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綠地香港、昆明大城天地商業街項目規劃設計方案（93頁）.pdf

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商業街區

上傳人：房** 編號：113613 2024-10-30 93頁 26.34MB

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1、|目錄 | CON TENTS 01 背景說明| 1.0 整體設計 | 2.0 原有方案(規委會已批準） | 3.0 修改原因 |3.0 修改原因 | 4.0 新老方案對比 02 方案設計| 1.0設計說明 | 2.0 3.0 靈感 | 效果圖 | 4.0 5.0 6.0 總體規劃 | 平面設計 | 立面設計 | 01背景分析 BACKGROUND 1.0 整體設計 OVERALL DESIGN 1. 0 整體設計 | OVERALL DESIGN 項目位置： “盛高大城四-B期”項目位于昆明市西山區前衛西路與南二環路交叉口東南側北接南二環、衛西路與南二環路交叉口東南側，北接南二環、 2、東接馬家營、南接盛高大城四-A期及金坤世紀、西接前衛西路。盛高大城盛高大城四四-B期期區位分析 1. 0 整體設計 | OVERALL DESIGN 盛高大城盛高大城4-B期（本次設計范圍）期（本次設計范圍）總平面分期示意圖盛高大城項目（15期）總用地面積約 17 萬平米，總建筑面積約 70 萬平米。 ? 盛高大城13期（滇池半島）已交付使用； ? 盛高大城4、5期（滇池康橋）規劃方案于2012年10月已整體通過規委會審批，其中4-A期及五期已取得工程規劃許可證；本次申請對4-B期的方案設計進行優化調整。 1. 0 整體設計 | OVERALL DESIGN 四-B3、期地塊為本次設計范圍鳥瞰圖分期示意圖 2 02.0原有方案（規委會已批準） 2. 0 原有方案 | ORIGINAL PROGRAM 總用地面積：94.69畝總建筑面積：308032.55方米，其中：地上：220672.55平方米地下：87360方米總用地面積：94.69畝總建筑面積：308032.55方米，其中：地上：220672.55平方米地下：87360方米地上建筑面積中：住宅：110181平方米（9幢，1221戶）商業：110492平方米（含公建配套1570平方米）容積率：3.5 建筑密度：27.68% 綠地率：35% 地上建筑面積中：住宅：110181平方米（9幢，1221戶）商業：110492平方米（含公建配套1570平方米）容積率：3.5 建筑密度：27.68% 綠地率：35% 盛高大城四、五期總圖（2012 年 10 月方案獲規委會批準）

商業街規劃設計方案（共26套打包）商業街規劃設計方案（共26套打包）

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