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南昌洪客隆都市綜合體項目定位（163頁）.pdf

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地產前期

上傳人：房** 編號：113671 2021-05-01 163頁 10.96MB

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。洪客隆地產昌北項目整體定位及物業發展建議中原（深圳）地產南昌發展部 NC.2011.04.1 匯報說明針對貴司項目的邀標內容，中原地產項目團隊對此提出自己的思考和建議這是一個令人有無限想象的居住類項目，必須以前瞻的眼光來看待本項目！這是一個令人有無限想象的居住類項目，必須以前瞻的眼光來看待本項目！區域發展相對緩慢，從未被市場高度重視但相鄰紅谷灘僅5分鐘車程，相鄰老城僅102、分鐘車程國家級經濟開發區，省級大學園區區域發展相對緩慢，從未被市場高度重視但相鄰紅谷灘僅5分鐘車程，相鄰老城僅10分鐘車程國家級經濟開發區，省級大學園區有這樣一個地方有這樣一個地方房地產市場較封閉，區域項目品質形像一般、以中小型開發商為主房地產市場較封閉，區域項目品質形像一般、以中小型開發商為主 3 然而，它卻是綜合類屬性！然而，它卻是綜合類屬性！ 14萬商業，14萬商業，26萬人口，商業市場保有量17萬26萬人口，商業市場保有量17萬 4 銅鑼灣（萬）銅鑼灣（萬）綠地中央廣場（綠地中央廣場（42）萬達廣場（萬達廣場（55萬）萬）贛江新天地贛江新3、天地老城區商業中心老城區商業中心歐尚歐尚(紅谷十二庭紅谷十二庭) 優樂匯（優樂匯（8萬）萬）華南城華南城全線阻擊路在何方？全線阻擊路在何方？ 5 開發背景洪客隆地產憑借“濱江一號”江景豪宅熱銷，品牌形象提升為本土企業開發背景洪客隆地產憑借“濱江一號”江景豪宅熱銷，品牌形象提升為本土企業NO1;高端住宅的開發形象被市民認可高端住宅的開發形象被市民認可第一街區國際金融中心地中海陽光 ?02-07年以參股形式參與地產開發 ?08年通過三個項目的開發及熱銷宣告其正式進入房地產并迅速建立其品牌地位濱江一號 ?10年通過江景豪宅“濱江一號”的打造及熱銷使其品牌形象上升一個檔次，開發高端住宅形象被市場認可 6 中原對項目是如此理解中原對項目是如此理解昌北經濟引擎和產業鏈的功能載體，實現洪客隆品牌傳承和區域的價格標桿！昌北經濟引擎和產業鏈的功

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