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成都科芯源總部基地發展定位報告（61頁）.doc

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地產前期

上傳人：房** 編號：113821 2021-05-01 61頁 4.51MB

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1、成都科芯源總部成都科芯源總部基地發展定位基地發展定位報告報告目目錄錄第一部分：項目性質類型簡析第一部分：項目性質類型簡析一、總部經濟及總部基地簡析 . 5 1、總部經濟定義. 5 2、總部基地定義. 5 二、總部基地特征分析 . 5 1、總部基地特征. 5 2、總部基地類型. 6 第二部分：項目專項調研析第二部分：項目專項調研析一、項目宏觀環境概述 . 7 1、成都總部基地關聯政策分析 . 7 1.1、成都工業規劃發展目標 . 7 1.2、成都工業發展布局規劃 . 7 1.3、區域重點支持行業和限制禁止類項目 . 8 1.4、成都將構建全市工業梯度發展新格局 . 8 2、成都總部基2、地發展特征分析 . 9 2.1、成都總部基地發展現狀 . 9 2.2、成都總部基地發展格局 . 9 2.3、成都總部基地開發模式 . 10 2.4、成都總部基地主要產品形態 . 11 2.5、成都總部基地發展趨勢 . 11 3、項目所在區域分析 . 11 3.1、金牛區經濟地位及產業分析 . 11 3.2、成都金牛高新技術產業園分析 . 12 二、區域市場分析 . 14 1、區域內已售或經營物業特征分析 . 14 1.1、產品分布狀況分析 . 14 1.2、區域內供應量分析 . 15 1.3、區域內項目容積率比較 . 15 1.4、區域內項目在售價格分析 . 16 1.5、區域內項目戶型及物業3、形態分析 . 16 1.6、區域內項目銷售狀況分析 . 17 1.7、區域內項目優惠情況 . 17 1.8、區域內項目綜合分析 . 17 1.9、區域內項目主要資料及圖片 . 18 2、成都典型項目分析 . 24 2.1、藍光空港總部基地 . 25 2.2、成都龍潭裕都總部基地 . 27 2.3、天府軟件園 . 29 2.4、青羊工業總部基地 . 33 3、客戶特征分析. 35 3.1、已入住企業簡述 . 36 3.2、入駐企業區域分布分析 . 36 3.3、入駐企業行業分布、規模及用途分析 . 36 第三部分：項目本體研究及規劃條件分析第三部分：項目本體研究及規劃條件分析一、項目概況 . 38 1、區域位臵 . 38 2、地塊現狀 . 38 3、臨界狀況 . 39 4、道路現狀 . 41 5、公共交通 . 41 6、周邊配套 . 41 二、區域資源條件分析 . 41 1、區位條件 .

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