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2013年北京宣西文保區與廣安二期住宅發展實施策略(275頁)
2013年北京宣西文保區與廣安二期住宅發展實施策略(275頁).pdf
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上傳人:新****庫 編號:113106 2021-05-01 275頁 20.26MB

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1、宣宣西文保區西文保區 全長300多米、寬15米的商業街區 店鋪分割面積:5703800平方米。 目前正在招商 華貿商業街目標消費群體:華貿商業街目標消費群體:為華貿中心及CBD區 內高端時尚人士 目標租戶:目標租戶:為經營服裝、家居、珠寶、體育用品、 眼鏡、名表、美容美發、沙龍、等業態的國內國 際知名品牌。 位于華貿廣場核心地帶,東與超豪華的麗思卡爾頓與 JW萬豪酒店相鄰,西靠國際一線品牌旗艦店匯聚地新 光天地,南臨華貿寫字樓的購物中心。 定位為:城市的趣味與時代的風情的集聚點。 利用幾組半開放式建筑小品,與風情酒吧、咖啡廳和 圓形下沉式露天溜冰場組成。 123 寫字樓部分地上建筑面積約23萬2、平方米。 一座高135米,28層,五層以上辦公部分:4.9萬平米 二座高151米,32層,五層以上辦公部分:5.7萬平米 三座高167米,36層,五層以上辦公部分:6.6萬平米 5A智能寫字樓 3座高達百米以上的集辦公自動化、信息自動 化、安防自動化、管理自動化、通訊自動化于 一身的超5A級智能寫字樓自西向東依次走高; 其目標客戶定位于大型國際機構和企業,旨在 營造全球一體化的商務交流平臺。 華貿中心寫字樓 124 國際公寓 公寓區占地6.17公頃,總建筑面積20萬平米。 戶型齊全,既有少量投資型一居,又有主流的創意 型二居和居住型三居,更有20套頂層CEO至尊空中 別墅。 五星級酒店 引進萬3、豪酒店集團下屬兩大頂級品牌-超豪華酒 店里茲 卡爾頓(The Ritz-Carlton)和國際五星級酒 店萬豪(Marriott)。 華貿中心公寓及酒店 125 華貿中心對本項目的啟示 成功引入新光三越及兩家頂級酒店集團,對項 目產生本質影響,有力克服地段不利因素,并帶 動寫字樓、公寓、自持商業的價值。 寫字樓成功整售,并與德意志銀行建立戰略關系, 為寫字樓及整個項目的統一經營、管理創造了條 件。 126 北京僑福芳草地北京僑福芳草地 環境友好的創新建筑環境友好的創新建筑 127 國內首個通過LEED白金認證的綠色環保的復合式 大樓 整體規劃整體規劃 北京僑福芳草地于2010年竣工,系一座總建面積達20萬 平米的綜合大樓。其中包括五星級酒店、中央綠地、高檔 購物中心、環保甲級寫字樓及高級配套設施 交通便捷交通便捷 位于二環和東三環之間,去地鐵、出租車和各公交線路都 很方便。地鐵六號線該站臺
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