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1、1 2012 版制度試題（專項(xiàng)類-商管） 一、一、 填空題填空題 1、 租賃決策文件臺賬須在收到租賃決策文件后 內(nèi)完成。 答案：一周 2、 商管總部營運(yùn)中心和財務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目租賃決策文件審批招商中心制定的 。 答案：招商政策執(zhí)行書 3、 招商資料由 負(fù)責(zé)收集，并按規(guī)定時間節(jié)點(diǎn)移交營運(yùn)中心、商管總部 財務(wù)部。 答案：招商中心 4、 運(yùn)營期租賃決策指標(biāo)調(diào)整必須符合 相關(guān)規(guī)定。 答案：資產(chǎn)租賃管理辦法 5、 商管總部財務(wù)部每年結(jié)束后 內(nèi)編制本年度各項(xiàng)目的租賃決策指標(biāo)年 度核算報告，總結(jié)本年度租賃決策指標(biāo)完成情況。 答案：一個月 6、 為租金收繳第一責(zé)任人， 負(fù)責(zé)對各公司的租金收繳工作 進(jìn)行過程管理。 2、答案：地方公司總經(jīng)理、營運(yùn)中心 7、 商管總部財務(wù)部負(fù)責(zé)每月 5 日前向 上報租金收繳完成情況。 答案：股份公司財務(wù)部 8、 自持物業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)欠繳額及期間不得超過 金額和 可抵扣期間。 答案：物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金 9、 各地商管公司總經(jīng)理指定專人負(fù)責(zé)新項(xiàng)目開業(yè)倒排計劃執(zhí)行情況的考核，每 周落實(shí)計劃完成情況， 負(fù)責(zé)檢查周檢核完成。 正確答案：各區(qū)域公司人事行政部 10、 各設(shè)計審核責(zé)任部門的 是設(shè)計審核的第一責(zé)任人。 2 正確答案：總經(jīng)理 11、 各類商業(yè)需求的反饋由 組織各公司按照需要編制， 通過 流程向規(guī)劃院和項(xiàng)目公司移交。 正確答案：商管總部拓展部 12、 項(xiàng)目摘牌后 天內(nèi)，商管總部拓展部負(fù)3、責(zé)編制商業(yè)前期推進(jìn)計劃，經(jīng)商 管總部總經(jīng)理審核后下發(fā)。 正確答案：10 13、 股份公司項(xiàng)目開發(fā)計劃執(zhí)行書簽署下發(fā)后 天， 各地商管公司根據(jù)簽 批的項(xiàng)目開發(fā)計劃執(zhí)行書，編制商業(yè)籌備計劃執(zhí)行書。 正確答案: 20 14、 商管總部 負(fù)責(zé)組織商管系統(tǒng)參加規(guī)劃院和項(xiàng)目公司組織的各類 設(shè)計評審，商管系統(tǒng)各部門應(yīng)按照拓展部的要求安排人員參加各類設(shè)計評 審。 正確答案: 拓展部 15、 籌備期項(xiàng)目市場調(diào)研工作由招商中心在交地日后_天內(nèi)完成。 正確答案: 70 16、 室內(nèi)步行街_層原則上不引進(jìn)餐飲品牌。 正確答案：一 17、 主力店定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃須在交地日后_天內(nèi)，由招商中心與規(guī)劃院 共同完成初稿。 正確答案: 125 18、 項(xiàng)目交地日后 240 天內(nèi)，由_與招商中心完成租賃決策文件編制。 正確答案: 發(fā)展部 19、 招商政策執(zhí)行書包括：租賃決策文件規(guī)定的招商