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1、萬象天地考察總結 建筑空間與業(yè)態(tài)規(guī)劃：mall+街區(qū)，打造“逛”的氛圍 萬象天地由若干個散落的“小盒子”構成的“街區(qū)+mall” 的商業(yè)空間，規(guī)劃了以獨棟旗艦店構成的旗艦廣場和獨立潮 牌店組成的高街區(qū)、餐飲品牌組成夜生活美食街區(qū)、大盒子 購物中心，以及水廣場、藝文廣場、時光廣場等公共休閑空 間。 500米的步行距離是 消費者感受到疲憊的臨界點 萬象天地通過動線中可視性的模擬 讓消費者在500米內(nèi)能看到80%的店鋪 實現(xiàn)商業(yè)的高效。 萬象天地考察總結建筑部分 地庫標識和分區(qū)設計都應更清晰 來福士地庫層高較高，燈光導視清晰 萬象天地地庫層高相對較低，缺少醒目標識 街區(qū)尺度 約1:1 高寬比 街區(qū)尺2、度 約1:2高寬比 1:11:2的街區(qū)尺度高寬比，比較容易營造舒適的步行尺度環(huán)境 邊界限定 體量高低錯落，形成豐富邊界。即使方形的廣場空間也成多種視線游走關系。 豎向元素作為強調(diào)元素從始至終的在表達體現(xiàn) 各種百葉元素的搭配形成豐富又統(tǒng)一的 效果 連橋系統(tǒng)連接各商業(yè)盒子 3D壓板的運用效果，低成本高效果 石材變化的肌理和豎向的金屬搭配出現(xiàn)代感 豎向金屬板+綠植+豎向LED，豐富漸變效果 玻璃盒子+磨砂處理帶來科技感 凹凸石材VS啞光陶板 地面排水的節(jié)點處理 增加活躍元素，豐富單調(diào)大空間 住宅立面 回遷房外立面：高級墻面磚 回遷房塔樓入戶：干掛石材+干掛/濕貼玻化磚 住宅立面 保障房外立面及內(nèi)裝：3、按照深圳政府標準保障房標準圖集 銷售房：一期二期，面磚；后期根據(jù)市場變化調(diào)整立面材料。 萬象天地考察總結園林部分 景觀總平面圖 景觀設計景觀設計-由美國知名景觀設計公司James Corner Field Operations(簡稱FO)承擔，設計主題為“沿城市街道景 觀概念”，從規(guī)劃階段就預留出大量戶外空間，給景觀設計提供發(fā)揮的余地。水景、綠化、休閑設施立體組織， 形成如同城市公園般的體驗。 里巷 時光廣場 旗艦廣場 MALL 藝文廣場 高街 水廣場 古樹廣場 沿城市街道景觀 “以緞帶為出發(fā)的以緞帶為出發(fā)的概念概念”,”,在在整體建筑規(guī)劃上整體建筑規(guī)劃上，福斯特，福斯特建筑事務所采用建筑事務所采用了緞帶了緞帶的概的概 念念，景觀設計也延續(xù)這個概念。 沿城市街道景觀-綠化 植物配置植物配置- -高層遮蔭、高層遮蔭、中層通透中層通透、低層豐富低層豐富 街道景觀-綠化 植物配置植物配置- -高