餐飲 品牌。 一、 項目背景 二、基地分析 三、建筑設計 四、項目總結 項目位置 項目離寧波東高速出口、火車東站車程不遠， 而與未來軌交民安路站站點也比較近，步行尺度合理。 國際金融中心北區 國際金融服務中心（南、北區），項目占地面積95,000平方米，地上建筑面積550,000平方米，容積率6.5，總 投資65億元人民幣，單方造價10000元/平方米。 其中北區用地3.6公傾，總建筑面積36.5萬平方米，總投資29億元人民幣，由日建設計，并于2011年6月竣工。 南區由四方銀行組成：中國銀行，建設銀行，寧波銀行，交通銀行。 A座座 B座座 C座座 D座座 E座座 F座座 G座座 H座座 總平面索引 俏江南俏江南 五星級酒店五星級酒店 辦公樓辦公樓 辦公樓辦公樓 辦公樓辦公樓 辦公樓辦公樓 辦公樓辦公樓 辦公樓辦公樓 C座 建筑高度：24米 建筑層數：5層 電梯數量：2部客梯
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