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1、金利川科利川項(xiàng)項(xiàng)目目客客群群調(diào)研調(diào)研報(bào)告報(bào)告 2015年6月 Part1 Part1 利利川宏川宏觀環(huán)境解讀觀環(huán)境解讀 Part2 Part2 利川房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀利川房地產(chǎn)市場(chǎng)解讀 Part3 Part3 利川客戶調(diào)研利川客戶調(diào)研 附件附件 Part5 Part5 利川調(diào)研總結(jié)利川調(diào)研總結(jié) Part4 Part4 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析 Part.1 利川宏觀環(huán)境解讀 城市概況 城市規(guī)劃 宏觀經(jīng)濟(jì) 人口狀況 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 小結(jié) 城市概況城市概況 利川市隸屬于恩施土家族苗族自治州，位于湖北省西南部，臨近重慶市，距恩施利川市隸屬于恩施土家族苗族自治州，位于湖北省西南部，臨近重慶市，距恩施 市市7172、1公里，距重慶市公里，距重慶市293293公里。利川東與恩施市接壤，南與恩施咸豐縣毗連，西公里。利川東與恩施市接壤，南與恩施咸豐縣毗連，西 南與重慶彭水縣相鄰，西北與重慶萬(wàn)州區(qū)毗鄰，幅員南與重慶彭水縣相鄰，西北與重慶萬(wàn)州區(qū)毗鄰，幅員46024602平方千米。平方千米。 利川與湖北及重慶的地利位臵關(guān)系利川與湖北及重慶的地利位臵關(guān)系 利川市利川市域圖域圖 重重 慶慶 利川利川 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 利川市城市總體規(guī)劃（利川市城市總體規(guī)劃（20102010- -20202020年）年） 長(zhǎng) 江 利川市城市總體規(guī)劃中明確城區(qū)發(fā)展空間結(jié)構(gòu)為“一城四區(qū)”，即為利川市城區(qū)利川市城市總體規(guī)劃中明確城區(qū)發(fā)展空間結(jié)構(gòu)3、為“一城四區(qū)”，即為利川市城區(qū) 由主城區(qū)、城東片區(qū)、城南片區(qū)和城西片區(qū)，其中城南新區(qū)與東部新城是未來(lái)發(fā)由主城區(qū)、城東片區(qū)、城南片區(qū)和城西片區(qū)，其中城南新區(qū)與東部新城是未來(lái)發(fā) 展的重點(diǎn)。展的重點(diǎn)。 城南新區(qū)城南新區(qū) 西門西門 主城區(qū)主城區(qū) 東部新城東部新城 發(fā) 展 發(fā) 展 交通規(guī)劃交通規(guī)劃 利川利川作為湖北的西大門，作為湖北的西大門，境內(nèi)有境內(nèi)有318318國(guó)道、滬渝高速、渝利鐵路和利萬(wàn)鐵路等主國(guó)道、滬渝高速、渝利鐵路和利萬(wàn)鐵路等主 要要通道，對(duì)外聯(lián)系方便快捷。通道，對(duì)外聯(lián)系方便快捷。 萬(wàn)州萬(wàn)州 重慶重慶 利川利川 0.5h0.5h 恩恩 施施 類型類型 路線路線 鐵路 宜萬(wàn)鐵路、渝利鐵路 高速/ 公路 滬渝高速、利萬(wàn)高速、 318國(guó)道、248省道 等 當(dāng)前利川境內(nèi)有318國(guó)道、滬 渝高速、渝利鐵路和利萬(wàn)鐵路 等主要通道，重慶至利川車程4 小時(shí)，動(dòng)車2小時(shí)；利川至恩施 州為半小時(shí)車程，此