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樓盤營銷催化劑：頂層閣樓銷售方式解析.pdf

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上傳人：房** 編號：113579 2021-05-01 6頁 2.96MB

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1、樓盤營銷催化劑一一頂層閣樓銷售方式解析頂層曾經是人們避之不及的房源，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂層被形容為處于 “水深、火熱 ” 之中。近竿來，過去 “ 頂天立地 ” 而少人問津的頂層住宅商品房的頂層閣樓。舊稱暗樓，是指在房屋建成后，因宅，因配了閣樓而受到消費者追捧，一時成為搶手貨。從各種需要，利用房間內部空間的上部搭建的樓層，比較低 “老虎窗” 、“大蓋帽 ” 發展到今天的露臺式閣樓，頂層矮、陰暗，坡屋面建筑的靠近沿口的地方，一般人不能直住宅以其獨有魅力而備受購房者寵愛。如今帶有閣樓的頂立，無采光、通風窗的2、建筑。近年來在新設計建筑的住宅層住宅，除少數樓盤免費贈送外，眾多樓盤開始以1/4建樓中，閣樓已經被賦予了新的定義脫曹了暗樓的寞日。筑面積計價，或以一定價格系數上浮。有關居住頂層的利弊問題，不少買家在當初購買時都做過思想斗爭和權衡，在買不買頂層的問題上，都會有這樣的心理障礙。本專題對頂層閣樓營中，如何在最大程度上克服弊端做出解析。、閣樓的定義閣樓系指各房地產開發經營企業開發經營的普通住決策情報總第91期四038 _/ 2、“ 庭院在空中，自然在高處” 3、“世紀花園空中別墅，你的綠色第三斤 ” 4 、“空中庭院，我在世紀花園的別墅花園般生活” 5、“四房兩廳，再送您一3、個綠色第三廳 ” 補貼聽相情況： 6 、“用買三房的錢，享受世紀花園四房的寬松，僅注：銷售單價總房價含車庫價格）底層面積需3011元平方起價 ” 閣樓面積 7、 “用買三房的錢，享受世紀花園空中別墅般的生 j舌” 亮點三：補貼閣樓裝修款推出購買 ”世紀花國室中別墅” 送閣樓裝修費用，此方式也可以充抵購房款內。廣告主題宣傳： “賀新年，世紀花園特推10套 “空中雙景峰別墅” 大酬賓，購房就送閣樓裝修費用。閣樓，補貼每平方150 元裝修費用，如購買 104.64+69.69平方的。閣樓補體裝修費用為10453元。在宣傳的中突出高度，登高望遠，讓客戶明白你所選的這套房子就是金字塔的最尖處，并且性價比寓，找客戶心理的需求，讓客戶感受買頂層的成功感。過決策觀點頂撞有利處，當然也有弊端，很難說頂撞的利和弊到底誰大子誰其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。站

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