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1、 xx商務中心商業(yè)計劃書xx（北京）國際商務服務有限公司一、什么是商務中心 商務中心商務中心（Business Business CenterCenter）是指為客）是指為客戶提供從硬件設施設戶提供從硬件設施設備到行政人員的整套備到行政人員的整套辦公系統(tǒng)的支持。其辦公系統(tǒng)的支持。其特點是分時租用、即特點是分時租用、即時辦公。主要產(chǎn)品包時辦公。主要產(chǎn)品包括：服務式辦公室、括：服務式辦公室、虛擬辦公室、會議室虛擬辦公室、會議室等。等?！癝erviced Office”起源于20世紀70年代末期的美國，是辦公室出租的最高級形式，是以服務性為主的全新辦公出租方式。是指每間已裝修完畢，配有辦公家具、通訊2、工具、網(wǎng)絡資源等辦公設備，可供出租的辦公室。為客戶提供1-12人辦公室、前臺大堂接待區(qū)、配備齊全的會議室、培訓室、視頻會議室、私人會客區(qū)、茶水間、咖啡吧、休閑區(qū)等。商務中心的概念二、二、xxxx簡介簡介 xx高端商務服務式辦公項目，致力于為企業(yè)提供服務式辦公系列產(chǎn)品及服務，立足面向中國本土企業(yè)，以融合中國本土文化特色，將國際最先進的商務服務辦公理念引入國內(nèi)，結合中國企業(yè)及人文特點，以務實、高效、和諧的精神推動中國企業(yè)的商務辦公環(huán)境及效率的提升，滿足中國企業(yè)對辦公室的靈活性、成本效益 及生產(chǎn)力的需求，幫助中國中小型企業(yè)以低成本、高效率創(chuàng)辦企業(yè)，并能迅速與國際接軌。靈活、便捷、務實、高效是商務中心3、的核心特點，在這個一站式服務平臺上，您只需要支付您特殊需要并使用的部分。由于無需任何前期資本投入和基礎設施建設，選擇服務式辦公室和租用傳統(tǒng)寫字樓的辦公室相比，通常可以節(jié)省40%以上的資金，以及無法計算的人力和時間成本。三、管理架構總經(jīng)理市場部綜合部營銷部客服部人事行政部工程部網(wǎng)絡營銷與中介機構的合作客戶簽約市場信息收集客戶關系維護轉接電話與市場部信息對接滿足客戶需求人員招聘選拔網(wǎng)絡維護中心辦公軟硬件維護衛(wèi)生保潔裝修家具采購選址尋價投資發(fā)展部財務部四、人力資源.前期10人，后期進行淘汰。額定3-5人.前臺3人.人事1名，保潔2名，網(wǎng)管1名.監(jiān)理1名營銷部 客服部 人事行政部工程部 財務部.會計、4、出納各1名五、產(chǎn)品類別1-12人辦公室前臺大堂接待區(qū)私人會客區(qū)配備齊全的會議室咖啡吧、休閑區(qū)茶水間、培訓室視頻會議室六、室內(nèi)配置獨立門禁系統(tǒng)辦公桌椅文件柜電話寬帶網(wǎng)絡接入文具耗材中央冷暖空調室內(nèi)配置可根據(jù)客戶的需求進行調整或添置，盡量做到人性化。主要的室內(nèi)配置七、服務內(nèi)容管家服務秘書服務茶點飲料商務會議網(wǎng)絡支持通訊服務主要服務 復印服務 行政服務 法律服務 金融服務復印服務：包括黑白和彩色復印、文件打印、掃描和裝訂行政服務：包括辦公用品采購、專業(yè)行政及秘書支持秘書服務：電話服務，文書代筆，會議，鐘點秘書，中外文翻譯，商 務陪同等茶點飲料：包括免費自助式的咖啡和茶，商務餐飲、點心管家服務：代您接5、待您的客人，預定出租車、機票酒店，快遞服務通訊服務：通過電話和電子郵件管理您的留言，收發(fā)郵件和傳真。商務會議：使用視頻會議室、復印機、傳真機、掃描儀和投影機網(wǎng)絡支持：通訊和寬帶網(wǎng)的接入，辦公系統(tǒng)的安全維護企業(yè)服務財務服務：我們將協(xié)助您完成財務帳目及政府報稅的全過程商務支持：我們將為您提供一系列商務企劃、商務推廣的支持服務商務顧問：國內(nèi)外企業(yè)，代表處登記注冊，財務記帳和政府報稅法務服務：提供包括法律咨詢、合同擬定、商務談判等服務人力資源：提供人事招聘、崗位信息發(fā)布、員工培訓等HR服務服務式金融服務：項目投資、融資、并購重組、企業(yè)上市、公司理財?shù)?。八、服務?nèi)容詳解九、客戶價值全裝修精品辦公室可按天6、按月或按年租用 現(xiàn)場專業(yè)團隊支持 辦公設備齊全前期資本零投入成本清晰度高客戶拎客戶拎包入駐包入駐十、裝修方案Level 2Level 3Level 4Level 5 裝修大堂裝修大堂 裝修會議室裝修會議室 裝修咖啡吧裝修咖啡吧 裝修一半開始招租裝修一半開始招租裝修另一半裝修另一半十一、辦公家具e-MarketingE-CRMe-MarketplaceSCM網(wǎng)絡設備電話耗材桌、椅餐具電訊辦公十二、營銷目標目標目標目標客戶群客戶群客戶群客戶群外企在京代表處、非盈利性組織（NGO）臨時辦公 新投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)、分公司 短期過渡辦公、臨時項目辦公專業(yè)顧問形態(tài)企業(yè)、專案項目組織推廣方式推廣方式網(wǎng)絡推廣電話7、營銷中介代理十三、財務預測-主營業(yè)務面積（平米）租金價格（元/天）裝修（元/平米）對外租金（元/天）管理成本（元/平米）凈利潤(元/平米)15001050025510單位：萬元主要的服務性收入會議會議電話電話傳真?zhèn)髡鍵P辦公辦公打字打字其它其它萬元18.537.52030304020十四、融資方案投資方項目團隊xx商務服務公司1.融資1000萬元人民幣：租金500萬，250萬用于裝修，裝修的同時進行招租實現(xiàn)部分回款，100萬用于家具采購，150萬元用于流動資金。2.共同成立項目公司：xx（北京）國際商務服務有限公司（已核名完成），投資方占70%的股權，項目團隊占30%的股權。3.通過前期招商，半年內(nèi)可實現(xiàn)回本，若投資方優(yōu)先抽回本金，則項目團隊回購30%的股份。方案解析：謝謝觀看！聯(lián)系人：電 話：郵 箱: