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1、 1 “碧陽新天地”市場環(huán)境分析總結(jié)“碧陽新天地”市場環(huán)境分析總結(jié) 及產(chǎn)品銷售推廣建議及產(chǎn)品銷售推廣建議 目目 錄錄 第一部分第一部分 市場調(diào)研及總結(jié)市場調(diào)研及總結(jié) 一、一、 畢節(jié)市概況畢節(jié)市概況 2 2 二、二、 區(qū)域性商業(yè)市場容量區(qū)域性商業(yè)市場容量 6 6 三、三、 消費(fèi)者需求調(diào)查分析消費(fèi)者需求調(diào)查分析 7 7 四、片區(qū)商圈構(gòu)成四、片區(qū)商圈構(gòu)成 1212 五、畢節(jié)在售商業(yè)項目情況五、畢節(jié)在售商業(yè)項目情況 1515 六、六、 媒體推廣分析總結(jié)媒體推廣分析總結(jié) 2222 七、七、 項目區(qū)域現(xiàn)狀項目區(qū)域現(xiàn)狀 2222 八、八、 總結(jié)總結(jié) 2222 第二部分第二部分 產(chǎn)品產(chǎn)品推推售建議售建議 一、2、一、項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀2323 二、項目二、項目 WSOTWSOT 分析分析 2323 三、產(chǎn)品梳理三、產(chǎn)品梳理2 26 6 四、四、銷售模式探討銷售模式探討2 27 7 第三部分第三部分 定價策略建議定價策略建議 一、市場定價評分方法一、市場定價評分方法3232 二、二、銷售均價的綜合修整及結(jié)銷售均價的綜合修整及結(jié)論論3333 三、三、價格策略及價格調(diào)整價格策略及價格調(diào)整3333 四、分棟定價策略建議四、分棟定價策略建議3434 五、二、三層商鋪價格策略建議五、二、三層商鋪價格策略建議3535 六、分棟六、分棟、分層分層、分鋪價格建議分鋪價格建議3636 七、整體定價原則說明七、整體定價原則說3、明4 46 6 第四部分第四部分 宣傳推廣建議宣傳推廣建議 一、一、前一階段宣傳推廣工作情況總結(jié)前一階段宣傳推廣工作情況總結(jié)4747 二、宣傳效果評述二、宣傳效果評述4 47 7 三、前期宣傳推廣工作總結(jié)三、前期宣傳推廣工作總結(jié)4 48 8 四、四、下一階段宣傳推廣思路建議下一階段宣傳推廣思路建議4 48 8 2 第一部分第一部分 市場市場調(diào)研調(diào)研及總結(jié)及總結(jié) 一、一、 畢節(jié)畢節(jié)市市概況概況 1 1、城市概況城市概況 1 11 1 地理地理區(qū)位區(qū)位 畢節(jié)，烏蒙山腹地，川滇黔鎖鑰， 貴州高原屋脊， 長江珠江屏障。 位于貴 州省西北部， 西鄰云南昭通市、 曲靖市， 北接四川瀘州市， 東靠貴陽市、 遵義市， 南連安順市、六盤水市。 1.2 1.2 行政劃分行政劃分 轄畢節(jié)、大方、黔西、金沙、織金、納雍、威寧、赫章、百里杜鵑風(fēng)景名勝 區(qū)1市7縣1區(qū)250個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處），國土面積26853平方公