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1、Holden Chen 11 沈陽市人口約800萬，一小時內車程的大沈陽經濟圈約2,800萬人口 中街位于沈陽市正中心，乃最具歷史的商圈，至今仍為每日均客流最大 的步行街道。每日約30萬人次。 中街站也是沈陽市地鐵線中最具吞吐量的定點，每日約20萬人次進出。 一環 二環 三環 獨占優勢的地理位置 連接地鐵站出口 中街 直接與沈陽市2號地鐵相 連，下車15m距離直通商 業城BF1美食廣場。 豪華裝修 流暢無阻的動線設計 室內中庭大廳30m挑空，各樓層動線流暢，賣區一覽無遺 中街步行商業街主要地標 180 m 32 m 正面沿中街180m，乃人潮及 建筑之主要地標。 經典建筑 唯美風范 首座歐式宮2、廷商業建筑，全花崗巖石材外觀。總建筑面積 170,000 m， 地上6層，地下2層，停車位450位。連接地鐵站出口。 全新定位 經典、保守 時尚、前衛 平價、大眾化 高價、奢侈品 中興 中街恒隆 中街新瑪特 新商業城 經典建筑 全新定位 以“美”為主軸，引入流行時尚，帶動中、高價消費 打造沿街旗艦店、獨立品牌及時尚專區，開發新消費族群 以多元化美食，擴大客流量并鞏固平價大眾型消費 策略運作 整體基本策略 獨占性 包容性 差異化 地鐵聯通 沿步行街旗艦店 建築之地標性 商圈共榮 掌握區域性消費脈動 擴大業種經營深度 服務及設施的人性化 強化商場休閒的概念 廠商業種的多元化 行銷文宣及視覺的美化 3、網路及電子商務開發 商圈共榮 掌握地域型消費 擴大業種經營深度 深入客層分析 區隔目標消費層 細化業種配置 （經典款、主流款、流行款 品味特區、時尚大道、潮流 廣場、私密空間) 深入人文特性 （季節需求、飲食偏好、逛街、 約會) 激發生活品質需要 （善用品牌資源、不間斷地 刺激求新與美的渴望) 引領地區消費新主張 （時尚的自我、實用的奢華) 以提升整體消費、共 創商圈繁榮為自我期許 及目標 服務是締造商場差異的首要關鍵， 微笑是所有服務的首要根本 酒店式迎賓、送客 免費禮品包裝 （VIP或滿額） 代客停車、代客叫車、VIP禮車接送 新鞋試穿、膠鞋保養 免費宅配、提帶服務 服務及設施的人性化 強化商場休閒的概念 廠商業種的多元化 行銷文宣及視覺的美化 網路及電子商務開發 服務是締造商場差異的首要關鍵 硬體設施的配套 頂級護膚保養中心 醫療保健咨詢中心 酒店級吸煙室 衣帽間、寄物間、VIP休息