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沈陽興隆大奧萊商圈項目開業分析報告.pdf

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上傳人：新****庫編號：113450 2021-05-01 14頁 1.83MB

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1、沈陽興隆大奧萊開業分析報告沈陽興隆大奧萊開業分析報告興隆奧萊興隆奧萊 2 2 項目位置項目位置沈陽市渾南新區營盤北街5號東鄰：奧體中心有軌電車始發站南鄰：沈陽桃仙國際機場西鄰：地鐵2號線渾南公交總站北鄰：5大跨河橋地理優勢地理優勢位于沈陽新興商圈金廊商圈南端，與億豐、泛華、未來的萬達聚集組成新中端商業集合中心奧體中心為新居民區，未來5年內趨于成熟 2013年全運會主場館所在地，政府公共設施資源傾斜明顯交通優勢交通優勢離東北航空樞紐約20分鐘，沈陽大道與沈丹高速2道路通達緊鄰市區二環線，借由環線交通輻射撫順、遼陽、本溪、鐵嶺、鞍山、盤錦、營口、阜新、錦州等 2小時經濟2、圈范圍內9個城市地鐵2號線已開通，9號線規劃中，2條地鐵線交匯處，橫跨沈陽、撫順兩市已建成渾南公交樞紐站，20條公交線路由奧體中心發往全市有軌電車1、2、4號線始發站，直達沈撫新城其他優勢其他優勢建筑上才有歐洲室內小鎮風格，不受東北天氣影響，更好的進行旺季銷售 AB區聯通，奧萊與購物中心即獨立又關聯，客流有效互動及共享項目介紹項目介紹興隆奧萊興隆奧萊 3 3 項目總平項目總平渾南興隆項目為爛尾樓收購后改造，目前一期已投入使用（AB），興隆東北總部設置于D區，2013年年中投入使用，富騰國際公寓已開發完畢對外銷售，興隆國際中心作為二期，于2014年年末投入使用。興隆奧萊建筑3、面積16萬平，A區奧萊建面8萬平，6層；B區綜合購物中心4建面4萬平，5 層；C區四星級酒店2.6萬平，400余客房，1個宴會大廳、5個多功能廳。停車位2000余個，地下停車場2.2萬平興隆奧萊興隆奧萊 AB兩區功能分區清晰 A區主要設置奧特萊斯業態，除1F名品區，其他樓層業種復制興隆其他門店 B區為明顯的綜合購物中心模式，百貨、超市、電玩、影院等主力店明確，興隆自營面積占42.9%。 4 4 業態配比業態配比 1F:名品名品區區 2F:精品女裝、飾品、水吧精品女裝、飾品、水吧 3F:男裝、少淑裝、戶外休閑男裝、少淑裝、戶外休閑 4F:鞋、皮具、床品、水吧鞋、皮具、床品、水吧 5F:運動、戶外、休閑、兒童運動、戶外、休閑、兒童 4F:影城、美食廣場、電玩、影城、美食廣場、電玩、美容美發美容美發 3F:餐飲餐飲 2F:家居家家居家飾百貨、家電飾百貨、家電 1F:婚紗、珠寶、超市、攝影婚

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