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1、 沈陽市典型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點調(diào)研報告 新峰地產(chǎn)正文 1 第一部分：沈陽商業(yè)市場概況介紹 第一章 沈陽市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 第一部分：沈陽商業(yè)市場概況介紹 第一章 沈陽市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 （一）地理位置 沈陽位于中國東北地區(qū)南部、遼寧省中部。城市以平原為主，山地、丘陵集 中在東南部，遼河、渾河、秀水河等河流流經(jīng)境內(nèi)。 【沈陽城市區(qū)位圖】 （二）面積、區(qū)域 沈陽市東西寬約 115 公里，南北長約 205 公里，轄區(qū)總面積約為 1.3 萬平方 公里，其中市區(qū)面積約 3495 平方公里，現(xiàn)轄 10 區(qū)、1 市、3 縣及 113 個行政街 道、85 個鄉(xiāng)和 55 個鎮(zhèn)。 一、城市概況 一、城市概況 沈陽市典型2、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點調(diào)研報告 新峰地產(chǎn)正文 2 【沈陽市地圖】 （三）城市人口、氣候 沈陽市現(xiàn)有戶籍人口為 698.5 萬人，其中市區(qū)人口 495.7 萬人。 沈陽屬溫帶半濕潤大陸性氣候，全年氣溫在-2936之間，平均氣溫為 8.3，年均降水量 500 毫米，全年無霜期 183 天。受季風(fēng)影響，降水集中，溫 差較大，四季分明。 （一）國內(nèi)生產(chǎn)總值 1、2000 年2007 年沈陽市 GDP 總量1、2000 年2007 年沈陽市 GDP 總量 【2000-2007 沈陽市 GDP 總量及漲幅圖表】 二、二、沈陽市近年經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 3、0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 全市（億元）1116.1 123814001602190122402482.5 3073.9 同比增長 10.3%10.1%13.1%14.2%15.5%16.0%16.5%17.7% 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 沈陽市典型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點調(diào)研報告 新峰地產(chǎn)正文 3 20002007 年，沈陽市 GDP 總量年均保持 10%以上的增長幅度，2007 年達 到 3073.9 億元，增幅達到 17.7%，創(chuàng)近年來新高。 2、2000 年2007 年沈陽市人均 GDP 2、2000 年2007 年沈陽市人均 GDP 【2000-2007 年沈陽市人均 GDP 及漲幅圖表】 2000-2007 年，沈陽市人均 GDP 從 16291 元增加到 43499 元