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蘇州陽澄湖度假旅游區市場策劃報告(269頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：113567 2021-05-01 269頁 11.60MB

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1、呈交蘇州陽澄湖國際休閑旅游度假區蘇州工業園區地產經營有限公司市場研究及功能定位報告市場研究及功能定位報告終稿終稿研究概要 .1 第一部分項目投資環境研究.8 1.1 項目周邊區域總體規劃和相關市場發展狀況.8 1.1.1 項目周邊區域房地產市場發展狀況.8 1.1.2 項目周邊區域總體規劃及前景展望.15 1.2 宏觀經濟因素分析.27 1.2.1 蘇州宏觀經濟概況.27 1.2.2 蘇州工業園區經濟概況.34 1.3 當地政府對于地區性開發投資的政策 .36 1.2.3 土地供應.36 1.2.4 區域規劃.37 1.2.5 市政配套設施建設.39 1.2.6 政府鼓勵開發的2、項目類型.40 1.2.7 蘇州工業園區優惠政策.41 第二部分項目地區環境分析.43 2.1 地區本身的特點以及限制.43 2.1.1 項目地塊的整體優點.44 2.1.2 項目地塊的整體限制.45 2.2 周邊環境調查.46 2.2.1 項目周邊現有功能分布.46 2.2.2 項目周邊現有生活配套設施.49 2.2.3 項目周邊自然景觀.50 2.3 地區附近未來發展項目.52 2.4 未來交通網絡規劃及發展.56 第三部分項目備選功能初步分析.57 3.1 項目功能初選.59 3.1.1 休閑旅游度假功能.59 3.1.2 酒店、度假村功能.63 3.1.3 配套零售商業及餐飲功能.3、66 3.1.4 醫療中心、SPA 功能.69 3.1.5 生態養殖功能.72 3.1.6 主題公園功能.75 3.1.7 生態住宅功能.78 3.1.8 其他功能.82 3.2 備選功能初步分析.84 3.2.1 確定基本功能.84 3.2.2 確定附屬衍生功能.85 第四部分市場競爭分析.88 4.1 競爭項目一：上海佘山國家旅游度假區.89 4.1.1 開發布局.89 4.1.2 功能定位：.91 4.1.3 競爭力比較及經驗借鑒：.92 4.2 競爭項目二：杭州之江國家旅游度假區.94 4.2.1 開發布局：.94 4.2.2 功能定位：.96 4.2.3 競爭力比較及經驗借鑒：.98 4.3 競爭項目三：無錫太湖國家旅游度假區.99 4.3.1 開發布局:.99 4.3.2 功能定位：.101 4.3.3 競爭力比較及經驗借鑒：.104 4.4 競爭項目四：蘇州昆山陽澄湖旅游度

旅游度假區項目可行性報告合集（共31套打包）旅游度假區項目可行性報告合集（共31套打包）

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