佛山嶺南天地旅游商業街區考察報告（49頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：113207
2021-05-01
49頁
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1、嶺南天地考察報告 一、項目概況 二、業態布局 三、運營推廣 四、萬圣節活動 佛山，古時的中國四大名鎮之一，文化商貿之都，盛極一時。隨著珠三角都會圈地區域發展，廣佛同城進一步落實，佛山經濟 將再度起飛。嶺南天地位處佛山中心區的禪城區，緊鄰廣佛地鐵祖廟站，貫穿廣佛肇，聯系順德、中山、珠海，盡顯區域核心 的優勢。鐵路輕軌，高速路網，完善的城際交通系統串聯省港澳等主要地區，輕松往返。 一、項目概況 瑞安房地產有限公司中國內地具創意的房地產開發商 瑞安房地產有限公司目前在上海、武漢重慶佛山及大連中心地段擁有八個處于不同開發階段的項 目，集團（包括其聯營公司）的土地儲備為1,310萬平方米。瑞安地產成功開2、發的項目，為國內城市發展 中遇到的拆遷問題，以及最迫切的舊城改造工作帶來成功經驗。 其中，成功開發的“上海新天地”，是國際著名的舊城改造項目，亦是一個具有上海歷史文化風 貌、 創造前沿生活體驗的時尚中心，已成為國際知名的上海地標。 上海新天地 重慶新天地武漢新天地 u 項目背景 項目簡介 “佛山嶺南天地”位于佛山市禪城區祖廟東華里中心地段，規劃土地面積約650,000平方米，規劃建筑面積 （地上）約150萬平方米。該項目將保留佛山風情風貌，充分挖掘佛山粵劇之鄉、陶藝之鄉、武術之鄉、美食 之鄉的歷史文化特色。 嶺南新天地 項目投資總額達200億元，是上海新天地的十幾倍，其規模更大、保留的古文物建3、筑更多，還配套 有五星級酒店與公寓，80層高的超高甲級寫字樓。 項目規模 總占地65公頃， 凈用地面積52公頃； 總建筑面積約150萬m； 其中，住宅面積69.2萬m， 商業20.7萬m， 酒店/服務式公寓11萬m， 辦公樓45萬m u 嶺南天地文化 佛山嶺南新天地以祖廟、東華里、歷史風貌區為發展主軸，用現代化的手法保護和改造片區內的22幢文 物建筑及眾多的優秀歷史建筑。蜿蜒的街巷內有多處文物保護建筑，簡氏別墅、李眾勝堂祖鋪、嫁娶屋、 孔廟、石灣酒莊、余仁生藥材博物館、佛山黃飛鴻紀念館等歷歷在目。騎樓、鍋耳式山墻、瓦脊、雕花 屋檐、蜿蜒街巷等充滿嶺南特色的建筑，在這里比比皆是。 嶺南天地是一個相當注重文化 氣息的巨型商業項目。項目揉 合特色傳統文化和現代消閑生 活元素。 嶺南新天地保留的一些民居，既有意大利文藝復 興時期歐洲盛行的庭院建筑形式，又巧妙地滲透 嶺南建筑元素。簡潔莊重，別雅精致
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