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養老地產項目營銷推廣方案（15頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：新****庫編號：114116 2021-05-02 15頁 738KB

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1、養老地產與營銷上海營銷區域養生事業部陳培2014.7.31 你的最后十年會是怎樣？視頻人文關懷，是做好養老的初心，也是最終目標！什么是養老地產？品質地產+健管家服務養老地產，從建筑設計、園林規劃、裝飾標準，這類老年地產的建筑產品開發接近于高端住宅產品開發的規律接近于高端住宅產品開發的規律，創新核心在于適老化設計創新核心在于適老化設計。養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合品質地產和優良健管家服務的有機結合，從護理、醫從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管2、理團隊。養老地產主要的產品形態包括：保險資金推出的升級版的養老機構，如養老院，把養老地產視做商業地產項目長期經營；開發商推出的養老地產項目。中國式養老現狀養老現狀與基礎知識中國式養老環境中國式養老類型中國式養老現狀中國式養老贏利模式中國式養老模型養老客戶類型劃分 1. 自理老人(活力老人,獨立老人) 2. 介助老人 3. 介護老人養老客戶分析養老客戶需求劃分 1.1. 生理需求生理需求 2. 心理需求養老所涉及學術研究領域廣泛老年消費學老年心理學老年行為學老年醫學老年建筑學老年護理學老年康復學健康管理學健康管理是以預防和控制疾病發生與發展，降低醫療3、費用，提高生命質量為目的，針對個體及群體進行健康教育，提高自我管理意識和水平，并對其生活方式相關的健康危險因素，通過通過健康信息采集、健康檢測、健康評估、個性化監看管理方案、健康信息采集、健康檢測、健康評估、個性化監看管理方案、健康干預等手段持續加以改善的過程和方法。健康干預等手段持續加以改善的過程和方法。 9 養老項目類型劃分剛需養老類剛需養老類長三角長三角蘇州瑞頤椿熹里常州聯想控股安信頤和南京朗詩小站綜合性養老，全齡化社區綜合性養老，全齡化社區綠城烏鎮雅園萬科良渚文化村隨園嘉樹上海上海天地健康城天地健康城復星星堡復星星堡泰康之家申園剛需養老類（長三角）蘇州瑞頤椿熹里蘇州瑞頤椿熹里吳中集團當地資源優勢旺山區旅游度假資源，酒店資源，高端體檢資源常州聯想控股安信頤和常州聯想控股安信頤和聯想集團全國性戰略布局試點。重點是10年30個養老社區的規劃。

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