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1、演講人：*O2O房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)交互平臺(tái)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書路演融資報(bào)告PPT模板（可編輯模板）logo 團(tuán)隊(duì)介紹項(xiàng)目背景項(xiàng)目介紹Contents Page目錄頁戰(zhàn)略規(guī)劃盈利模式融資需求logo創(chuàng)始合伙人（介紹）（介紹）*此處插入展示圖片此處插入展示圖片團(tuán)隊(duì)介紹*技術(shù)副總（介紹）*技術(shù)總監(jiān)（介紹）*運(yùn)營總監(jiān)（介紹）*項(xiàng)目總監(jiān)（介紹）此處插入展示圖片此處插入展示圖片此處插入展示圖片此處插入展示圖片項(xiàng)目背景全國總成交量超50000億；北、上、廣、深每年成交量超20000億，占全國40%。二手買賣市場(chǎng)租賃市場(chǎng)一手代理市場(chǎng)單北京、上海超200億，全國超2000億。每年估算在200000億以上。中國存量市場(chǎng)中國存2、量市場(chǎng)即將進(jìn)入即將進(jìn)入黃金時(shí)代黃金時(shí)代 房地產(chǎn)經(jīng)過十幾年的發(fā)展，二手房存量市場(chǎng)不斷在增加，存量市場(chǎng)的交易量必然大于一手房增量市場(chǎng)的交易量，二手房必將成房產(chǎn)交易的主導(dǎo)。市市場(chǎng)場(chǎng)規(guī)規(guī)模模行業(yè)趨勢(shì)房源信息、經(jīng)紀(jì)人、購房者三者的對(duì)接半徑一直在縮短。社區(qū)專家、獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人將成為行業(yè)的主流。經(jīng)紀(jì)人信用體系建立和認(rèn)證必然趨向健全。競品分析競品58是一個(gè)綜合類互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)：房產(chǎn)方面釆取端口收費(fèi)的方式，經(jīng)紀(jì)人發(fā)布信息需付款，加重經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員成本。搜房（房天下）從線上做到線下以低傭金的模式和各城市的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)爭奪二手房交易市場(chǎng)份額時(shí)，已經(jīng)和同行產(chǎn)生對(duì)抗，其網(wǎng)站房源下架逐月增加，最終將出現(xiàn)“搜房無房可搜”。房多多為3、交易型平臺(tái)：主要釆取一二手房聯(lián)動(dòng)，一邊和開發(fā)商簽約，另一邊與各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作，讓其經(jīng)紀(jì)人通過APP報(bào)備意向購房客戶，成交后從中收取傭金提成。Q房網(wǎng)，鏈家在線等都屬于中介自營型平臺(tái)，無法在全行業(yè)推廣使用。傳統(tǒng)房產(chǎn)平臺(tái)：互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)、交易平臺(tái)型、中介自營型。傳統(tǒng)房產(chǎn)平臺(tái)：互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)、交易平臺(tái)型、中介自營型。*是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)垂直領(lǐng)域的o2o平臺(tái)。痛點(diǎn)分析租/購客戶業(yè)主中介經(jīng)紀(jì)人a、虛假房源；b、傭金折扣混亂；c、過度被騷擾；d、售后服務(wù)專業(yè)性差。a、委托房源后，過度被騷擾；b、售后服務(wù)專業(yè)性差。a、端口收費(fèi)高；b、工作效率及成交率低；c、經(jīng)紀(jì)人的信用體系無法建立，口碑不佳；優(yōu)秀社區(qū)專家無法被4、認(rèn)知構(gòu)建精準(zhǔn)、高效的以人找房交互平臺(tái)社區(qū)專家業(yè)主客戶數(shù)據(jù)中心發(fā)布需求發(fā)布房源數(shù)據(jù)傳輸匹配需求推薦社區(qū)專家服務(wù)輸出反饋評(píng)價(jià)成交數(shù)據(jù)沉淀星級(jí)評(píng)定數(shù)據(jù)沉淀查找專家呼叫專家服務(wù)平臺(tái)用戶端APP住好房，社區(qū)專家?guī)湍忝Γ∫绘I呼叫：打車模式一鍵呼叫附近社區(qū)專家；地圖找人：靈活根據(jù)地圖位置查找社區(qū)專家；精準(zhǔn)服務(wù)：精準(zhǔn)社區(qū)專家專屬服務(wù)，防騷擾；私人定制：設(shè)定個(gè)人關(guān)注的片區(qū)、小區(qū)房源。此處插入展示圖片經(jīng)紀(jì)人端APP一鍵搶單：活躍在線，即有機(jī)會(huì)搶搶得用戶的一鍵呼叫的需求；業(yè)主委托：房東發(fā)的房源所屬片區(qū)的社區(qū)專家可在此搶搶房源；精英圈：屬于社區(qū)專家的行業(yè)交流、資源共享、合作的地方；分享：可將社區(qū)專家個(gè)人信息和精品房源5、分享到各媒體平臺(tái)。住好房，社區(qū)專家?guī)湍忝ΓI(yè)線下售后服務(wù)1、專人服務(wù)；2、專車接送；3、更專業(yè)的售后服務(wù)；4、較低的服務(wù)收費(fèi)；交易流程一次性付款房地產(chǎn)交易中心辦理按揭審核期領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)抵押評(píng)估房產(chǎn)房里交房手續(xù)房地產(chǎn)交易中心柜臺(tái)辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證審核期辦理銀行按揭售后房小蜜盈利模式平臺(tái)服務(wù)一二手房聯(lián)動(dòng)房產(chǎn)金融廣告服務(wù)*的盈利模式平臺(tái)可提供專業(yè)的售后服務(wù)，產(chǎn)生評(píng)估及銀行貸款的返點(diǎn)收益。解壓、墊資、過橋的資金借款利息收益；定金及首付款等資金監(jiān)管收益，提供第三方支付平臺(tái)。增值服務(wù)經(jīng)紀(jì)人增值服務(wù)項(xiàng)目。如：采取競價(jià)排名、置頂?shù)仍鲋倒δ堋５谌焦竟镜膹V告投放。如：房地產(chǎn)開發(fā)商、金融投資機(jī)構(gòu)等。開發(fā)商一手6、樓盤代理銷售，取得開發(fā)商返傭，抽取相應(yīng)的點(diǎn)數(shù)。初期盈利模式房產(chǎn)金融 接入售后服務(wù)，滲透到房產(chǎn)金融的業(yè)務(wù)板塊。中國房地產(chǎn)金融化只有5%，在美國可達(dá)60%，市場(chǎng)在未來10年可達(dá)10萬億。戰(zhàn)略規(guī)劃第一階段第一階段（6個(gè)月）立足*開拓市場(chǎng)運(yùn)營推廣，平臺(tái)吸納本地經(jīng)紀(jì)人70%以上，成為房產(chǎn)市場(chǎng)最佳的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)，優(yōu)化完善產(chǎn)品功能。0102第二階段第二階段（6個(gè)月）以點(diǎn)到面，從立足*輻射*，擴(kuò)展周邊區(qū)域市場(chǎng)（*、*、*重點(diǎn)），塑造品牌，擴(kuò)大行業(yè)影響力及美譽(yù)度。0304第三階段鞏固*市場(chǎng)，進(jìn)軍一線城市。打造中介行業(yè)區(qū)域合作標(biāo)桿案例，加速行業(yè)推廣進(jìn)度。第四階段第四階段開拓全國市場(chǎng)，全面實(shí)施“百城戰(zhàn)略”計(jì)劃，在近百個(gè)二三線城市落地推廣。目標(biāo)融資計(jì)劃輪次：幫助天下人找到滿意的房子！logo