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深圳房地產開發集團產品建議的邏輯與方法（37頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：114019 2021-05-02 37頁 3.65MB

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1、深圳萬科產品建議的邏輯與方法營銷管理中心市場研究部因7:i劇 3.明確競爭策略尋找未來可能發展方向廣民呵呵呵研究香港豪宅， 3. 2趨勢研究（安托山）：稀缺及格好劇” 另物業，囪價值點稀缺建材外立面公共部位裝修戶型創新 A、軍園林景觀周邊配套城市景觀自然景觀 4.1客戶研究總結 4. 1. 2發現客戶需求趨勢（安托山案例）客戶裴本特征在30-35歲之間，一般是兩三口之家，兩年內J丁事r.小孩或有小嬰兒，目前處于工作上升煙，己經有多次置業的經驗，對自己的房屋需求非常的明確現在的居住條件現住在市區100-132、0平米左右的三房里，小區條件部還可以，但是房間有點緊瀆，舒適度還不高，園林和配套都有不滿意的地方購房門的家里人口的增加，姿加大居住麗積，希望居住空間更舒適些止住，沂方式在距離辦公地點比較遠的地方居住， J二；lJ；方便：平flJ休閑就去！爬1JI等戶外休閑活動，去萬象城逛街購物，喜歡去專業的地方玩樂，不喜歡呆在家附近活動主：愛認i1J/;. 萬幸斗的品牌，區位，高峭小區主要排斥點價格太高高Hi:線也廠I噪音的影響灰塵客r，價值rfH芋市區的區位便利的交通環境房屋本身的衍適性園林小區的配套對功能的需求 130平米左右的3-4房，感覺寬敞的平面，客廳、客廳外的大陽臺、主臥非常的重要，其次是小孩的房間，：，m向大于；景觀對同林的錯求生態的自然的綠樹成蔭，人車分流，有老人孩子活動的空間對配套的需求好的幼兒園、小學；簡單的滿足生活的配套價格承受能力 2.5萬以內代表人物張先生： 30歲，兩口之家， 2年內要小孩，中國銀行的科長，現住l10平米復式三房因7:i劇

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