午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、XXXX短租公寓商業計劃書短租公寓商業計劃書商業商業模式模式項目項目運營運營情況情況市場市場分析分析短短租租行業行業融資融資情況情況競爭競爭優勢優勢團隊團隊介紹介紹融資融資計劃計劃商業模式商業模式BUSINESSMODEL4商業模式商業模式/BUSINESSMODELPart1（我們不是做短租平臺，而是為短租平臺提供優質住宿產品的提供商，我們可以成長為短租領域里的如家和漢庭）我們從房東手上把空置的房間租過來(房源要求機場、高鐵站、火車站或旅游景點附近），然后進行簡單設計和裝修，按日出租給租客。租租租租客的來源主要有三個客的來源主要有三個客的來源主要有三個客的來源主要有三個渠道：渠道：渠道：渠道2、：攜攜攜攜程、去程、去程、去程、去哪哪哪哪兒兒兒兒等旅游等旅游等旅游等旅游平臺平臺平臺平臺 途家、小豬途家、小豬途家、小豬途家、小豬等短等短等短等短租租租租平臺平臺平臺平臺 美團美團美團美團點評點評點評點評等等等等團團團團購購購購平臺平臺平臺平臺項目運營情況項目運營情況PROJECTOPERATION6項目項目運營運營情況情況/PROJECTOPERATIONPart2每個每個客戶平均消費客戶平均消費186186元元我們的項目現在運營運營運營運營3 3 3 3個月個月個月個月，現在有12121212間客房間客房間客房間客房，現在的出租率每天在73%73%73%73%，目前每間客房平均月利潤在23、70270270270元元元元。48%36%16%客戶來源渠道美團攜程、去哪兒途家、小豬短租58.90%17.90%10.20%12.80%客戶入住時間占比1天-3天4天-7天8天-15天15天以上每個客戶平均入住每個客戶平均入住2.32.3天天 市場分析市場分析MARKETANALYSIS8市場分析市場分析/MARKETANALYSISPart3短租公寓短租公寓短租公寓短租公寓分得蛋糕分得蛋糕分得蛋糕分得蛋糕AirbnbAirbnbAirbnbAirbnb的入華的入華的入華的入華發展前景發展前景發展前景發展前景十幾年之前，經濟型快捷酒店通過“做減法”，拿掉了傳統酒店除了住客基本需求之外的多種4、服務及商品設置，以快捷高效經濟的方式滿足了需求，贏得了中低端細分市場。目前，短租公寓將以更加個性靈活的方式、更高的性價比以及獨特的社交基因，分得經濟型快捷酒店的蛋糕。經濟型快捷酒店將感受到越來越大的壓力。隨著Airbnb的入華，對于互聯網短租行業來說是利好消息，十多年前，經濟型快捷酒店革了酒店業的命，而目前，新興的互聯網短租將對經濟型酒店等產生巨大沖擊甚至顛覆?？旖菥频甑凝堫^如如家、漢庭、七天等都出現了不同程度的營收下滑。目前，我們社會上存在著大量的閑置房源，以后大家的觀念慢慢轉變，這些房源將可以以短租方式接待巨大的住客量，為旅客的出行居住選擇增加了多樣性。而且，互聯網短租成功地解決了之前的不5、能開發票的問題，這將吸引許多出差的住客，這個市場的想象空間巨大。目前所有短租平臺上提供住宿服務的都是個人房源，也有一部分小的二房東，目前沒有一家專門做短租公寓服務的公司出現，這個領域目前還是一片藍海。短租行業融資情況短租行業融資情況SHORTLEASEFINANCINGSITUATION10短租行業融資短租行業融資情況情況/SHORTLEASEFINANCINGSITUATIONPart4隨著AirbnbAirbnbAirbnbAirbnb的入華的入華的入華的入華，無疑使短租市場更容易吸引到資本市場的青睞，高估值的Airbnb也將提高整個互聯網短租行業的估值。目前互聯網短租市場上的融資聲音不斷6、：目前互聯網短租市場上的融資聲音不斷：目前互聯網短租市場上的融資聲音不斷：目前互聯網短租市場上的融資聲音不斷：7 7 7 7月月月月7 7 7 7月月月月8 8 8 8月月月月小豬短租獲得60006000萬萬美元美元的C輪融資木鳥短租成功完成A輪價值60006000萬元人民幣萬元人民幣的融資途家更是完成了3 3億美元億美元的融資估值1010億美金億美金11短租行業融資短租行業融資情況情況/SHORTLEASEFINANCINGSITUATIONPart4目目前前，整整個個短短租租行行業業都都是是做做平平臺臺的的公公司司（途途家家有有少少部部分分自自營營酒酒店店公公寓寓但但位位置置較較偏偏），我7、我們們認認為為隨隨著著人人們們住住宿宿需需求求的的改改變變，短短租租領領域域急急需需一一個個品品牌牌服服務務提提供供商商，在在住住宿宿品品質質、細細節節服服務務、個個性性需需求求等等來來滿滿足足更更多多的的消消費費者者，我我們們希希望望通通過過自自己己的的努努力力可可以以成成長長為為短短租服務市場里的如家和漢租服務市場里的如家和漢庭。庭。2012年2015年2020年01002003004005006007008009001.41.4億億105800短租市場短租市場規模規模(單位單位/億）億）短租市場規模根據普華永道的數據顯示：中國的短租市場從20122012年年加速起步，市場規模為1.41.8、4億億，20152015年年的規?？蛇_105105億億，預計到20202020年年短租市場的規模可達800800億至億至10001000億億。競爭優勢競爭優勢COMPETITIVEADVANTAGE13競爭優勢競爭優勢/COMPETITIVEADVANTAGEPart5和短租公寓的個人房源相比我們我們我們我們的的的的優勢：優勢：優勢：優勢：優勢優勢0101010102020202030303030505050504040404更好的服務更好的服務體驗體驗（免費接送、免費早餐）更好的硬件更好的硬件設施設施（密碼門鎖、主題房間）更多更多個性化房源個性化房源選擇選擇售后服務保障售后服務保障專業管理團9、隊專業管理團隊團隊介紹團隊介紹TEAMINTRODUCTION15團隊介紹團隊介紹/TEAMINTRODUCTIONPart6 19901990年年出生出生2012年5月成立多米諾西餐廳，經營6個月后轉讓2013年3月成立上海好配通配貨APP，項目是城際之間貨源和車主信息對接的項目，4個月后項目關閉2014年11月加入上海嘟嘟美甲，該項目是專門提供上門美甲服務的平臺2015年9月加入上海寓見城市青年公寓，主要是做白領公寓出租的公司融資計劃融資計劃FINANCINGPLAN17融資計劃融資計劃/FINANCINGPLANPart7融資融資融資融資用途用途用途用途發展規劃發展規劃發展規劃發展規劃增10、加客房增加客房數量數量150150150150間間間間管理系統管理系統開發開發（讓客戶從入住到退房等所有需求在手機端完成）2016201620162016年年年年3 3 3 3月月月月 2016201620162016年年年年8 8 8 8月月月月 2017201720172017年年年年3 3 3 3月月月月 2017201720172017年年年年9 9 9 9月月月月 2018201820182018年年年年6 6 6 6月月月月2019201920192019年年年年進行天使融資上海城市客房數量150間每月利潤4.5萬進行A輪融資新開北京、成都、廣州三個城市客房數量500間每月利潤15萬進行B輪融資新開天津、南京、武漢、西安等20個省會城市客房數量5000間每月利潤150萬進行C輪融資新開城市100個客房數量30000間每月利潤900萬進行D輪融資新開城市300個客房數量100000間每月利潤3000萬年底前納斯達克敲鐘出讓出讓10%10%10%10%的股份的股份 融資融資300300300300萬萬萬萬人名幣人名幣演示完畢演示完畢 感謝聆聽感謝聆聽屈海洋屈海洋 XX短租公寓15996951935