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房地產開發企業經營管理藍皮書（53頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：113222 2021-05-01 53頁 1.01MB

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1、房地產開發企業經營管理藍皮書經營管理藍皮書經營管理藍皮書經營管理藍皮書（2011）中國房地產業協會經營管理專業委員會中國房地產業協會經營管理專業委員會中國房地產業協會經營管理專業委員會中國房地產業協會經營管理專業委員會蘭德咨詢（中國）有限公司蘭德咨詢（中國）有限公司蘭德咨詢（中國）有限公司蘭德咨詢（中國）有限公司二一一年九月房地產開發企業經營管理藍皮書2011 1 前前前前言言言言在經歷了長達十年的快速發展后，中國房地產市場已成為中國特色社會主義市場經濟體系的重要組成部分，房地產業也早已成為國民經濟的支柱產業之一。但是，快速發展的房地產市場也逐漸暴露出供需結構不合理、房價上漲2、過快等諸多問題，并已演化成為國內外高度關注的社會問題。如何保持房地產市場的持續健康發展，既是市場調控的出發點和落腳點，也是關系國計民生的重大命題。隨著政策調控的不斷深化和常態化，中國的房地產市場正經歷著前所未有的根本性變革。這其中，房地產開發企業的資金鏈和經營管理狀況如何，競爭格局將會發生怎樣的變化，這正是本藍皮書的重點關注內容。作為房地產市場重要主體的房地產開發企業應充分認識到，房地產市場的興衰在很大程度上決定著企業的生死存亡和未來發展。主動因應房地產調控政策，自覺調整企業價值觀和開發經營行為，積極謀求企業增長模式的轉變，無疑是理性、睿智之舉。本藍皮書包括四部分內容：一、3、房地產開發企業全貌及經營狀況二、房地產開發企業的管理狀況三、房地產開發企業的戰略轉型和內部管理四、房地產開發企業管理提升工作指引房地產開發企業經營管理藍皮書2011 2 第一部分第一部分第一部分第一部分房地產開發企業全貌及經營狀況房地產開發企業全貌及經營狀況房地產開發企業全貌及經營狀況房地產開發企業全貌及經營狀況了解房地產開發企業的總體數量、類型劃分，以及各類企業的經營業績狀況，有助于企業確定自身的行業位置和發展目標。（一）房地產業在國際經濟行業分類中的序列及代碼根據國民經濟行業分類（GB/T47542002），房地產業屬于第三產業。第一產業是指農、林、牧、漁業。第二產業是指采礦業，制造業，電力、燃氣及水的生產和供應業，建筑業。第三產業是指除第一、二產業以外的其他行業。第三產業包括：交通運輸、倉儲和郵政業，信息傳輸、計算機服務和軟件業，批發和零售業，住宿和餐飲業

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