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1、鋼管有限公司工程報(bào)批報(bào)建管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 目錄一、總則3二、適用范圍.4三、職責(zé)5四、工作內(nèi)容.6五、組織機(jī)構(gòu)4一、 總則 根據(jù)國家工程管理相關(guān)法律法規(guī)及xx鋼管（連云港）有限公司工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行編制。目的是規(guī)范公司工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作行為及事務(wù)的處理標(biāo)準(zhǔn)，把我公司工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的工作流程化、制度化、規(guī)范化，進(jìn)而全面促進(jìn)連云港公司的工程進(jìn)展。二、 適用范圍本制度適用于xx鋼管（連云港）有限公司正在實(shí)施階段的須報(bào)批報(bào)建的工程項(xiàng)目二、 報(bào)建管理部門或管理人員的職責(zé)2.1熟悉國家法律法規(guī)2、，以及關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的各種地方規(guī)定；2.2負(fù)責(zé)督辦施工單位配合報(bào)建應(yīng)做的各項(xiàng)工作，包括應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，項(xiàng)目備案以及竣工資料的預(yù)審；2.3及時(shí)履行立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、竣工驗(yàn)收、歸檔、辦理房產(chǎn)證等各項(xiàng)手續(xù)，辦理各項(xiàng)證件；2.4編制建設(shè)工程項(xiàng)目全流程報(bào)批報(bào)建主要節(jié)點(diǎn)工作計(jì)劃，客觀反映證件辦理的階段性和可行性。計(jì)劃中應(yīng)注明各項(xiàng)工作的前置條件、資料的要求和提交時(shí)間。因特殊原因無法按照計(jì)劃辦理的情況，應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)申請延期，并注明延期的原因，評(píng)估對(duì)總體工程項(xiàng)目的影響以及延期的期限；2.5對(duì)辦理完畢的單位工程（或區(qū)域工程）的各項(xiàng)證件，及時(shí)登記掃描存檔，并編制證件辦理臺(tái)賬；2.6對(duì)預(yù)交的各項(xiàng)費(fèi)用和押金等項(xiàng)3、目，應(yīng)按單位工程（或區(qū)域）建立臺(tái)賬，預(yù)估回收日期，及時(shí)收回；2.7報(bào)建報(bào)批責(zé)任人應(yīng)及時(shí)跟蹤有關(guān)政策和地方法規(guī)的變化，凡涉及到在建項(xiàng)目的應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，采取應(yīng)對(duì)措施，避免多繳費(fèi)等管理風(fēng)險(xiǎn)。三、 工作內(nèi)容 全流程：建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 （包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔、房產(chǎn)證辦理）4.1、立項(xiàng)審批1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書（原件一份）2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份）4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目4、需提供資質(zhì)證明一份）7 、項(xiàng)目地形圖（一份）8、 三評(píng)：環(huán)評(píng)、安評(píng)、能評(píng)9 、有關(guān)職能部門的意見。10、辦理項(xiàng)目批復(fù)。4.2、規(guī)劃設(shè)計(jì)1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。4、提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、紅線圖、總平面圖等資料，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4.3、建設(shè)工程報(bào)建4.3.1建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。1 、計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書；2 、規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)5、劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3 、國土部門核發(fā)的國有土地使用證；4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；6 、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；7 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書；9 、建設(shè)資金證明；10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書；11 、督辦施工單位繳納農(nóng)民工工資保證金、施工人員意外傷害保險(xiǎn)，代扣代繳勞?；鸬雀黜?xiàng)費(fèi)用。4.3.2公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表；3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。4.3.3邀請招標(biāo)的建6、設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5 、法人營業(yè)執(zhí)照；6 、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。4.3.4直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5 、法人營業(yè)執(zhí)照；6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。4.3.5辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、規(guī)7、劃許可證；2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表；8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.3.6辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、8、總高度、造價(jià)）；2 、施工單位提供的資料：（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；（7）現(xiàn)場設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；（8）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表；（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.3.7領(lǐng)取施工許可證，除第4.1條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。1 、工程施工中標(biāo)通知書或工9、程施工發(fā)包審批表；2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊）；4 、使用商品混凝土購銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；6 、安全監(jiān)督申請安排表；7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；9 、施工許可申請表；4.4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收4.4.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2 、工程竣工驗(yàn)收申請表；3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；4 10、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9 、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證；13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；4.4.2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書。4.4.3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之11、日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；2 、施工許可證；3 、竣工驗(yàn)收備案表；4 、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；5 、工程竣工驗(yàn)收申請表；6 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7 、工程施工安全評(píng)價(jià)書；8 、工程質(zhì)量保修書；9 、工程竣工結(jié)算書；10 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。4.5工程竣工資料歸檔（連云港市檔案館）4.6辦理房產(chǎn)證1、國有土地使用權(quán)復(fù)印件（核對(duì)原件）或用地證明2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、規(guī)劃核實(shí)認(rèn)可書4、建設(shè)工程施工許可證（核對(duì)原件）5、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表6、建設(shè)工程檔案接收證明書7、建設(shè)工程施工圖紙8、填寫房屋所有權(quán)登記申請表（到房管局填寫）9、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件10、授權(quán)委托書11、法定代表人、受委托人身份證復(fù)印件以上所有資料齊全，房管局審核通過后，其委托連云港市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心測繪所進(jìn)行面積測繪。其辦理程序?yàn)椋菏芾砩暾?預(yù)約時(shí)間-現(xiàn)場勘測-初始成果反饋-繳費(fèi)-出具測繪成果。（測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)廠房0.7元/平方，蘇價(jià)費(fèi)【2009】45號(hào)）四、 組織機(jī)構(gòu)分管責(zé)任人設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位 報(bào)建報(bào)批責(zé)任人 工程管理部 公司主管領(lǐng)導(dǎo)