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1、綠城房地產集團有限公司綠城房地產集團有限公司 20112011 年度第一階段綜合巡查案例匯編年度第一階段綜合巡查案例匯編 工程質量案例工程質量案例專輯專輯 綠城房地產集團綠城房地產集團 工程質量督導部工程質量督導部 2011 年 3 月 6 日至 17 日集團公司組織各職能部門和產品中心所 屬專業公司，聯合對 38 個項目公司進行了各條線工作的綜合巡查。 通過工程質量方面的檢查,發現了一些工作把控中的亮點,施工場地 的安全文明、主體結構觀感質量等總體上提升較快,同時也看到了存 在的問題和不足,特別是公司一直宣貫強調的集團施工工藝工法標準 落實尚有偏差,工程質量通病時有發現。 其中涌現出的亮點主2、要集中在以下方面: 1.現場文明施工,安全圍護到位,材料堆放有序; 2.鋼筋制作和綁扎較規范; 3.結構混凝土觀感質量總體較好; 4.墻體砌筑平整度和灰縫控制較好; 5.石材進場成品保護較好。 而工程質量方面存在的共性問題集中在以下方面： 1.鋼筋綁扎漏扎絲、柱筋偏位; 2.鋼筋墊塊質量不一,保護層不足,出現露筋現象; 3.止水鋼板焊接質量控制不夠到位; 4.防漏漿節點工藝控制存在誤區; 5.外墻砼翻邊局部遺漏,存在滲漏水隱患; 6.砼二次振搗施工工藝落實不徹底; 7.砼澆搗局部存在漏漿、漏振、蜂窩麻面; 8.地下室外墻根部局部存在滲漏水; 9.高層石材幕墻干掛鋼架全螺栓體系實施不完整,局部采3、用電焊, 但焊縫不夠飽滿,防銹處理不完善; 10.防水施工控制局部未按評審通過的防水方案實施,主要表現為 局部防水涂膜厚度不足; 11.防水涂膜施工完成后保護措施未及時跟進; 12.立面石材局部色差等。 針對上述出現的質量問題，匯編案例分析，供項目公司和工程管 理人員學習。 鋼筋工藝處理工作案例 【案例圖片】 ： 【案例描述】 ： 1 鋼筋墊塊采用了多種材料，尤其底層筋采用了不允許使用的大 理石當墊塊。 ； 2 鋼筋綁扎漏扎現象較多； 3 基層清理不及時。 【案例分析】 上述狀況是發生在即將開始澆搗混凝土的時候。 發生該質量問題 的原因通常有以下幾個方面： 1.施工單位自身管理不善， 施工管理人員在鋼筋綁扎前未對上道 工序以及基層進行驗收（未自檢） ； 2.監理、甲方相關管理人員也負有相同的責任（未隱檢） ； 3.從鋼筋很多漏扎現象來看，說明施工單位有偷工趨向；監理和 工程管理人員沒有進行