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1、昆明藍光昆侖中心市調服務報告昆明藍光昆侖中心市調服務報告 2015年01月 通過詳細的市調及深入的分析，我司針對藍光 昆侖中心項目梳理出以下核心結論 1.11.1項目結論梳理項目結論梳理本體本體通過與周邊競品項目在交通、發展成熟度、區域規劃、建通過與周邊競品項目在交通、發展成熟度、區域規劃、建 筑體量、建筑高度、標準層高、單層面積、大堂面積、大堂挑高、外墻、電梯品牌、筑體量、建筑高度、標準層高、單層面積、大堂面積、大堂挑高、外墻、電梯品牌、 電梯數量、空調系統、衛生間設計、開發商品牌、后期物管、其他等十七個方面的電梯數量、空調系統、衛生間設計、開發商品牌、后期物管、其他等十七個方面的 對比，發2、現項目不具備領先的核心優勢（對比，發現項目不具備領先的核心優勢（1 1） 項目 交通 評分 収展成熟度 評分 未來規劃 評分 萬達廣 場 軌道交通1、2、5、7 號線 4 區域發展待成熟 3 昆明釐融產業聚集區；項目自省 大體量商業形成新癿商圀 5 廣福城 軌道交通1、2、5、7 號線 4 區域發展待成熟 3 享有滇池斴渤度假區、泛互釐融 產業園、省級行政中心 4 融城釐 階 軌道交通8號線 3 區域發展待成熟 3 未來區域觃劃為巫家壩CBD 3 大都二 期 軌道交通1號線 3 由亍為螺螄渦商圀外遷， 因此，區域在昆明具有一 定知同度 4 區域未來觃劃為未來昆明癿商貿 中心 3 海倫國 際 軌3、道交通1號線 城市主干道廣福路 3 由亍為螺螄渦商圀外遷， 因此，區域在昆明具有一 定知同度 4 區域未來觃劃為未來昆明癿商貿 中心 3 銀海釐 岸 軌道交通1號線 城市主干道廣福路 3 由亍為螺螄渦商圀外遷， 因此，區域在昆明具有一 定知同度 4 區域未來觃劃為未來昆明癿商貿 中心 3 本項目 軌道交通1、2、5、 7號線 4 匙域収展待成熟 3 昆明金融產業聚集匙的核心匙 4 1.11.1項目結論梳理項目結論梳理本體本體通過與周邊競品項目在交通、發展成熟度、區域規劃、建通過與周邊競品項目在交通、發展成熟度、區域規劃、建 筑體量、建筑高度、標準層高、單層面積、大堂面積、大堂挑高、外墻、電梯品牌、筑體量、建筑高度、標準層高、單層面積、大堂面積、大堂挑高、外墻、電梯品牌、 電梯數量、空調系統、衛生間設計、開發商品牌、后期物管、其他等十七個方面的電梯數量、空調系統、衛生間設計、開發商品牌、后期