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沈陽達世紀廣場商業住宅項目營銷推廣策劃方案（57頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：新****庫編號：113376 2021-05-01 57頁 2.31MB

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1、CHINA LANDCHINA LANDCHINA LANDCHINA LAND 做一個項目樹一座豐碑做一個項目樹一座豐碑 1 達達世紀廣場項目世紀廣場項目營銷策劃方案營銷策劃方案二七年十二月二七年十二月 CHINA LANDCHINA LANDCHINA LANDCHINA LAND 做一個項目樹一座豐碑做一個項目樹一座豐碑 2 定位策劃及開發策略定位策劃及開發策略營銷策劃推廣營銷策劃推廣市場詳細調研項目特性分析市場詳細調研項目特性分析項目地塊勘察市場初步認知項目地塊勘察市場初步認知 ?1.達項目分析 ?2.品牌構建思路 ?2、3.市場環境研究 ?4.項目開發思路 ?5.商業資金運作思考 ?6.附錄： 1）設計單位甄選方式 2）前期品牌推廣思路 3）市場調查項目一覽 ?項目研究分析 ?市場環境分析 1）整體市場特點 2）住宅環境 3）商業環境 ?項目定位分析 1）SWOT分析 2）項目定位 ?項目開發實施策略 1）整體開發指標 2）首期開發策略 3）營銷前期籌備項目前期策劃工作劃分本項目營銷策劃工作建立在市場調研及項目定位分析的基礎上，作為后續工作推進的實施策略：本項目營銷策劃工作建立在市場調研及項目定位分析的基礎上，作為后續工作推進的實施策略： ?項目地塊勘察 ?宏觀背景研究 ?房地產市場調研本項目營銷策劃工3、作建立在市場調研及項目定位分析的基礎上，作為后續工作推進的實施策略：本項目營銷策劃工作建立在市場調研及項目定位分析的基礎上，作為后續工作推進的實施策略： ?引子引子 ?整體推廣思路整體推廣思路 ?策略目標策略目標 ?營銷手法營銷手法 ?入市策略入市策略 ?營銷推廣策略營銷推廣策略 ?營銷部署營銷部署 ?價格策略價格策略 ?案名建議案名建議投資分析概算投資分析概算 ?建設規模 ?成本估算 ?工程進度 ?租售價格 ?資金平衡 ?收益指標 ?敏感性分析 CHINA LANDCHINA LANDCHINA LANDCHINA LAND 做一個項目樹一座豐碑做一個項目樹一座豐碑 3 引子達為什么選擇沈陽？達為什么選擇沈陽？土地資源優質、政府人脈通達、市場潛力巨大土地資源優質、政府人脈通達、市場潛力巨大達選擇沈陽！達選擇沈陽！達選擇沈陽

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