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深圳華潤中心超大型商業主導的都市綜合體分析【25頁】.pdf

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上傳人：房地****范編號：112855 2021-05-01 25頁 4.42MB

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1、中國深圳華潤中心超大型商業主導的都市綜合體項目概況規劃與開發主要建筑與特點經驗與教訓中國深圳華潤中心項目概況華潤中心由香港四大中資企業之一的華潤集團投資興建，是華潤在內地最大的投資項目。總建筑面積約55萬平方米，總投資逾40億港元。華潤中心是深圳有史以來規模最大、品質最高的都市綜合體項目，位于深圳市羅湖區深圳金融商業核心區域，周邊金融機構林立，城市商貿繁榮。中國深圳華潤中心項目概況與深圳標志性建筑“地王大廈”隔街相對；地處深圳市東西貫通的兩條主干道深南大道和濱河大道之間；由深南大道、寶安南路、濱河大道等城市主要干道圍合而成；并有地下人行通道與深圳地鐵大劇院站直接2、相連；周邊共有公交線路30多條；距深圳火車站、羅湖口岸約1000米；距中國最大陸路口岸皇崗口岸約5分鐘車程；距深圳寶安國際機場30分鐘車程；距香港國際機場50分鐘車程。萬象城萬象城地王地王大劇院站大劇院站地下地鐵通道濱河大道深南大道寶安南路地下地鐵通道濱河大道深南大道寶安南路羅湖口岸羅湖口岸 1000米皇崗口岸米皇崗口岸 5 分鐘車程寶安機場分鐘車程寶安機場 30分鐘車程分鐘車程中國深圳華潤中心項目概況華潤中心首期項目包括超大規模室內購物及娛樂中心萬象城、國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈。其中定位為“深圳最大、華南最好、中國最具示范效3、應的超大型室內購物中心”的萬象城，總建筑面積達 18.8萬平方米，擁有6層商用樓面，近300個大小不一、功能不同的獨立店鋪。華潤中心由北、中、南三地塊組成，涵蓋不同功能及特點的寫字樓、購物及娛樂中心、五星級酒店以及服務式公寓。中國深圳華潤中心項目概況華潤中心首期項目由北區和中區組成，包括一座國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈及一座超大型室內購物中心萬象城，總建筑面積近25萬平方米，于2002年10月開工建設，2004年12月交付使用。萬象城是深圳第一家真正集零售、餐飲、娛樂、休閑、文化、康體等諸多元素為一體的“一站式”SHOPPING MALL。包羅萬象、應有盡有的萬象城，為消費者帶來了全新的消費概念和生活體驗，成為深圳市民和游客均向往的好去處，成為深圳新的城市名片和商業地標。中國深圳華潤中心項目概況華潤萬象城在籌備開業時，華潤中心二期的規劃設計已全面啟動，于 2005

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