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河南建業修武七賢鎮云臺山麓旅游地產項目定位報告（192頁）.pdf

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地產前期

上傳人：新****庫編號：114210 2021-05-02 192頁 15.07MB

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1、1 建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。絕對保密 2012年 01月建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告瑾呈：建業住宅集團 2 建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告占盡山水風韻冠絕天下奇景 3 建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告項目初判：項目思考起點 4 建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告本項目占地1500畝，位于云臺山主要交通干線交匯地，為云臺山之橋頭堡項目位置項目位于位于云臺山景區入口處，云臺大道和焦輝路交匯處，據區域的橋頭堡位置。地塊2、情況地塊一：約600畝，為居住和商服用地。地塊二：約300畝（云臺大道以西100米），服務業及倉儲物流用地。地塊三：約600畝，用地性質未定。 5 建業修武七賢鎮云臺山麓項目定位報告項目所在的修武縣是河南省最小的縣城，房地產發展水平低，無法支撐起本項目持續開發修武縣面積722平方千米，總人口30.59萬人，其中城區人口約 7萬人，是河南省最小的縣城。修武經濟發展較快，但整體經濟水平還有待提高。房地產發展還處在初級階段。 87.13 0 20 40 60 80 100 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年修武近年GDP走勢（單位：億元） 14859 03、 5000 10000 15000 20000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年修武近年城鎮人均可支配收入走勢（單位：元）修武主要房地產項目狀況項目名稱建面（萬）建筑類型 11月銷售銷售價格華公館 11 多層、小高層三房，120左右約3100 億祥.世紀城邦 34 多層、小高層、高層三房110左右（一期尾房）約3000 幸福花園 5 多層、電梯洋房 4套約2600 潤坤時代廣場 12 小高層（12層）無無東方花園無多層，小高層（11層半）無約2200 金中商業街 2萬8千多層（6層半）無約2400 云臺華庭無多層、小高層無無 77.0528 0 20 40 60 80 100 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年修武縣固定資產投資額走勢圖（億元） 6 建業修武七賢鎮云臺山

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