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1、投資公司結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)管控辦法編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 關(guān)于結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)管控辦法會(huì)簽事宜發(fā)起部門：規(guī)劃院、成本部會(huì)簽事項(xiàng)：為落實(shí)集團(tuán)優(yōu)化設(shè)計(jì)、降低成本的要求，確保集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目的成本管控目標(biāo)，經(jīng)規(guī)劃院結(jié)構(gòu)所、集團(tuán)成本控制部共同研究制定了結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)管控辦法。本管控辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件1：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)限額指標(biāo)表各級(jí)審批意見成本控制部：規(guī)劃院：分管成本副總裁：分管規(guī)劃副總裁：結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)管控辦法1、所有項(xiàng)目均應(yīng)實(shí)行結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)，限額指標(biāo)詳見附件1：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)限額指標(biāo)表（版）（以下簡稱限額指標(biāo)表）；2、本限額指標(biāo)用于指2、導(dǎo)項(xiàng)目公司進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)及簽訂設(shè)計(jì)合同，并作為設(shè)計(jì)結(jié)果審核的標(biāo)準(zhǔn)之一；3、項(xiàng)目公司進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)及簽訂設(shè)計(jì)合同前，應(yīng)根據(jù)限額指標(biāo)表和項(xiàng)目的實(shí)際情況上報(bào)限額指標(biāo)，經(jīng)審批后作為發(fā)標(biāo)文件的一部分，審批流程如下：業(yè)務(wù)事項(xiàng)操作流程流程附件流程說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)起流程審批、接收部門限額指標(biāo)審批流程項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部規(guī)劃副總成本副總總經(jīng)理規(guī)劃院結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)所所長、結(jié)構(gòu)分管副院長、集團(tuán)成本部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組分管副總經(jīng)理、目標(biāo)組分管副總經(jīng)理XX項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)限額指標(biāo)表項(xiàng)目公司應(yīng)于發(fā)標(biāo)前完成審批，并將該指標(biāo)作為招標(biāo)文件的一部分落實(shí)。4、本限額指標(biāo)為集團(tuán)對外發(fā)布的指標(biāo)，內(nèi)控指標(biāo)可上浮不超過10%；5、限額指標(biāo)3、表中未列的業(yè)態(tài)類型，由項(xiàng)目公司根據(jù)項(xiàng)目具體情況上報(bào)審批后執(zhí)行。附件1： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)限額指標(biāo)表（修訂版）序號(hào)業(yè)態(tài)名稱部位分類條件限額指標(biāo)建議值備注鋼筋(kg/m2)混凝土(m3/m2)1大商業(yè)（17）地下室兩層有塔樓有人防1201.201、計(jì)算面積為：塔樓及裙房平面范圍內(nèi)0.000（含）以下的面積，包括底板；2、地下水接近自然地面；3、人防等級(jí)為核6級(jí)；無人防1101.10無塔樓有人防1101.10無人防1051.05一層有塔樓有人防1651.40無人防1501.30無塔樓有人防1501.30無人防1351.20裙房有塔樓6度設(shè)防550.311、計(jì)算面積為：塔樓和裙房平面范圍內(nèi)0.000（不含）至4、裙房頂（含）的面積；7度設(shè)防570.328度設(shè)防620.34無塔樓6度設(shè)防500.297度設(shè)防550.308度設(shè)防600.32塔樓100m6度設(shè)防530.331、計(jì)算面積為：裙房頂（不含）至塔樓頂（含）的面積；7度設(shè)防550.348度設(shè)防600.362五星酒店（8）地下室兩層無人防1501.501、計(jì)算面積為：塔樓和裙房平面范圍內(nèi)0.000（含）以下面積，包括底板；一層無人防2001.90地 上裙房6度設(shè)防680.391、計(jì)算面積為：塔樓和裙房平面范圍內(nèi)0.000（不含）至裙房頂（含）的面積；7度設(shè)防730.408度設(shè)防800.42塔樓6度設(shè)防550.361、計(jì)算面積為：裙房頂（不含）至塔樓頂5、（含）的面積；7度設(shè)防600.388度設(shè)防650.40序號(hào)業(yè)態(tài)名稱部位分類條件限額指標(biāo)建議值備注鋼筋(kg/m2)混凝土(m3/m2)3外鋪（6）地 上有地下室6度設(shè)防420.29地下室指標(biāo)同大商業(yè)7度設(shè)防450.308度設(shè)防500.32無地下室6度設(shè)防500.41含基礎(chǔ)7度設(shè)防530.428度設(shè)防600.444住宅（17）地下室車庫兩層有人防120（130）1.101、計(jì)算面積為：車庫（有覆土）平面范圍內(nèi)的面積，包括底板；2、人防等級(jí)為核6級(jí)；3、覆土荷載按2.0m考慮，括號(hào)內(nèi)數(shù)字適用于覆土荷載為2.5m的情況；無人防110（120）1.00一層有人防145（160）1.30無人防135（16、50）1.20塔樓兩層有人防1701.601、計(jì)算面積為：塔樓平面范圍內(nèi)0.000（含）以下面積，包括底板；2、人防等級(jí)為核6級(jí)；無人防1601.50一層有人防2502.50無人防2302.30地 上轉(zhuǎn)換層6度設(shè)防1601.201、計(jì)算面積為：塔樓平面范圍內(nèi)0.000（含）至轉(zhuǎn)換層（含）的面積；7度設(shè)防1801.408度設(shè)防2001.60標(biāo)準(zhǔn)層80m6度設(shè)防450.341、計(jì)算面積為：轉(zhuǎn)換層（不含）至塔樓頂（含）的面積；7度設(shè)防480.358度設(shè)防530.3680m100m6度設(shè)防450.347度設(shè)防500.358度設(shè)防550.365商務(wù)酒店（3）地 上6度設(shè)防480.341、地下指標(biāo)同大商業(yè)7、；2、結(jié)構(gòu)型式為框剪結(jié)構(gòu)；3、建筑高度不超過60m；7度設(shè)防530.358度設(shè)防580.36序號(hào)業(yè)態(tài)名稱部位分類條件限額指標(biāo)建議值 備注鋼筋(kg/m2)混凝土(m3/m2)6獨(dú)立寫字樓（14）地下室塔樓兩層有人防1601.601、計(jì)算面積為：塔樓平面范圍內(nèi)0.000（含）以下面積，包括底板；2、人防等級(jí)為核6級(jí)；3、塔樓地下室占總地下室面積為15%。無人防1501.50一層有人防2502.50無人防2302.30車庫兩層有人防1201.101、計(jì)算面積為：車庫（有覆土）平面范圍內(nèi)的面積，包括底板；2、人防等級(jí)為核6級(jí)；3、覆土荷載按2.0m考慮。無人防1101.00一層有人防1451.30無人防1351.20地 上裙房24m6度設(shè)防550.301、計(jì)算面積為：塔樓和裙房平面范圍內(nèi)0.000（不含）至裙房頂（含）的面積；7度設(shè)防600.328度設(shè)防650.34塔樓100m6度設(shè)防530.331、計(jì)算面積為：裙房頂（不含）至塔樓頂（含）的面積；7度設(shè)防550.348度設(shè)防600.36注：本限額指標(biāo)不包括基礎(chǔ)墊層、樁基、地基處理和二次結(jié)構(gòu)；