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1、重慶重慶 xx商業計劃書商業計劃書重慶旅游分析重慶旅游分析旅游人次：5.4億/年（2017）節假日：春節，清明節，勞動節，端午節，國慶節，元旦節合計26天旺季：1月，7月，8月，10月合計124天平季：2月、4月、5月，6月，9月、11月,12合計205天淡季：3月，合計31天重慶2010-2017年旅游人次和收入分析2010年全市共接待海內外旅游者1.62億人次億人次，比上年增長31.54%；旅游總收入917.85億元億元，比上年增長30.52%。https:/ 2012全市共接待海內外旅游者2.9億人次億人次，比上年增長30.73%（其中過夜游客6411.79萬人次，同比增長20.86%）2、；旅游總收入1662.15億元億元，比上年增長31.02%。https:/ 2016年全市接待境內外游客達到4.51億人次億人次，實現旅游總收入2645.21億元億元，同比分別增長15.1%和17.5%。http:/ 店，2016年11月開業，截止4月已分紅10%；預計年收益24%30%上海5店，2016年12月開業，截止4月已分紅6%；預計年收益20%25%大理1店，2016年12月開業，截止4月已分紅6.8%，預計年收益20%25%投資疑問投資疑問為什么要在大理開為什么要在大理開2家店？家店？因為這個店地理位置太好，是地標建筑，開店后去大理的游客都可以看見這個店，對撿人的品牌推廣有很大幫助3、開開2個店會互相競爭嗎？個店會互相競爭嗎？不會，1店星空房和上下鋪很少，天天滿房，可以給2店輸送客源你們對這個店有信心嗎你們對這個店有信心嗎1店做到了大理第一，這個店相信可以做到大理前5，因為我們掌握了網絡排名的規則，2店滿房情況是一天有40個訂單，實際上一天30個以上訂單就可以在大理4000家酒店排名前五了；目前1店平均月訂單是900單。投資疑問投資疑問預測的年收益是固定的嗎？預測的年收益是固定的嗎？不是，預測的，可能第一年投資回報率較低，因為剛開業入住率不穩定，而且餐飲酒水和旅游承包商都是看到入住率70%以上才愿意進來承包。為什么要眾籌？為什么要眾籌？1）我公司資金不足2）我們想用最少的錢4、開最多的店，把公司做大3）投資人越多刷單越快，可以快速把排名做起來，目前稻城店排名稻城第一，伊犁店排名伊犁第一，大理店排名大理第一，拉薩店排名拉薩前20，上海各店在迪士尼均排名靠前，都是歸功于投資人刷單的功勞，如果就幾個股東，很難快速將排名做起來。投資疑問投資疑問為什么發出來的文章預測年利潤為什么發出來的文章預測年利潤14%，到了這里變成了，到了這里變成了20%？計算錯誤，忘記6年租金付過了，計算成本的時候又把租金成本重新計算了一次刷單怎么刷刷單怎么刷每個投資人必須完成3個好評，否則很難快速把排名做起來，以后會教大家怎么刷單投資疑問投資疑問投資人用了消費券占用了客房會不會影響店里的利潤投資人用5、了消費券占用了客房會不會影響店里的利潤 不會，300元消費券也就一間星空房的價格，500份投資也就是500間星空房，星空房不可能全年滿房，預測的入住率是70%90%，也就是每天都至少空了一間星空房出來。你們會注冊公司嗎你們會注冊公司嗎 不注冊，因為注冊公司要繳納很多稅，因此這個店只注冊個體工商戶。撿人到底是眾籌公司還是管理公司撿人到底是眾籌公司還是管理公司 上海撿人網絡科技有限公司成立2014年，主要運營撿人APP，上海撿人酒店管理有限公司成立于2016年，主要管理客棧青旅民宿 上海撿人資產管理有限公司成立2016年，主要投資青旅，酒吧，旅行社投資疑問投資疑問店里要繳稅嗎？店里要繳稅嗎？要的，6、大理繳稅是一間客房一年2000的稅。10間房也就是一年2萬的稅。前面計算成本忘記了計算稅的成本了股東分紅要扣稅嗎？股東分紅要扣稅嗎？不需要，因為沒有成立公司，去哪兒攜程的錢付給我公司法人許佐麟個人銀行賬戶，再從個人銀行賬戶轉投資人的個人賬戶撿人可以加盟嗎？撿人可以加盟嗎？可以，但是加盟要求很高，要求超過30間以上客房；未來主要在旅游城市和一線 城市開展撿人青年旅舍，在三四線城市開展撿人精品酒店。投資疑問投資疑問為什么這個不是股權眾籌而是消費眾籌為什么這個不是股權眾籌而是消費眾籌撿人大理1店，稻城店，上海店都是股權眾籌撿人拉薩店，伊犁店，大理2店都是消費眾籌股權眾籌：股權眾籌：不保本，風險自行承7、擔，虧損需要股東增資，投資超預算需要股東增資，不但容易血本無歸，還容易不停增資。最大的問題是沒有退出機制，股東想賣股份賣不掉；撿人之前的門店用的就是股權眾籌模式，少部分股東想退出，找不到退出機制。股權眾籌還需要注冊公司，股份變更很麻煩，另外注冊了公司還需要繳稅。消費眾籌：消費眾籌：現在最流行的眾籌模式，投資人享受股權眾籌應得的權利義務及監管權，風險低，有良好的退出機制，還不需要增資。消費眾籌退出機制良好，投資回報率低可以前來消費，合同到期可歸還本金，退出還不存在工商變更等問題。投資疑問投資疑問消費眾籌是非法集資嗎消費眾籌是非法集資嗎 股權眾籌超過50人是非法集資，消費眾籌是消費者提前購買我們的8、消費產品，只要有兌現能力就不是非法集資，沒有兌現能力就是非法集資，樂視賣會員，一賣就賣終身會員，也是消費眾籌，不算非法集資，要是樂視以后倒閉了，會員沒有地方用了，那就算非法集資。投資疑問投資疑問投資投資6000元可以一年分紅多少？元可以一年分紅多少？第一年可能不好預估，估計就600；第二年如果達到了預估的20%，一年可以分到1200 但是終究都是預測，實際經營可能會有差異，請投資人做好心理準備投資人訂房是按門市價還是網上價格進行打折？投資人訂房是按門市價還是網上價格進行打折？門市價和網絡價是一樣的，不會有區別。你們是不是自己公司給自己公司擔保？你們是不是自己公司給自己公司擔保？對的，找不到第三9、方擔保，而且找第三方擔保金額貴，只能自己給自己擔保，雖然法律上嚴格來說不合法，但是總比沒有擔保好，你可以理解為用自己其他公司的資產做抵押，這樣你就覺得合理了消費券疑問消費券疑問如何消費券不去消費怎么辦？如何消費券不去消費怎么辦？消費券送大家的福利，大家不來可以送給其他朋友使用，也可以累計到第6年一次性使用完畢。我買的我買的6000元消費本金，本金可以去其他店消費嗎元消費本金，本金可以去其他店消費嗎 本金可以去其他店消費享受七折，由撿人管理公司跟其他店結算消費券為什么不能去其他門店消費消費券為什么不能去其他門店消費 因為消費券去其他店消費，大理2店需要按七折結算給其他門店，會增加大理2店的成本，10、降低大理店的分紅，我們贈送消費券的目的滿足下投資人的虛榮心，要不然自己投資了還的花錢住宿，說不過去。并不希望因為贈送了客房消費券結果導致了大理2店利潤降低.消費券疑問消費券疑問大理大理2店倒閉了，消費券沒有用完怎么辦店倒閉了，消費券沒有用完怎么辦 大理2店如果倒閉了，可以去上海撿人民宿1店消費，這個店100%股份都是上海撿人的，怎么消費都不存在結算問題300元的消費券是不是每年都有元的消費券是不是每年都有 投資6000元，每年贈送300元消費券，連續6年在網上怎么搜不到撿人青年旅舍的其他門店？在網上怎么搜不到撿人青年旅舍的其他門店？稻城店叫撿人民宿，上海5個店，4個叫撿人民宿，1個叫撿人青年旅舍 大理店叫大理撿人青年旅舍 伊犁店叫撿人青年旅舍 拉薩店叫撿人青年旅舍其他問題其他問題如果大家還有其他問題可以在群里發言，由于群里人數太多，很難一一解答，我們會統計好問題，每天晚上匯總成WORD文檔回答完畢發到群里如果大家看完PPT確定要投資，可以告知三號客服購買份額，讓三號客服給大家發合同。投資人要求投資人要求 年齡22歲以上；保證給大理撿人青年旅舍2店完成3個好評；用自己閑錢投資；如果后續有錢急用，你只能打折降價賣。不添亂不逼逼事兒少，理性投資，互相信任。THE ENDTHNKS