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湖南株洲市長泰商業廣場營銷策劃方案（158頁）.doc

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營銷策劃

上傳人：房** 編號：113936 2021-05-01 158頁 759.50KB

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1、長泰商業廣場營銷策劃方案長泰商業廣場營銷策劃方案 1 目目錄錄前前言言 77 第一部分第一部分項目分析項目分析 88 一、項目投資環境分析一、項目投資環境分析 99 二、蘆淞商圈未來發展預測二、蘆淞商圈未來發展預測 2020 三、項目地塊分析三、項目地塊分析 2222 四、項目基本數據四、項目基本數據 2323 第二部分第二部分項目開發市場細分項目開發市場細分2424 一、一、SWOTSWOT 分析分析 2525 二、項目發展定位二、項目發展定位 3030 三、項目發展節點三、項目發展節點 3131 四、市場細分模擬四、市場細分模擬 3232 1 1、物業市場組成、物業市場組成 32、232 2 2、物業市場的競爭、物業市場的競爭 3333 3 3、消費市場需求研究、消費市場需求研究 3434 4 4、本案市場細分原則、本案市場細分原則 3434 5 5、市場細分策略、市場細分策略 3535 6 6、項目市場細分選擇、項目市場細分選擇 3535 7 7、項目細分定位、項目細分定位 3636 第三部分第三部分項目市場定位項目市場定位 3737 一、項目形象定位一、項目形象定位 3838 1 1、定位目的、定位目的 3838 2 2 2、主題形象、主題形象 3838 3 3、項目板塊定位建議、項目板塊定位建議 3939 4 4、市場定位檢驗、市場定位檢驗 4040 二、項目功3、能定位二、項目功能定位 4141 1 1、定位原則：、定位原則： 4141 2 2、項目功能界定、項目功能界定 4242 三、裙樓經營業態定位三、裙樓經營業態定位 4343 四、目標客戶定位四、目標客戶定位 4646 五、項目價格定位五、項目價格定位 5454 第四部分第四部分產品開發產品開發 6767 一、項目開發理念一、項目開發理念 6868 二、項目規劃設計二、項目規劃設計 6868 1 1、規劃理念規劃理念 6868 2 2、項目整體設計風格及亮點、項目整體設計風格及亮點 6868 3 3、相關功能配套設施、相關功能配套設施 6868 4 4、交通組織、交通組織 6969 5 5、戶型、戶型 6969 6 6、商鋪平面間隔、商鋪平面間隔 6969 7 7、綠地植物、綠地植物 7070 8 8、項目有關提高附加值的建議、項目有關提高附加值的建議 7070 9 9、裝修建議、裝修建

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