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渝能城市廣場綜合體項目簡明研讀和案名視覺案（74頁）.ppt

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綜合體

上傳人：新****庫編號：114077 2021-05-02 73頁 4.10MB

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1、知難行易渝能城市廣場項目的簡明研讀和案名視覺案多數(shù)人會把本案視為“知易行難”的典型案例，但我們卻不敢這么看。所以，在R5推廣中會說：“緊靠江北城、守望解放碑、牽手觀音橋” 地段，成了當仁不讓的頭牌花旦。在他們看來，價值顯而易見。別忘了，三省雞鳴從來都是地產(chǎn)項目的詛咒。所以，在R5推廣中會說：“五大標準引領(lǐng)北骨精生活” 在戶型區(qū)間和客戶定位之間的連線，果然很簡單。在他們看來，客戶顯而易見。我真想做一次R5的客戶深訪。所以，在R5推廣中會有三個斗大的字母和幾個眾所周知的建筑姓名。在他們看來，CBD顯而易見。不奇怪，這是重慶CBD板2、塊項目推廣的通病。但這個病，于他人是傷，于我們是命！ 0 8 年的 R 5 應(yīng) 該被原諒；但 0 9 年的 R 5 確實值得惋惜。好在我們還有R6R7R8，好在我們站到了一個新時代的門口。如果再錯過，那就真是“秦人不暇自哀而后人哀之”了，這是一個前所未有的時代，也故此是一個極具需要想象力的時代。大時代之 R6R6 在R6銷售周期的時間窗口里，這就是一個投資產(chǎn)品。個人絕難相信，今天重慶的那些白領(lǐng)會選擇這里做為自住型選擇。且，將眼光鎖定當下城市白領(lǐng)的消費力，好的價格就是狐貍眼中的葡萄。但所有投資性住宅產(chǎn)品的未來，門口總要站著一個或者一隊拿著鑰匙的人。這個3、隊列越長，越有消費力；則今天的投資預(yù)期就可以越高，越可信。顯然，這個隊列里面不應(yīng)該有什么本地的口音。所以R6，乃至整個北區(qū)，從本質(zhì)而言，就應(yīng)該是獻給未來的作品。從今天產(chǎn)品的設(shè)計；從今天去思考服務(wù)的標準；從今天去理解商業(yè)的形態(tài)；從今天去假想用家的體驗狀態(tài)；標準只有一個，那就是對于未來的想象是否準確。有難度，但必須的。而這個未來，就在我們對面。大時代之 CBDCBD 對面的廣告看板，在五年的時間里，如實地記錄著歷史。政策和那些工地且不說，就是城市細節(jié)也在證明著新時代的門鈴已被摁響。 “如果你接近于光速運動或者身處強大的引力場中，會感到時間流逝比其他人更緩慢，換句話說，你進入了他們的未來” 愛因斯坦狹義相對論這是一種城市情緒，而手握現(xiàn)金的人，從來都是春江上的聰明鴨子。不利用情緒，很傻；只利用情緒，則不夠聰明。我們距離CBD最近，近到我們和CBD的關(guān)系必須用顯微鏡來

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