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福州五四北泰禾廣場(chǎng)案例分析報(bào)告(7頁(yè))
福州五四北泰禾廣場(chǎng)案例分析報(bào)告(7頁(yè)).pdf
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1、五 四 北 泰 禾 廣 場(chǎng)五 四 北 泰 禾 廣 場(chǎng) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 五四北泰禾廣場(chǎng)由泰禾集團(tuán)投資30億元精心打 造、進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)篇巨著。總建筑面積達(dá)30萬(wàn) ,購(gòu)物中心12萬(wàn),擁有停車位超1500個(gè)。作為 福州北唯一大型城市綜合體,五四北泰禾廣場(chǎng)集時(shí) 尚購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、數(shù)碼、 親子等八大潮流主題為一體,旨在打造福州地標(biāo)級(jí) 的潮流“不夜城”。 福州潮流時(shí)尚“不夜城”五四北泰禾廣場(chǎng) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 目標(biāo)消費(fèi)客群:12.6萬(wàn)余人。 景觀資源:福州國(guó)家森林公園、福州動(dòng)物園、福州兒童公園,將促進(jìn) 區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展。 學(xué)校資源:轄區(qū)內(nèi)16所小學(xué)、2所中學(xué)還有福建省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、福2、建 省林業(yè)科學(xué)院、福建省化工地質(zhì)研究所、福建商業(yè)專科學(xué)校、福建藝 術(shù)師范學(xué)校、福州市蔬菜科研所等多所科研院校 大事件 2013年,福州的商業(yè)將因五四北泰禾廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)而重新洗牌。 目前,五四北泰禾廣場(chǎng)購(gòu)物中心外立面玻璃幕墻的裝修基本完成,內(nèi) 部裝修總體進(jìn)度也已完成約90%,娛樂(lè)、服飾、餐飲等百余戶商家陸 續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修,這標(biāo)志著福州北城繁華的啟幕正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。 全街各業(yè)態(tài)的招商持續(xù)升溫 目前,五四北泰禾廣場(chǎng)室外商業(yè)街除了前期的建行、農(nóng)行、海晟 煙草、MISS6、新聯(lián)數(shù)碼、漢堡王、面包新語(yǔ)、滿記甜品、太平洋咖 啡(品牌拓展)等數(shù)十戶商家進(jìn)駐外,近兩周時(shí)間還引進(jìn)了周大金、中 國(guó)電信、拌面大王、加減牛仔3、等品牌進(jìn)駐。而眾多休閑餐飲商家亦在 緊密接洽中,全街各業(yè)態(tài)的招商持續(xù)升溫。 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 在2012年7月18日泰禾全球招商大會(huì)上,吸引了眾多國(guó)內(nèi) 外知名品牌:世界500強(qiáng)沃爾瑪、中影國(guó)際影城、ZARA、 H&M、UNIQLO、香港稻香、上海小南國(guó)、Mothercare、反 斗樂(lè)園、initial、izzue、b+ab、舌上江南、美麗田園、瑞德早 教等眾多高端品牌強(qiáng)勢(shì)入駐,打造福州全業(yè)態(tài)高端商業(yè),其 中有超過(guò)30%的品牌是首次進(jìn)入福州。這些品牌的入駐,將 為福州的商業(yè)帶來(lái)前所未有的巨變. 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 購(gòu)物中心業(yè)態(tài)比例:購(gòu)物中心業(yè)態(tài)比例: 購(gòu)物中心業(yè)態(tài)比例:購(gòu)物中心業(yè)態(tài)比例: 業(yè)態(tài)建筑面積()占比業(yè)態(tài)建筑面積()占比 百貨百貨2300024.5% 超市超市1500016% 零售店中店零售店中店1770018.8% 電器電器30003.2% 餐飲餐飲1695018.1% 休閑娛樂(lè)休閑

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