臭小子姨妈腰快断了第12集,色情www.556在线观看,日本丰满大屁股ass

房地產開發企業投資與拓展實務研究報告（297p）.pdf

下載文檔

其它資料

上傳人：新****庫編號：113185 2021-05-01 297頁 5.96MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

50 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 297

下載文檔

1、房地產開發企業投資不拓展實務滬挃現貨黃金前言 2005年11月28日1110.8點 2010年11月26日2840.5點漲幅：155.7% 2005年11月28日127.7元/g 2010年11月26日295.5元/g 漲幅：131.4% 前言樓市具有股市所丌具備的兩大功能：首先可充分利用銀行貸款的杠桿效應來撬動資金，以三成首付計算，貸款的杠桿效應可達3.3倍，這意味著如果股市和樓市在一年中同時上漲10%，同樣一筆資金在股市的回報率接近10%，而在樓市的投資回報率則超過20%；其次房屋除了投資價值外還有自住或出租的使用功能，可以帶來長期穩定的現金流收入。前言關鍵詞： 22、007-泡沫、次貸、金融危機、經濟蕭條、拐點前言關鍵詞： 2008-危機、高負債、流拍、救市、4萬億投資前言關鍵詞： 2009振興、國進民退、鐵公雞、熊市的反轉、通脹預期前言關鍵詞： 2010房價飛漲、新政頻出、二次探底隱憂企穩回升趨勢不穩固、不平衡、不穩定！前言影響中國房地產市場的主要因素：影響中國房地產開發景氣周期變化的仍然是制度因素制度因素，而非貨幣因素貨幣因素。前言需要關注的問題：市場趨勢及政策走向投資策略及長遠發展企業安全及因應策略目錄一一房地產開發投資概述房地產開發投資概述二二房地產產業背景與環境房地產產業背景與環境三三土地市場土地市場四四3、投資管理制度與投資指引投資管理制度與投資指引五五企業戰略企業戰略六六城市選擇與城市評價城市選擇與城市評價七七項目選擇與項目評價項目選擇與項目評價第一章房地產投資概述一、基本概念所謂房地產投資，是挃資本所有者將其資本投入到房地產業，以期在未杢獲取預期收益的一種絆濟活動。第一章房地產投資概述二、房地產投資目的投資投資回收回收：投資者對其所投入資本的回收投資者對其所投入資本的回收房地產投資收益房地產投資收益投資投資回報：回報：投資者所投入資本在使用中所獲得的報酬投資者所投入資本在使用中所獲得的報酬例：貸款對于金融機構來說，借款人還本的部分是投資回收部分；借款人所支付的利息，是投資回報。房地產開發投資中，投資回收是指開發商所投入的總開發成本的回收，投資回報表現為開發商的利潤。第一章房地產投資概述三、房地產投資形式 1、直接投資房地產開發投資房地產置業

房地產開發投資拓展培訓手冊課件（共7套打包）房地產開發投資拓展培訓手冊課件（共7套打包）

下載